Str 601 z 650 |
|
|---|---|
| atuk_90a | Post #1 Ocena: 0 2019-08-10 21:50:55 (5 lat temu) |
 Posty: 37 
Z nami od: 13-01-2009 |
witam,
rozgladam sie powoli za kupnem domu, dom w granicach 160k pracuje na wlasnej dzialnosci Ltd depozyt 60k Tu mam pytanie czy ktos przerabial temat z samo zatrudnieniem? jaka jest szansa otrzymac kredyt na dom z zarobkami 20k rocznie ?czy depozyt zwieksza szanse aby otrzymac(110k) owy kredyt? |
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2019-08-11 05:22:38 (5 lat temu) |
 Posty: 28851 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Jesli pracujesz przez limited company, to nie jestes samozatrudniony, jestes company director. Potrzebujesz min. 2 lata accounts czyli pelnych rozliczonych lat. Poza tym rozliczenia SA i dokumenty SA302 z HMRC.
Przy 20K rocznie łącznych dochodów bedzie ciezko z kredytem na 100K. Jesli mozesz jeszcze poczekac i masz pieniadze w spolce, to wyplac sobie wyższe dywidendy, zeby podwyzszyc dochody roczne i startuj do kredytu po nastepnym rozliczeniu. Carpe diem.
|
|
|
|
| Marta2509 | Post #3 Ocena: 0 2019-08-29 11:57:36 (5 lat temu) |
 Posty: 1769
Z nami od: 06-04-2016 Skąd: Kent |
Myslimy nad zmiana domu na wiekszy.
Narazie to tylko wstepne plany... Czy musze wspomniec o mieszkaniu w Polsce ktore odziedziczylam...? Bedzie sie to liczylo jako druga nieruchomosc? Roznica w stamp duty to 9 tysiecy funtow! Cos czytalam ze ta nieruchomosc musi byc warta wiecej niz £40 tys, nie wiem czy to mieszkanie osiagneloby 180tys zl. Jest im potrzebna jakas wycena? A, i zglosilam w HMRC ze wynajmuje mieszkanie w Polsce... Strasznie tego zaluje, nikt z moich znajomych w takiej samej sytuacji tego nie zrobil a ja chcialam byc uczciwa i teraz wychodzi ze za uczciwosc bede musiala placic grube tysiace... Jestem zalamana ta sytuacja. Przeciez to nie moja wina ze odziedziczylam mieszkanie, wolalabym go nie odziedziczyc a miec moich bliskich nadal ze mna, czemu mam za to placic tyle pieniedzy? [ Ostatnio edytowany przez: Marta2509 29-08-2019 12:40 ] |
|
|
|
| Emeryt56 | Post #4 Ocena: 0 2019-08-29 12:41:57 (5 lat temu) |
Posty: 1660
Z nami od: 15-01-2018 Skąd: Montreal (Bristol) |
Cytat: 2019-08-29 11:57:36, Marta2509 napisał(a): Czy musze wspomniec o mieszkaniu w Polsce ktore odziedziczylam...? Bedzie sie to liczylo jako druga nieruchomosc? Może ten link Ci sporo wyjaśni. https://www.moneysavingexpert.com/mortgages/stamp-duty/ A first-time buyer is someone who's never owned a property, whether bought or inherited, anywhere in the world. So if you inherited your late grandma's holiday home in Spain, even though you sold it straightaway, you won't count as a first-time buyer under these rules. Dodam że warto mieć wycenę tej nieruchomości w Polsce oraz kursy walut GBP/zł z datą kupna tej nowej nieruchomości. [ Ostatnio edytowany przez: Emeryt56 29-08-2019 12:49 ] |
|
|
|
| Richmond | Post #5 Ocena: 0 2019-08-29 12:46:07 (5 lat temu) |
Posty: 28851
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
W przypadku zamiany glownej nieruchomosci, w ktorej mieszkasz, na inna, nie biora pod uwage posiadanych innych nieruchomosci.
"If you’re replacing your main residence You will not pay the extra 3% SDLT if the property you’re buying is replacing your main residence and that has already been sold." Emeryt65: Link nieadekwatny do sytuacji, nie ma mowy o FTB. Carpe diem.
|
|
|
|
| |
|
| Marta2509 | Post #6 Ocena: 0 2019-08-29 12:48:43 (5 lat temu) |
Posty: 1769
Z nami od: 06-04-2016 Skąd: Kent |
Ale ja mam juz dom w Anglii wiec mimo wszystko nie bylabym first time buyer, chcemy sprzedac i kupic wiekszy.
Twoj link mi w niczym nie pomaga ale dzieki. Nadal pytam czy musze wspomniec o mieszkaniu w Polsce, chodzi mi o dodatkowe stamp duty na kolejna nieruchomosc. |
|
|
|
| Marta2509 | Post #7 Ocena: 0 2019-08-29 12:54:22 (5 lat temu) |
Posty: 1769
Z nami od: 06-04-2016 Skąd: Kent |
Cytat: 2019-08-29 12:46:07, Richmond napisał(a): W przypadku zamiany glownej nieruchomosci, w ktorej mieszkasz, na inna, nie biora pod uwage posiadanych innych nieruchomosci. "If you’re replacing your main residence You will not pay the extra 3% SDLT if the property you’re buying is replacing your main residence and that has already been sold." Emeryt65: Link nieadekwatny do sytuacji, nie ma mowy o FTB. Czyli jesli teraz mam dom A w UK, a kupuje B i sprzedaje A. Moje mieszkanie, powiedzmy C -w Polsce , do niczego sie nie liczy? Kurcze ja juz nic nie rozumiem. |
|
|
|
| Richmond | Post #8 Ocena: 0 2019-08-29 14:36:49 (5 lat temu) |
Posty: 28851
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Tak, jesli zamieniasz dom A na dom B, to zmieniasz glowna rezydencje na inna. Wtedy nie biora pod uwage innych nieruchomosci.
Carpe diem.
|
|
|
|
| Rybkaa26 | Post #9 Ocena: 0 2019-09-22 19:20:09 (5 lat temu) |
Posty: 19
Z nami od: 02-01-2019 Skąd: houghton regis |
witajcie!czy ktos pomoglby tu rozwiac moje watpliwosci.czy majac darowizne na dwa mieszkania w Polsce moge kupic tutaj na shared ovnership?mieszkania sa na moje nazwisko od jakis pieciu lat.albo czy moj partner moglby wziac na shared?mieszkamy oczywiscie razem.
pytam oto bo kolezanka ostatnio mowila mi ze jej kolezanka ma tu dom ale nie kupila go osobiscie i wzciaz liczy sie jako first time buyer i chciala kupic do na shared.wiec troche zglupialam i zastanawiam sie czy mozna to jakos obejsc.. a jesli nie to czy bank lub rzad sprawdza czy masz jakies posiadlosci poza uk??bo z tego co widze to duzo ludzi kupuje na shared nie wspominajac ze ma cos darowane w Polsce ale ja sie troche tego obawiam.dziekuje za odpowiedzi.. |
|
|
|
| Rybkaa26 | Post #10 Ocena: 0 2019-09-22 19:22:32 (5 lat temu) |
Posty: 19
Z nami od: 02-01-2019 Skąd: houghton regis |
moj parner ma wieksze zarobki niz ja nie ma zadnego mieszkania ani nic ale ma slaba historie kredytowa (pracuje juz teraz nad nia solidnie od dwoch lat-nie chodzi tu jednak o zadluzenia)i obawiamy sie ze to ja jednak musialabym wziasc kredyt jednak na siebie a on wodnialby jako ten drugi
|
|
|
|
Wczytuję dane...