Str 15.9 z 32 |
|
|---|---|
| biscuits | Post #1 Ocena: 0 2012-01-22 13:02:27 (13 lat temu) |
 Posty: 634 
Z nami od: 18-08-2011 Skąd: Londyn |
czyli nie podpisywac?
|
|
|
|
| aszuelka | Post #2 Ocena: 0 2012-01-22 13:04:20 (13 lat temu) |
 Posty: 438
Z nami od: 08-07-2011 Skąd: londyn |
No raczej nie, dopoki nie wyjasnicie po pierwsze sprawy z depozytem!!! Przeciez to Wasze pieniadze!!!
A+M+K+L
|
|
|
|
| emilia1979146 | Post #3 Ocena: 0 2012-01-22 13:30:25 (13 lat temu) |
 Posty: 512
Z nami od: 10-01-2011 Skąd: village |
no ja bym nie podpisala nic....
|
|
|
|
| biscuits | Post #4 Ocena: 0 2012-01-22 13:36:32 (13 lat temu) |
Posty: 634
Z nami od: 18-08-2011 Skąd: Londyn |
Cytat: 2011-11-27 20:45:17, Richmond napisał(a): Cytat: 2011-11-26 23:32:15, biscuits napisał(a): np. boje sie zlej opinii bylego landlorda, gdy bede szukala nowego mieszkania. Wolisz wilgosc czy minimalne utrudnienie z referencjami? Chcesz, zeby wlasciciel, ktory ma gdzies Twoje prawa i warunki, w jakich mieszkasz, sterowal Twoim zyciem? Cytat: umowa konczy sie z koncem lutego, przynajmniej bede wiedziala czy zamierza landlord cokolwiek zrobic w tej sprawie, przypuszczam, ze jak bede siedziala cicho to podsunie kolejna umowe na rok lub pol i wtedy znowu meczarnia, Ale to, ze on podsunie umowe, nie znaczy, ze Ty masz ja podpisywac. Wybor nalezy do Ciebie. Cytat: jezeli ja podpisze znowu nastepna umowe na np. pol roku, to wypowiedzenie jest tylko w przypadku gdyby cos bylo niezgodne z umowa lub trzeba czekac do zakonczenia umowy??? Czy umowa terminowa tez wymaga wypowiedzenia, czy nie??? Umowa terminowa nie wymaga wypowiedzenia pod warunkiem, ze opuscisz lokal przed jej zakonczeniem. Wypadaloby tez poinformowac wlasciciela, ze nie masz zamiaru przedluzac wynajmu, zeby mogl zaczac szukac sobie nowego lokatora. Zreszta on tez powinien sie Ciebie zapytac czy chcesz przedluzac umowe czy nie, w koncu to w jego interesie. Cytat: wynajem mieszkania jest tutej duzym problemem, szczegolnie ze wzgledu na ta wilgoc, jak ja wypatrzec przed podpisaniem umowy? w obecnym nie dopatrzylam, ladnie bylo, czysto, a teraz nawet torba w szafie zaplesniala W Londynie jest bardzo duzo mieszkan, po prostu musisz poswiecic wiecej czasu na szukanie. Mozesz prewencyjnie omijac takie, ktore byly swiezo malowane czy remontowane, jesli masz watpliwosci czy grzyb nie zostal zamalowany. znowu zaczelam czytac na nowo ten watek, bo jak widac zapomnialam, wynika z tego, ze nie musze podpisywac, nie podpiszemy |
|
|
|
| biscuits | Post #5 Ocena: 0 2012-01-22 13:46:21 (13 lat temu) |
Posty: 634
Z nami od: 18-08-2011 Skąd: Londyn |
z poprzednich stron:
