Str 72 z 655 |
|
|---|---|
| Kitek80 | Post #1 Ocena: 0 2010-02-09 17:29:51 (15 lat temu) |
 Posty: 14 
Z nami od: 08-02-2010 Skąd: Brum |
120K to tani dom w Birmingham. Reszta to ruiny lub dzielnica tragiczna.
Prace mamy stałą ja od 4 lat w tej samej firmie mąż od 2 lat.Teraz wychowuje synka i pracuje góra 16 godzin tygodniowo dlatego takie dochody mamy. No nic będziemy próbować. Moi znajomi dostali kredyt na 97K z wkładem 12K przy niższych niz nasze dochodach, nie wiem jak oni to zrobili:/ |
|
|
|
| dominika-essex | Post #2 Ocena: 0 2010-02-09 18:38:05 (15 lat temu) |
 Posty: 1274
Z nami od: 19-10-2007 Skąd: Basildon |
A my wlasnie zlozylismy oferte na dom. Trzymajcie kciuki aby zaakceptowali.
Andy97 - dzieki wielkie za wszystkie info. Jestes Wielki. 
|
|
|
|
| Andy10 | Post #3 Ocena: 0 2010-02-09 19:21:59 (15 lat temu) |
 Posty: 511 
Z nami od: 09-12-2009 Skąd: Birmingham |
witaj Dominiko ,pozdrawiam Ciebie i meza , super , tak ja wczesniej pisalem Ci w PW przy takich dochodach meza nie powinno byc problemu z kredytem , zycze Wam powodzenia i cierpliwosci w zalatwianiu spraw zwiazanych z kupnem jak znajdziecie swoj domek marzen , acha teraz uzywam nicka Andy10 , pozdrawiam rowniez innych przyszlych wlascicieli ktorym sluze rada odpowiadajac na kolejne pytania w meilach i widomosciach PW, Andrzej (Andy10)
the future starts today
|
|
|
|
| dominika-essex | Post #4 Ocena: 0 2010-02-09 19:30:31 (15 lat temu) |
Posty: 1274
Z nami od: 19-10-2007 Skąd: Basildon |
Andy10 tez moze byc
 - dzieki, ze taki temat istnieje
Jutro maja zadzwonic czy przyjeli oferte, oby nikt sie juz nie znalazl z wieksza kasa. Bo to taki ladny domek jest. [ Ostatnio edytowany przez: dominika-essex 09-02-2010 19:32 ] |
|
|
|
| Edina1212 | Post #5 Ocena: 0 2010-02-09 19:37:33 (15 lat temu) |
Posty: 192
Konto zablokowane Z nami od: 07-02-2010 Skąd: Edinburgh |
Ja jutro z mezem tez bede skladac oferte.Juz sie zdecydowalismy, ale wracamy jutro do tego domu, aby sie upewnic i chyba oko nacieszyc
)W edinburghu nic porzadnego za 120.000 nie kupimy.My wybralismy dom za offers around 198,000 i jeszcze z 12.000 chcemy przeznaczyc na remont.Chcemy przeznaczyc ok.25% na depozyt i kilka ofert kredytowych, ale tez trafil sie nam spadek, po babci meza, wiec dopiero teraz stac nas na kredyt, kilka lat sie zastanawialismy.Mam nadzieje, ze sie uda.Chcemy zaproponowac 200.000, agent twierdzi, ze to wystarczy(gorzej, jak nie,bo oferuja nam 173-176k kredytu)Jak sie nie uda, to bede rozgoryczona, bo w tej dzielnicy, ktora nas interesuje nie ma nic ladnego, wystawionego na rynek.
|
|
|
|
| |
|
| Edina1212 | Post #6 Ocena: 0 2010-02-09 21:34:51 (15 lat temu) |
Posty: 192
Konto zablokowane Z nami od: 07-02-2010 Skąd: Edinburgh |
Ja jutro z mezem tez bede skladac oferte.Juz sie zdecydowalismy, ale wracamy jutro do tego domu, aby sie upewnic i chyba oko nacieszyc
)W edinburghu nic porzadnego za 120.000 nie kupimy.My wybralismy dom za offers around 198,000 i jeszcze z 12.000 chcemy przeznaczyc na remont.Chcemy przeznaczyc ok.25% na depozyt i kilka ofert kredytowych, ale tez trafil sie nam spadek, po babci meza, wiec dopiero teraz stac nas na kredyt, kilka lat sie zastanawialismy.Mam nadzieje, ze sie uda.Chcemy zaproponowac 200.000, agent twierdzi, ze to wystarczy(gorzej, jak nie,bo oferuja nam 173-176k kredytu)Jak sie nie uda, to bede rozgoryczona, bo w tej dzielnicy, ktora nas interesuje nie ma nic ladnego, wystawionego na rynek.
