Postów: 21 |
|
---|---|
DominikawUK | Post #1 Ocena: 0 2017-07-10 10:36:43 (7 lat temu) |
Z nami od: 08-05-2017 Skąd: Leeds |
Witam,
Razem z moim partnerem kupujemy dom. Dostalismy juz oferte mortgage, znalezlismy wymarzony dom, jednak pojawil sie problem. Ogladajac posiadlosc, spytalam agencji, w ktorym roku zostala ona wybudowana. Powiedziane zostalo mi, ze w latach 70' co wydawalo mi sie ok, jako ze byl to kiedys council house i byl w naprawde dobrym stanie- dom na pierwszy rzut oka wyglada slicznie. Po zaplaceniu wstepnych kosztow solicitor, dostalam jednak informacje, ze dom zostal wybudowany w... latach 40' Do tego ma tak zwany timber frame, czyli jest czesciowo z drewna... Jestem teraz w kropce, bo szukalismy domu bardzo dlugo, a ten naprawde spelnia wszystkie nasze wymogi. WYglada bardzo ladnie, ma odpowiednia wielkosc, dzielnica jest idealna, cicha angielska, jednak tylko 10 min od centrum..Obawiam jednak inwestowac w tak stara nieruchmosc, chociaz ceny w okolicy w ktorej mieszkam (Wakefield ) za 3 bed, ktory mnie interesuje wahaja sie w granicach £120k, a ja kupuje ja za £110.. Doradzcie mi, czy wycofac sie? Nie ukrywam, ze poszlo juz na to £500, co dla mnie nie jest moze najwiekszym wydatkiem, jednak w momencie wycofania sie, sa to pieniadze wyrzucone w bloto. Najwiekszym problemem jednak nie sa te koszta, a strata domu, ktora naprawde jest tym, czego szukalismy Czy jest opcja sprawdzenia, czy drewniana czesc domu zostala dobrze zabezpieczona i w jakim jest stanie? Boje sie, ze mogla zostac naruszona przez szkodniki bedzie problem w przyszlosci ze sprzedaza(planujemy pomieszkac tam ok 10 lat i przeprowaadzic sie) |
AgentOrange | Post #2 Ocena: 0 2017-07-10 12:59:49 (7 lat temu) |
Z nami od: 17-05-2015 Skąd: Twickenham |
A to nie jest tak, że mortgage lender będzi chciał aby zobić structural survey przed przyznaniem kredytu? Zobacz tutuaj http://www.structuralsurvey.org/
|
andypolo | Post #3 Ocena: 0 2017-07-10 13:29:42 (7 lat temu) |
Z nami od: 27-03-2010 Skąd: C-L-S |
Zainwestuj i zleć niezależnej firmie pełen survey. Zrób symulację ubezpieczenia tego domu.
|
Marta2509 | Post #4 Ocena: 0 2017-07-10 13:59:05 (7 lat temu) |
Z nami od: 06-04-2016 Skąd: Kent |
Zrob pelen survey. Powinno to wykazac szkodniki/korniki/ jak sie ma struktora domu itd.
|
DominikawUK | Post #5 Ocena: 0 2017-07-10 14:04:17 (7 lat temu) |
Z nami od: 08-05-2017 Skąd: Leeds |
AgentOrange zrobi, ale jest to takie powierzchowne, nie bedzie sprawdzac drewnianej struktury domu
andypolo Czy takie sprawdzenie drewnianej struktury domu jest w ogole mozliwe? drewniane element sa przeciez przykryte kolejnymi warstwami( wybacz prosze brak fachowego jezyka, nie znam sie kompletnie na budowlance) |
|
|
Richmond | Post #6 Ocena: 0 2017-07-10 14:05:55 (7 lat temu) |
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Bank robi wycene. Jesli klient chce full structural survey, to placi i zamawia dla siebie.
Carpe diem.
|
DominikawUK | Post #7 Ocena: 0 2017-07-10 14:33:00 (7 lat temu) |
Z nami od: 08-05-2017 Skąd: Leeds |
Richmond doklanie
Niestety sprawy wlasnie przybraly bardzo nieoczekiwany obrot, wiec prawdopodobnie bede musiala poszukac innego domu... Powiem wam, ze nie jest to latwy process ;/ |
Wielim | Post #8 Ocena: 0 2017-07-10 16:34:43 (7 lat temu) |
Z nami od: 03-09-2013 Skąd: Londyn |
Do założycielki tematu - tez kiedyś miałem kupić dom z konstrukcją drewnianą, duży zadbany do tego wielki ogród , jednak cienkie jak papier ściany nie dawały mi spokoju i to ze tylko 3 banki dawały mortgage na takie domy ... po sprawdzeniu juz żaden ...
|
NightFury | Post #9 Ocena: +1 2017-07-10 17:43:12 (7 lat temu) |
Z nami od: 25-01-2012 Skąd: Liversedge |
Moj dom został wybudowany w 1943 roku, teoretycznie wiec przetrwał wojnę. Powiem ci ze nie zamieniłabym go na żaden wybudowany pózniej.
Miałam nieprzyjemność mieszkac w mieszkaniu dopiero co wybudowanym. Po 10 miesiącach wszystkie framugi i ściany naokoło okien popękały bo cały budynek jeszcze siadał. Wyglądało to ładnie na początku ale potem wilgoć i osadzanie zaczęło wychodzić. Nie miałoby dla mnie znaczenia czy dom wybudowany w latach 70 czy 40. Grunt zeby był stabilny, solidny, suchy i ciepły. Bierz pod uwagę okolice i to czy ci domek pasuje czy nie. Piszesz ze tak wiec ja bym brała. Moj z lat 40 jest solidny i nic mu sie nie dzieje. Okolica w Wakefield jest ważna, wiem bo mieszkam niedaleko Jeśli cena jest fajna to ja bym sie nie przejmowała. Music leads me through my life
|
gosian | Post #10 Ocena: 0 2017-07-10 18:39:57 (7 lat temu) |
Z nami od: 06-09-2007 Skąd: z domku.... |
Mieszkam 7 lat w nowo wybudowanym domu. Nic nie pęka, wilgoci kompletnie nie ma. Za to miałam nieprzyjemnośc mieszkać w starszym domu i wilgoć była.
Zauważyłam, że tu na forum dużo osób krytycznie mówi o nowych domach. Ja osobiście nie narzekam. A już śmiać mi się chce z tych osób, co nigdy nie mieszkali w nowych a się wypowiadają bo gdzieś tam usłyszeli, że poręcze odpadają, ściany pękają i w ogóle dom z kartonu. Przed kupnem nowego domu trzeba sprawdzić jak i z jakich materiałów został wybudowany. Dożyliśmy takich czasów, w których ucisza się mądrych ludzi, żeby to co mówią nie obraziło głupców.
|