Cytat: 2011-11-06 20:57:46, Richmond napisał(a): Nie miej skrupulow tylko zglos to do Environmental Health. Nawet jesli Ty sie wyprowadzisz i nie skorzystasz na tym, to przynajmniej zaoszczedzisz tego nastepnej osobie. Oni zmusza go do zainstalowania wentylacji. Jesli umowa skonczyla sie w polowie pazdziernika i nie podpisalas do tej pory nowej, to jestes na statutory periodic tenancy i obowiazuje Cie miesieczne wypowiedziec. Daj wypowiedzenie i po sprawie. "statutory periodic tenancy i obowiazuje Cie miesieczne wypowiedzenie"- na takich zasadach chcialabym byc, na chwile obecna nic nie mamy na oku |
|
|
|
| |
|
| biscuits | Post #6 Ocena: 0 2012-01-22 14:39:38 (13 lat temu) |
Posty: 634
Z nami od: 18-08-2011 Skąd: Londyn |
niestety dowiedzialam sie, ze zeby byc na statutory periodic tenancy to musi byc wpisane w umowie, my tego nie mamy
a w naszym przypadku umowa byla zawarta na 12 mcy z mozliwoscia przerwania jej po 6 mies. niebawem minie 12 mies. http://www.communities.gov.uk/documents/housing/pdf/138289.pdf -ale ja chyba zle ta strone sobie przetlumaczylam chyba bede na statutory, ale bedzie nas nekal umowami, bo juz przyniosl na 12 mies i zabral jak mu to pokazalam, nie wiem co z depozytem, nic o depozycie nie bylo w nowej.... trudne to wszystko, landlord wszystko zaczyna ogladac, nawet okna z mgielka w srodku, pewnie tez bedzie zwalal na nas, chociaz to juz bylo w momencie wprowadzki zdjec nie zrobilam 
ciekawe linki: http://www.mojawyspa.co.uk/forum/88/38202/Zdawanie-mieszkaniadomu-w-agencji,20 http://www.mojawyspa.co.uk/forum/6/38103/Placic-czy-nie-placic http://www.mojawyspa.co.uk/forum/79/38522/prosba-o-tlumaczenie-If-the-landlord-does-nothing-the-tenancy-will [ Ostatnio edytowany przez: biscuits 22-01-2012 20:38 ] |
|
|
|
| Richmond | Post #7 Ocena: 0 2012-01-22 20:21:51 (13 lat temu) |
 Posty: 29547
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Nie ma przedluzenia umowy, wlasciciel nie daje Section 21 Notice of Posession, to umowa automatycznie przechodzi na statutory periodic tenancy. Takie jest prawo. Nie musi byc o tym mowy w zadnej poprzedniej umowie.
Jesli przedluzasz umowe, to depozyt zostaje tam gdzie jest. Moze byc informacja o kwocie depozytu z dopiskiem, ze depozyt jest juz zaplacony i przechowywany tam i tam lub przez jaka firme. Carpe diem.
|
|
|
|
| biscuits | Post #8 Ocena: 0 2012-01-22 20:28:35 (13 lat temu) |
Posty: 634
Z nami od: 18-08-2011 Skąd: Londyn |
nie dal jeszcze section "21notice...", czy sa jakies terminy co do wreczenia "section 21notice..." zostalo malo czasu 2 tyg tylko
[ Ostatnio edytowany przez: biscuits 22-01-2012 20:54 ] |
|
|
|
| Richmond | Post #9 Ocena: 0 2012-01-22 20:53:41 (13 lat temu) |
Posty: 29547
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
To juz nie zdazy przed koncem tej umowy, bo to trzeba dac min. 2 miesiace wczesniej.
Czyli w tej sytuacji, jesli nie podpiszesz nowej umowy, a on nie zgodzi sie na statutory periodic tenancy i da Ci wypowiedzenie, to bedziesz miala 2 miesiace na wyprowadzke. Carpe diem.
|
|
|
|
| biscuits | Post #10 Ocena: 0 2012-01-22 21:02:30 (13 lat temu) |
Posty: 634
Z nami od: 18-08-2011 Skąd: Londyn |
Bardzo dziekuje Richmond!!!
Dobrze, ze jestes na MW!!! |
|
|
|
Wczytuję dane...