Cytat:
2022-06-13 22:22:12, Emeryt56 napisał(a):
Teraz sprzedaję moją ostatnią nieruchomość i mam nadzieję że też łatwo pójdzie.
Czy mozna zapytac, w co bedziesz inwestowac?
Str 619 z 655 |
|
|---|---|
| Maat17 | Post #1 Ocena: 0 2022-06-13 22:50:19 (3 lata temu) |
 Posty: 6791 
Z nami od: 18-02-2021 Skąd: New Kingdom |
Cytat: 2022-06-13 22:22:12, Emeryt56 napisał(a): Teraz sprzedaję moją ostatnią nieruchomość i mam nadzieję że też łatwo pójdzie. Czy mozna zapytac, w co bedziesz inwestowac? |
|
|
|
| karjo1 | Post #2 Ocena: 0 2022-06-13 23:16:57 (3 lata temu) |
 Posty: 21293 
Z nami od: 01-06-2008 |
Zakup/sprzedaz nieruchomosci w UK, to balagan, absurd i bezsensowny stres.
A teraz kolejna wymowka bedzie brak pracownikow i kolejne zwolnienia, jak zalecil nasz niezawodny premier. |
|
|
|
| andyopole | Post #3 Ocena: 0 2022-06-13 23:29:28 (3 lata temu) |
 Posty: 13581
Z nami od: 20-09-2008 Skąd: Oregon |
Cytat: 2022-06-13 22:22:12, Emeryt56 napisał(a): Na Wyspach (UK) jest archaiczny system zapisu (rejestrowania) w Księgach Wieczystych (land Register). To zabiera sporo czasu a ludzi brak. Jak są opóźnienia w rejestracji to może ktoś nie uczciwy sprzedać dwa razy ten sam dom ? W Grudniu ubiegłego roku sprzedałem jedną nieruchomość i wszystko się odbyło bez wychodzenia z domu. W dobie cyfryzacji wszystko uprościli. Oferty i kontr-oferty przez elektroniczną pocztę, elektroniczny podpis. Wirtualne spotkanie z Notariuszem za pomocą Microsoft Teams i akt sprzedaży elektronicznie podpisany. Notariusz ma uprawnienie do zdalnego wpisu w Land Register co robi to od ręki. Teraz sprzedaję moją ostatnią nieruchomość i mam nadzieję że też łatwo pójdzie. Gdy kupowalem dom w 2016 roku trwalo tak: 9 wrzesnia pokazalem ze to TEN dom. Poniewaz dotychczasowy wlasciciel musial poprawic kilka rzeczy znalezionych przez "mojego" inspektora trwalo to troszke dluzej. 6 grudnia podpisalem akt notarialny i nastepnego dnia dostalem klucze. 10 grudnia wnosilem graty. Praktycznie wszystkie dokumenty, oprocz aktu notarialnego podpisywalem elektronicznie na tablecie, siedzac w domu na kanapie. |
|
|
|
| Maat17 | Post #4 Ocena: 0 2022-06-13 23:50:27 (3 lata temu) |
Posty: 6791
Z nami od: 18-02-2021 Skąd: New Kingdom |
Cytat: 2022-06-13 23:16:57, karjo1 napisał(a): Zakup/sprzedaz nieruchomosci w UK, to balagan, absurd i bezsensowny stres.. Zgadza sie, ..... a papiery pewnie leza (na biorku, czy w skrzynce), nikomu sie nie spieszy. |
|
|
|
| Emeryt56 | Post #5 Ocena: 0 2022-06-14 00:08:45 (3 lata temu) |
Posty: 1680
Z nami od: 15-01-2018 Skąd: Montreal (Bristol) |
W zasadzie to miało być na moją "godną" emeryturę, czyli na stare lata. Ale że już z poprzednich inwestycji się zabezpieczyłem to teraz pójdzie w "otchłanie" amerykańskiej giełdy. A konkretnie w ETF indeksu S&P 500.
