Carpe diem.
Str 177 z 655 |
|
|---|---|
| Richmond | Post #1 Ocena: 0 2011-10-21 23:23:27 (14 lat temu) |
 Posty: 29604 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Ale nie wiemy o co chodzi Gosi, czy FTB do kredytu czy FTB by byc zwolnionym ze stamp duty. I nie wiemy czy chodzi o dom w PL czy UK. Wiec padly ogolne odpowiedzi.
Carpe diem.
|
|
|
|
| fran_ki | Post #2 Ocena: 0 2011-10-21 23:30:34 (14 lat temu) |
 Posty: 101 
Z nami od: 27-01-2011 Skąd: south west |
witam wszystkich
u nas dzisiaj byl exchange, a w piatek powinnismy dostac klucze... czekamy z niecierpliwoscia dzieki wszsytkich, ktorzy zrobili z tego watku tak bezcenna kopalnie wiedzy 
pozdrawiam |
|
|
|
| gosian | Post #3 Ocena: 0 2011-10-22 15:37:52 (14 lat temu) |
 Posty: 9928
Z nami od: 06-09-2007 Skąd: z domku.... |
Już tłumaczę wszystko.On jest Anglikiem,Ona Polką(ale chyba to bez znaczenia) Mama jego zapisała mu dom w którym mieszka,tutaj w Angli.I własnie o to chodzi,zeby nie płacić tej opłaty jakby chcieli kupic swoj. Czy jest jakis inne rozwiązanie?Wiadomo,ze człowiekowi ciężko odłożyć na depozyt,a tu jeszcze trzeba płacić dodatkowe koszta.
Dożyliśmy takich czasów, w których ucisza się mądrych ludzi, żeby to co mówią nie obraziło głupców.
|
|
|
|
| Richmond | Post #4 Ocena: 0 2011-10-22 20:02:20 (14 lat temu) |
Posty: 29604
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
W takiej sytuacji nie ma mozliwosci skorzystania ze zwolnienia ze stamp duty.
Carpe diem.
|
|
|
|
| Alicia4 | Post #5 Ocena: 0 2011-10-24 13:01:33 (14 lat temu) |
 Posty: 32
Z nami od: 24-10-2011 Skąd: Leicester |
Witam. Z mezem chcemy sprzedac mieszkanie w Polsce. Przliczajac na £ bedziemy miec 40.000 na depozyt. Z tego co wyczytalam bedziemy musieli przetlumaczyc akt notarialny na angielski???? Myslimy aby pieniadze z polskiego konta przewalutowac na funty w kantorze (w takim ktory da najwiecej) wplacic na konto walutowe w pko i tutaj przelac juz funty. Myslicie ze to dobry pomysl?? Czy za duzo babrania i lepiej z bankiem ponegocjowac??? Czytalam o przypadkach ze mimo posiadania nieruchomosci w polsce, tutaj w anglii ludzie byli traktowani jako first time buyer. Mam nadzieje ze i nam sie uda. Mam dwa pytanka. Czy jak juz przelejemy te pieniadze bank powiadomi urzad o tym fakcie i bedziemy musieli zaplacic popdatek od tych 40.000£
Drugie pytanie czy jesli pobieramy WTC i CTC ( i tu kolejny problem czy bank da nam kredyt jesli mamy za niskie zarobki) to te pieniadze beda traktowane jako oszczednosci, ktorych de facto nie bedzie bo zaraz zmyja sie z konta na kupno domu i zabiora nam je?? Dziekuja bardzo za odpowiedz, powodzenia zycze. Wierze ze nie taki diabel straszny jak go maluja. Najbardziej boje sie ze bedziemy musieli od tej kwoty jeszcze tutaj zaplacic jakis kosmiczny podatek i z depozytu nie wiele nam zostanie [ Ostatnio edytowany przez: Alicia4 24-10-2011 13:03 ] |
|
|
|
| |
|
| Richmond | Post #6 Ocena: 0 2011-10-24 13:24:02 (14 lat temu) |
Posty: 29604
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
1. Sposob, w ktory chcesz wymienic zlotowki na funty wydaje sie calkiem dobry. Mozesz dla testu dowiedziec sie jaki kurs da Ci kantor, a jaki bank i potem wybrac jedna z opcji.
