•Opłata za wycenę – może być to opłata za wycenę podstawową kredytu, raport dla kupującego dom lub za całkowitą wycenę strukturalną. searching-ok.150-200F, valuation-ok.100-150F)
•Kwota za zaaranżowanie kredytu – ta opłata może być płacona z góry, załączona do aplikacji o kredyt hipoteczny lub uiszczona po zakończeniu procesu aranżowania kredytu ok 350-500F
•Koszta i opłaty prawników – opłata dla prawnika za rejestracje prawne i inne wydatki napotkane w procesie (najlepiej zapytac prawnika o oszacowanie kosztow na początku procesu ubiegania się o kredyt ok.500-1000F)
•Znaczek –(Stamp duty )Opłata znaczkowa to ‘podatek od zakupu’ 100-150F jesli wartosc domu nie przekracza 175k ,1% jesli przekracza 175k np.185k –stamp duty 1850F
•Opłata za większą pożyczkę (Higher lending charge) – opłata za większą pożyczkę jeśli kwota, którą chcecie pożyczyć od banku przekracza 75% wartości domu. ??
•Opłata za spłatę – Niektore banki mogą wymagać opłaty za wcześniejszą , przedterminowa spłatę kredytu . ??
•Ubezpieczenie budynku i jego zawartości - Wszyscy pożyczkodawcy wymagają pełnego ubezpieczenia nieruchomości na całkowity koszt odbudowywania jej (zalecane jest również ubezpieczenie zawartosci nieruchomości)15-50F
•Zabezpieczenie spłaty kredytu – Zalecane ale nieobowiazkowe ubezpieczenie ochrony splaty kredytu hipotecznego oraz związanych z nim opłat na wypadek przerw w pracy (spowodowanej wypadkiem lub chorobą) lub smiercia kredytobiorcy ok 50-100F
•Opłata doradcy – posrednika ktory w waszym imieniu bedzie zajmowal sie nadzorem nad sprzedaza ok 200-300F (mozna samemu bez dodatkowych kosztow)
•Oplata dla agencji posredniczacej w sprzedazy domu-300-500F
Jak podliczymy te koszty to w wersji optymistycznej zmiescimy sie ponizej 2000 F , w wersji drozszej z duza oplata stamp duty ok 4500-5000F , moje koszty zamknely sie kwota 1715F, pieniadze na koszty musicie uwzglednic w budzecie , oprocz oszczednosci na wklad wlasny (depozyt), pozdrawiam Andy
the future starts today
)) tak zeby kazdy mogl sobie to wyobrazic. teraz mamy dylemat poniewaz dobudowka nie zostala dokonczona przez poprzedniego wlasciciela a bank uprzedzil nas ze przeleje kredyt dopiero jak dobudowka zostanie dokonczona( instalacja gtrzewcza,siatka wentylacyjna,rynna zalatac dziure w scianie od strony ogrodu i jeszcze pare drobiazgow)
![:-]](modules/Forum/images/smiles/lol.gif ":-]")
pozdrawiam
Wczytuję dane...