Rozdzielę to żeby nie było z jednej "stajni" i tego samego zarządcy na : VOO, IVV, SPLG, SPY, oraz z Toronto XSP w CAD. to ma być na zasadzie "kup i trzymaj" przez 5 lat. Obecnie na tym indeksie patrząc od nowego roku to jest zwałka gdzieś -25% to nie znaczy że to już koniec i jesteśmy na dnie. Teoretycznie to dolne poziomy powinny się ustabilizować w miesiącach Sierpień-Wrzesień i w tym czasie powinienem się pozbyć gotówki. Jak by nawet do dna brakowało 5% to i tak to szybko "odrobi". Jednak trzeba mieć oko na wszystko bo wojna i inflacja. Czy dojdzie do recesji? zobaczymy , a jak co to drukarnie już mają wprawę. |
|
|
|
| |
|
| Maat17 | Post #6 Ocena: 0 2022-06-14 00:25:31 (3 lata temu) |
Posty: 6791
Z nami od: 18-02-2021 Skąd: New Kingdom |
Dziekuje za odpowiedz.
|
|
|
|
| cris82 | Post #7 Ocena: 0 2022-07-24 09:25:34 (3 lata temu) |
 Posty: 10563
Z nami od: 16-11-2014 Skąd: . |
no no powiem wam ze przed pandemia na right move w mojej okolicy bolo srednio 21-23 domy na sprzedaz w czasie pandemii i po 3 max 5 domow i ceny z kosmosu
obecnie jest 15 domow wystawionych dostalem nawet ostatnio na maila 2 wiadomosci o obnizce ceny cos czego nie dostawalem przez ostatnie 2 lata : )) oczywiscie te obnizki to i tak z jakis szokujacych poziomow czyli jest teraz taniej ale dalej drozej w zestawieniu z rokiem 2019 o jakies 50k ogolnie te podwyzki stop procentowych w anglii przechodza jakos cichaczem bo nie sa tak szokujace jak w Polsce ale jak sie tak patrzy na oferty bankow to wyglada na to jakby zrobilo sie 2x drozej |
|
|
|
| Richmond | Post #8 Ocena: 0 2022-07-24 10:05:21 (3 lata temu) |
 Posty: 29578
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
U mnie (1 mila od stacji, min 2 bedroom) przed pandemia bylo po 44-46 domow, w czasie ostatniego boomu po 15. Pare dni temu bylo 36, ale dzisiaj widze juz 28. Wiekszosc domow reduced. Najszybciej sprzedaja sie tanie domy, w rejonach 400K i niektore powyzej 1mln. Te w srodku wisza.
Sasiad wystawil swoj za 825K guide price, co jak pisalam w innym watku, jest o 100K za duzo. Juz spuscil na 799K. Z tego co widzialam, to mial jednego ogladajacego w pierwszy weekend, potem nie bylo mnie w domu, wiec nie wiem. A mieszkania to w ogole wisza dlugo i nikt nie pali sie do kupowania. Mamy budynek z 7 mieszkaniami w Close i jedno wisi od kwietnia chyba, wczesniej inne bylo na sprzedaz we wrzesniu, ale chyba nie znalezli kupca. A te mieszkania sa nawet calkiem przyzwoite, po 80m2, dwa bedroom z dwoma lazienkami, duze zabudowane szafy, itp. Ale widocznie za podobne pieniadze ludzie wola kupic skromny domek. Na glownej ulicy zamieniony biurowiec na budynek mieszkalny i tez standard niezly, po dwa miejsca parkingowe, ale nie wiem jak idzie sprzedaz. Ciagle sa napisy, ze ostatnie mieszkania na sprzedaz. Carpe diem.
|
|
|
|
| rafald | Post #9 Ocena: 0 2022-07-24 11:26:37 (3 lata temu) |
Posty: 2419
Z nami od: 04-01-2008 Skąd: Londyn |
Cytat: 2022-07-24 09:25:34, cris82 napisał(a): ogolnie te podwyzki stop procentowych w anglii przechodza jakos cichaczem bo nie sa tak szokujace jak w Polsce ale jak sie tak patrzy na oferty bankow to wyglada na to jakby zrobilo sie 2x drozej Jeżeli trend zwyżek się utrzyma, a na sierpniową sesję zapowiadają już skok o 0.5%, to szok będzie w przyszłym roku, kiedy kończyć się będą 2-letnie fixy z historycznie niskimi poziomami rzędu 1.2% z 2021-go. Chociaż patrząc na obecne oprocentowania wydaje się, że pożyczkodawcy już tą podwyżkę uwzględnili. Ciekawy jest też shelf-life dostępnych produktów - 2 max. 3 tygodnie. [ Ostatnio edytowany przez: rafald 24-07-2022 11:27 ] |
|
|
|
| cris82 | Post #10 Ocena: 0 2022-07-24 11:48:45 (3 lata temu) |
Posty: 10563
Z nami od: 16-11-2014 Skąd: . |
richmond a wiesz za ile kupil i kiedy?
|
|
|
|
Wczytuję dane...