|
|
|
|
| Andy10 | Post #7 Ocena: 0 2010-02-11 11:41:34 (15 lat temu) |
Posty: 511
Z nami od: 09-12-2009 Skąd: Birmingham |
Witam , slow kilka o poczatkach kryzysu finansowego przynoszacego scisle kapitalowo powiazanym wspolczesnym swiecie trudna do wyobrazenia strate finansowa. Źródło kryzysu wywodzi się ze Stanów Zjednoczonych, gdzie załamał się rynek nieruchomości, powodując ogromne straty dla banków ktore goniąc za zyskiem wręcz wciskały ludziom kredyty dla klamcow (liar loans) licząc, że w razie czego i tak się sprzeda zabezpieczenie w postaci nieruchomości. Liar loans" to kredyty hipoteczne udzielone ludziom, którzy nie mieli udokumentowanych żadnych dochodów, ani zabezpieczeń. Inaczej nazywano je też NINJA, czyli No Income No Job/Assets, co znaczy mniej więcej po polsku "bez dochodów, bez pracy czy aktywów". Niestety ceny nieruchomości zaczęły spadać, kredytobiorcy jak było wiadomo od początku nie spłacali kolejnych rat (bo niby z czego) i zaczęły się problemy. Tym większe, że niektore banki inwestycyjne wymyśliły sobie opakowanie tych kredytów w obligacje zabezpieczone tymi kredytami. Co gorsza, wiele firm i to tych notowanych na giełdzie w Nowym Jorku ulokowało w tych "obligacjach" swoje pieniądze. Trudno im się dziwić skoro renomowane agencje ratingowe nadawały śmieciowym obligacjom rating AAA. Zaufanie do banków inwestycyjnych bardzo zmalało, banki obawiając się kłopotów niechętnie udzielaly pożyczek, inflacja rośnie, ale wciąż nie widać końca problemów z kryzysem hipotecznym i jego efekcie ubocznym - recesji gospodarczej. Jednakże ucierpiały też inne instytucje finansowe na całym świecie, ze względu na inwestycje jakie poczyniły na tamtejszym rynku finansowym. Straty o których mowa mają bezpośrednie przełożenie na sytuację na rynku kredytowym w Wielkiej Brytanii (np. problemy banku Northern Rock). Banki niechętnie pożyczają sobie nawzajem pieniądze co prowadzi do trudności w zebraniu środków na prowadzenie akcji kredytowej. Nawet pomoc Banku Anglii w postaci obniżek podstawowych stóp procentowych po których pożycza on pieniądze innym bankom nie odbija się na znaczacym obniżeniu oprocentowania kredytów hipotecznych. Taki stan rzeczy szkodzi przede wszystkich tzw. First time buyer, czyli osobom które po raz pierwszy chcą nabyć nieruchomość. Ze względu na fakt, iż są to przede wszystkim osoby młode, nie dysponują oni wysokim depozytem, czyli wkładem własnym. Niestety w aktualnej sytuacji rynkowej kredyty udzielane na 100% wartości nabywanej nieruchomości są już historią ( obecnie trzeba dysponować min. 10-20% depozytem ) i nie zapowiada się na to aby szybko takie produkty powróciły na rynek, ponieważ bank obawiają się spadku cen nieruchomości w krótkim okresie. Powoduje to wzrost zapotrzebowania na mieszkania przeznaczone na wynajem, co w połączeniu z ciągle powiększającą się liczba ludności w Wielkiej Brytani, skutkuje wzrostem czynszów. W takiej sytuacji pojawia się szansa dla osób, które posiadają oszczędności i chciałby je zyskownie ulokować, gdyż dochód z wynajmu oraz możliwość zarobku w związku z tendencją wzrostu wartosci nieruchomosci w dlugim okresie, sprawia iż nieruchomości są doskonałą lokatą kapitału.
W nastepnym poscie krotko o sposobie na inwestowanie szczędności czyli kupnie domow pod wynajem BUY TO LET , pozdrawiam Andy the future starts today
|
|
|
|
| Edina1212 | Post #8 Ocena: 0 2010-02-11 16:43:56 (15 lat temu) |
Posty: 192
Konto zablokowane Z nami od: 07-02-2010 Skąd: Edinburgh |
No i nasza oferta wygrala, dowiedzielismy sie dzis rano, bylo tylko trzech chetnych.Teraz tylko formalnosci i maksymalnie w ciagu 6 tygodni dostaniemy klucze.Mam nadzieje, ze przed swietami zdarzymy pomalowac dom, kupic sprzet AGD i meble:D
|
|
|
|
| dominika-essex | Post #9 Ocena: 0 2010-02-11 17:12:05 (15 lat temu) |
Posty: 1274
Z nami od: 19-10-2007 Skąd: Basildon |
A nasza nie
 No ale coz, widocznie nie mial byc dla nas. Juz sobie upatrzylam nastepny.
W sobote idziemy ogladac. [ Ostatnio edytowany przez: dominika-essex 11-02-2010 17:12 ] |
|
|
|
| Andy10 | Post #10 Ocena: 0 2010-02-11 18:12:31 (15 lat temu) |
Posty: 511
Z nami od: 09-12-2009 Skąd: Birmingham |
Witam , gratulacje Edina1212 , poczatek juz jest ale co do tych 6 tygodni niebylbym taki pewny , u mnie to trwalo prawie 6 miesiecy ,juz myslalem, ze nic z tego nie bedzie ale udalo sie , Dominika nie martw sie znajdziecie nastepny fajny domek ,czekam na zdjecia jak juz go kupicie ,pozdrawiam tez Karine ktora szuka domku w Birmingham i Beate z Cheltenham, same Panie a gdzie sie podziali faceci , dziewczyny jak juz kupicie domki moge Wam cos doradzic zwiazanego z ubezpieczeniem waszego zycia chroniacym splate kredytu w razie problemow , pozdrawiam Andrzej (Andy10)
the future starts today
|
|
|
|
Wczytuję dane...