2. Dla potrzeb kredytu i z punktu widzenia bankow bedziesz FTB, jesli nie posiadasz nieruchomosci w UK. Dla potrzeb zwolnienia ze stamp duty, nie bedzisz FTB i bedziesz musiala normalnie zaplacic. 3. Jesli sprzedajesz tzw. main home czyli mieszkanie, ktore bylo Twoim glownym (do 3 lat od wyprowadzki) to teoretycznie nie placisz zadnego podatku. GDyby to byl Twoj drugi dom, to zysk podlegalby pod capital gains tax. Wiecej o tym: DirectGov Nie ma tam co prawda slowa o nieruchomosciach zagranica, ale mozesz dopytac sie w HMRC. Na stronie firmy ksiegowej jest napisane, ze glowny dom moze byc tez ten zagranica - link 4. Nie znam odpowiedzi na to pytanie. Ale przez chwile beda to Twoje oszczednosci, dopoki nie wydasz ich. Carpe diem.
|
|
|
|
| Alicia4 | Post #7 Ocena: 0 2011-10-24 16:16:22 (14 lat temu) |
Posty: 32
Z nami od: 24-10-2011 Skąd: Leicester |
Richmond dziekuje za informacje. Dom chcemy kupic za 100.000 czy wtedy tez placi sie stamp duty??
Orintujecie sie czy przy wkladzie 40.000 i zarobkach z WTC i CTX lacznie mamy 22.000 rocznie dostaniemy kredyt na 60.000??? Jeszcze nie robilismy calculation, najpierw zbieramy informacje co do "sprowadzenia" tutaj depozytu. To mieszkanie dostal maz w spadku 8 lat temu po babci, mieszkalismy tam tylko rok, bo przez caly czas byl wynajmowany a maz mieszkal u rodzicow. Jestesmy tutaj kolo 4 lat. |
|
|
|
| Richmond | Post #8 Ocena: 0 2011-10-24 16:30:24 (14 lat temu) |
Posty: 29604
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Do £125,000 nie placi sie stamp duty.
Halifax powinien zaakceptowac ulgi podatkowe, nawet to uwzgledniaja w swoim kalkulatorze. http://www.halifax.co.uk/mortgages/forms/minicalc/container.asp Jak spotkasz sie z brokerem w ktorejs z agencji mieszkaniowej, to pewnie doradzi Ci, ktore inne banki akceptuja zasilki. Przy takim depozycie, powinnas dostac dobra oferte kredytowa z niskim oprocentowaniem. Podatek: Z ta definicja mieszkania jako glowny dom, to jest elastyczna sprawa i tak naprawde zalezy to do Ciebie. Jesli zadeklarujesz, ze byl to Twoj glowny dom, to tak bedzie. A wtedy bedziecie zwolnieni z podatku CGT i nic tutaj nie zaplacisz. Nawet gdybys nie zadeklarowala tej nieruchomosci jako glowny dom, to mysle, ze i tak nie zaplacilabys podatku CGT, ze wzgledu na niski zysk. Policz jaki zysk zostal osiagniety: kwota sprzedazy minus wartosc mieszkania w chwili nabycia w ramach spadku. Jesli zysk przekracza kwote £10,600 (okolo 53tys zl), to mozesz sie dopiero martwic podatkim. £10,600, to kwota wolna od podatku CGT. Carpe diem.
|
|
|
|
| Alicia4 | Post #9 Ocena: 0 2011-10-26 22:43:51 (14 lat temu) |
Posty: 32
Z nami od: 24-10-2011 Skąd: Leicester |
Juz wszystko wiem. Richmond dziekuje bardzo za odpowiedz. Mieszkanie bedzie deklarowane jako glowny dom, nawet jesli by tak nie bylo to nie przekroczymy tej kwoty. Chociaz.....w polsce wzielismy kredyt na generalny remont wiec jego wartosc wzrosla, ale jak je sprzedamy to kolo 45.000zl trzeba bedzie bankwoi oddac wiec... wsumie tak czy siak to nie bedzie trzeba placic. Super. Tego sie balam. Dzieki jeszcze raz. Super forum.
|
|
|
|
| Richmond | Post #10 Ocena: 0 2011-11-09 14:42:48 (14 lat temu) |
Posty: 29604
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Gdyby ktos szukal nieruchomosci shared euity w Surrey, to w Chilworth sa do wziecia dwa 3 bedroom flat, 70% za 192K. Mieszkania sa 2 pietrowe i maja po 100m2.
http://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/new-homes/property-35407583.html Ladna okolica, ale budynek wcisniety miedzy tory kolejowe, przejazd, droge z dwoch stron, a po drugiej stronie ulicy jest duzy pub. Carpe diem.
|
|
|
|
Wczytuję dane...