Wrozenie z fusow.
Na razie w ramach remortgage oferta o 1,7% wyzej od poprzedniej, z 'dobrych czasow'.
Str 625 z 655 |
|
|---|---|
| karjo1 | Post #1 Ocena: 0 2022-08-15 20:05:28 (3 lata temu) |
 Posty: 21292 
Z nami od: 01-06-2008 |
Wrozenie z fusow.
Na razie w ramach remortgage oferta o 1,7% wyzej od poprzedniej, z 'dobrych czasow'. |
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2022-08-15 20:59:22 (3 lata temu) |
 Posty: 29578 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Cytat: 2022-08-15 19:38:44, Horacy21 napisał(a): Przymierzam się do kupna domu. Kiedy Waszym zdaniem będzie najlepszy moment- przyszły rok? 2024? Wtedy kiedy znajdziesz dom, ktory Ci odpowiada. Jak nie kupujesz pod inwestycje, tylko do mieszkania na dluzej, to nie musisz czekac na dolek. Cytat: 2022-08-15 16:39:26, Antyszczepan napisał(a): Oczywiście dużo "pseudo inwestorów" którzy kupili chate rok , dwa lata temu, będzie panikować. Jak chata będzie 20-30K mniej warta w 2023 i 24 niż 20,21 + dodatkowo kończący sie deal jak ktoś wziął na 3 lata temu z małym oprocentowaniem , i jak będzie musiał za rok , dwa odnawiać , ciekawe jakie % :D ajj będzie ciśnienie ,żeby sprzedać. + ci którzy wzieli chaty na które ich nie stać przy pomocy taty wujka rodziny z guaranteed + osoby które ogólnie miały duzy depozyt i sie pokusiły na coś w wierze ,że wiecznie będzie dobrze, a rosnące koszty życia + rata za chate ich przygniotły. Ciekawe w sumie jaki będzie % przejęć za 2-3 lata o tej porze. Ani w 2008r, ani w czasie pandemi nie bylo masowej paniki i sprzedazy nieruchomosci. Ludzie zostali z drogimi kredytami, ale zyli dalej. Carpe diem.
|
|
|
|
| Turefu | Post #3 Ocena: 0 2022-08-15 20:59:43 (3 lata temu) |
Posty: 4388
Z nami od: 26-05-2013 Skąd: York |
Dobry czas jest wtedy , kiedy masz depozyt i zdolność kredytowa.
|
|
|
|
| Antyszczepan | Post #4 Ocena: 0 2022-08-15 21:22:51 (3 lata temu) |
 Posty: 458
Konto zablokowane Z nami od: 18-07-2022 Skąd: Essex |
Cytat: 2022-08-15 19:38:44, Horacy21 napisał(a): Przymierzam się do kupna domu. Kiedy Waszym zdaniem będzie najlepszy moment- przyszły rok? 2024? Poczekaj jeszcze, 2023 bedzie decydujacy… inflacja, drozyzna, wzrastajace stopy procentowe + mozliwy nastepny lockdown + nowa zaraza/wojna… popatrz co gazetki wypisuja pisza ze chaty ida w dol bo sa overprice 
https://www.express.co.uk/news/uk/1655656/house-price-crash-where-uk-property-plunge-interest-rates-new-data-analysis/amp https://www.express.co.uk/life-style/property/1655559/house-prices-Rightmove-index-August-2022/amp https://www.express.co.uk/life-style/property/1653647/property-market-uk-sellers-asking-prices-house-price-average/amp [ Ostatnio edytowany przez: Antyszczepan 15-08-2022 21:26 ] |
|
|
|
| Richmond | Post #5 Ocena: 0 2022-08-15 22:10:07 (3 lata temu) |
Posty: 29578
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Na początku Covida też pisali, że będzie krach, a wyszło inaczej.
Carpe diem.
|
|
|
|
| |
|
| Antyszczepan | Post #6 Ocena: 0 2022-08-15 22:45:19 (3 lata temu) |
Posty: 458
Konto zablokowane Z nami od: 18-07-2022 Skąd: Essex |
Pozyjemy , zobaczymy, natomiast zyjemy w calkiem innych czasach i wszystko wyglada czarno , mimo ze to tylko i az 2,5 roku….
|
|
|
|
| Richmond | Post #7 Ocena: 0 2022-08-15 23:02:30 (3 lata temu) |
Posty: 29578
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
A tymczasem mieszkać gdzies trzeba. Można spłacać nieruchomość landlorda lub swoją.
Carpe diem.
|
|
|
|
| Antyszczepan | Post #8 Ocena: 0 2022-08-15 23:09:21 (3 lata temu) |
Posty: 458
Konto zablokowane Z nami od: 18-07-2022 Skąd: Essex |
Mozna rowniez sie przeliczyc wziasc teraz nieruchomosc ktora jest warta 320k a pod koniec 2023 bedzie warta 280k i po co nabijac kieszen bankowi i depozytem i rata…
Kiedys musza byc spadki i czuje i wszystko na to wskazuje ze to ten czas. [ Ostatnio edytowany przez: Antyszczepan 15-08-2022 23:12 ] |
|
|
|
| xxxx1234 | Post #9 Ocena: 0 2022-08-15 23:27:16 (3 lata temu) |
Posty: 1146
Z nami od: 27-03-2020 Skąd: ... |
Rich tylko na początku covida do gospodarki została dodana płynność (dodruk ) i stopy zostały ściągnięte do 0 to dało na chwilę kopa gospodarce teraz sytuacja jest odwrotna pieniądz jest ściągany z rynku, a stopy idą w górę i tak długo jak będziemy mieli takie otoczenie ceny nieruchomości powinny spadać, ewentualnie utrzymywać się nominalnie, a spadać tylko realnie.
Na rynku nieruchomości średnio się znam, ale wszyscy inwestorzy giełdowi jakich znam siedzą teraz na gotówce od 20% do 40% portfela i czekają kiedy banki centralne przestaną podnosić stopy i znowu rozpoczną dodruk to jest nieuniknione tylko potrzebny jest pretekst. Horacy gdybym ja miał kupować nieruchomość wypatrywał bym w pierwszej kolejności jakiegoś wydarzenia takiego jak covid, później patrzył co robią banki centralne jeśli zaczną dodruk i obniżą stopy procentowe to prawdopodobnie będzie dołek, tak to wygląda na rynku akcji w "chorych czasach w jakich żyjemy od upadku Lehmana" podobnie jest z nieruchomościami, tylko rynek nieruchomości nie jest tak dynamiczny jak rynek akcji i reaguje z pewnym opóźnieniem więc wzrosty powinny zacząć się trochę później. |
|
|
|
| rafald | Post #10 Ocena: 0 2022-08-15 23:35:27 (3 lata temu) |
Posty: 2416
Z nami od: 04-01-2008 Skąd: Londyn |
Pamiętam, że zaraz po kryzysie w 2009 - spadki były o ok. 15% chociaż nie trwało to długo.
Jeżeli na jesieni nowy rząd zacznie kolejny dodruk aby załatać dziury w domowych budżetach i uniknąć ogólnokrajowych zamieszek to może być ciekawie. Oficjalnie mamy już chyba recesję, do tego pogłębiona inflacja. Kwestia co zrobią banki centralne ze stopami bo te 15% wartości nieruchomości zniweluje podwyżka stopy o 1%. Można próbować się "wstrzelić" w moment, kiedy recesja doprowadzi do zarówno spadków cen jak i ponownych obniżek stóp, ale to nie na moją głowę takie porady. Sam dla świętego spokoju mam 10-letni fix praktycznie już do końca mortgage'u. Kupując dla siebie dochodzi jeszcze kwestia - czy w sytuacji kryzysu na rynku uda się znaleźć cokolwiek sensownego, kiedy sprzedający, o ile sytuacja nie przymusi, będą wstrzymywać się ze sprzedażą, dopóki nie nastąpi stabilizacja. [ Ostatnio edytowany przez: rafald 15-08-2022 23:47 ] |
|
|
|
Wczytuję dane...