Str 500 z 655 |
|
|---|---|
| kardam | Post #1 Ocena: 0 2016-04-08 12:01:10 (9 lat temu) |
 Posty: 2127 
Z nami od: 04-07-2013 Skąd: North East |
Najbardziej mnie interesuje w tym: Co to za fundusz inwestycyjny, który kupuje nieruchomość, żeby w niecałe pół roku stracić ponad 100 tysi?
|
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2016-04-08 12:22:18 (9 lat temu) |
 Posty: 29597
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Taki, ktory ma wartosc netto 89mln funtow
 Nie pytaj sie mnie gdzie jest w tym logika. Ja tez nie rozumiem dlaczego odkupili go od kogos za te pieniadze, tylko po to, zeby od razu sprzedac za mniej. Byc moze oplaca sie to z jakis powodow podatkowych, a moze to bylo part-exchange. Nazwa funduszu taka sama jak dewelopera Cala Homes, wiec moze klient kupil duzo drozszy dom w milionach i deweloper zarobil na nim wiecej niz straci?
http://companycheck.co.uk/company/SC013655/CALA-MANAGEMENT-LIMITED/summary Jade po pracy obejrzec ten dom w srodku, moze mnie cos w nim ujmie, chociaz na razie widze w nim same wady po obejrzeniu na zewnatrz. Ale dam mu szanse. Carpe diem.
|
|
|
|
| cris82 | Post #3 Ocena: 0 2016-04-08 13:22:39 (9 lat temu) |
 Posty: 10563 
Z nami od: 16-11-2014 Skąd: . |
Dla nich taka strata to nie strata moze to byla inwestycja obarczona duzym ryzykiem na takich szybkich spekulacjach zarabiaja pewnie krocie od dobrych 8 lat a strate na konuec roku odpisza od podatku tak sie robi na gieldzie celowo pod koniec roku z akcjami np
|
|
|
|
| Marta2509 | Post #4 Ocena: 0 2016-04-08 15:03:06 (9 lat temu) |
 Posty: 1769
Z nami od: 06-04-2016 Skąd: Kent |
Moze mi ktos opowiedziec jak wyglada completion?
Wiem ze tam prawnicy miedzy soba przesylaja pieniadze i jak wszytsko pojdzie ok to dostajemy klucze ale... bardziej interesuje mnie czy musze wtedy brac dzien wolny? O ktorej godzinie zwykle jest completion? Musze byc u agenta ktory sprzedaje zeby w tym samym czasie co zrobimy completion odebrac klucze? Czy np jak completion jest w piatek to moge odebrac klucze w sobote (agent jest otwarty)? Mieszkamy w Londynie a przeprowadzamy sie pod Londyn takze to zeby brac dzien wolny i jechac 1.5 h w jedna strone tylko po klucze nie bardzo mi sie widzi. |
|
|
|
| gotman25 | Post #5 Ocena: 0 2016-04-08 15:16:29 (9 lat temu) |
 Posty: 424
Z nami od: 28-03-2006 Skąd: Mansfield |
Jak dobrze pamietam to ja nie bralem wolnego.
Adwokat do mnie zadzwonil i chyba agencja pozniej ze wszystko jest gotowe i skonczone. Agencji powiedzialem ze po pracy podjade jak bede mial chwilke. Wiadomo jechalem w miare szybko bo tez chcialem dostac klucze i wejsc zobaczyc moje nowe ale nikt mi nie powiedzial ze musze byc tu i tu o takiej czy takiej godzinie. |
|
|
|
| |
|
Post #6 Ocena: 0 2016-04-08 15:17:55 (9 lat temu) |
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| Richmond | Post #7 Ocena: 0 2016-04-08 18:55:24 (9 lat temu) |
Posty: 29597
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Dom, ktory wspominalam wyzej zostal kupiony jako part exchange, czyli zapewne deweloper zarobil wystarczajaco na sprzedazy nowego, zeby stracic na odkupionym.
Poziom wykonczenia slaby, wszedzie wykladziny, co nie jest w moim guscie i raczej odpuszczam temat. Ale dla rasowego Brytyjczyka w sam raz, 4 duze sypialnie i mozliwosc dalszej rozbudowy. Widac tez, ze jak nikt nie mieszka, to brakuje wentylacji i plesn zaczyna rosnac. Carpe diem.
|
|
|
|
| kardam | Post #8 Ocena: 0 2016-04-09 09:53:29 (9 lat temu) |
Posty: 2127
Z nami od: 04-07-2013 Skąd: North East |
Wczoraj już nie zdarzyłam napisać, że myślę tak jak Richmond napisała - agencja ma domy na part exchange, więc pewnie przez kilka lat pobierania opłaty za swoją część zarobiła wystarczająco, żeby móc teraz sprzedać po niższej cenie odkupiony dom.
Co do completion nam też nigdzie nie kazano być. Dostaliśmy wcześniej informacje, że się utarło że completion robni się o 12, koło 14 dostaliśmy informację, że możemy już odebrać klucze od dewelopera
|
|
|
|
| cris82 | Post #9 Ocena: 0 2016-04-11 19:37:42 (9 lat temu) |
Posty: 10563
Z nami od: 16-11-2014 Skąd: . |
heja bylismy ostatnio obejrzec ta chate za 110 mala ale przytulna cena za duza zaoferowalismy 95k nie przeszla babka z agencji dzwonila do niego i powiedzial ze moga ja sciagnac z rynku za 102500
podnieslismy cene do 100 ale ani pensa wiecej tymczasem ogladamy juz kolejne chaty widzielismy juz 4 nastepne 3 w tygodniu za ta cene nie ma szalu nawet w leicester... jezeli ogrod duzy to salon maly i na odwrot zawsze cos albo super duza chata super duzy ogrod ale wszystko do remontu hehe 
jedna jest nawet ok ale przyzwyczajony jezdzic do pracy 5 minut musialbym teraz jechac 30 i to w korku co nie bardzo mi pasuje babka z agencji przeskanowala dla nas rynek i sprawdzilas zdolnosc za free wyszukala nawet fajny kredyt coventry b.s. offset for term 1.99% fee 1k gdybysmy chcieli skorzystac z jej uslug oplata 500fuli... bylem w banku pytalem sie o help to buy isa koles zielony zaczal czytac ich strony www i doszedl do wniosku ze mam nie zamykac isa bo strace bonus tylko dac prawnikowi znac jak bede robil transfer to chyba bedzie najlesza opcja bo szukalem wszedzie mozna znlezc info o zalozeniu i jakie sa z tego profity a nigdzie jak dokladnie to wyglada przy wplacie depozytu np dzisiaj to znalazlem na necie telegraph.co.uk: "When do I get the bonus from the Government? When the Help to Buy is closed the bonus is transferred to your solicitor, who completes the purchase of your home using the full bonus amount." [ Ostatnio edytowany przez: cris82 11-04-2016 19:39 ] |
|
|
|
| Richmond | Post #10 Ocena: 0 2016-04-11 19:57:48 (9 lat temu) |
Posty: 29597
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Ja znalazlam na jednej ze stron informacje, ze przy zamykaniu dostaje sie jakis papierek od banku, ktory daje sie prawnikowi i te pieniadze sa placone do prawnika i nie moga byc wykorzystane na depozyt, tylko na reszte wplaty.
W kazdym razie, dopoki nie bedziesz juz mial prawnika i nie bedziesz w trakcie transakcji, to nie ruszaj tego konta. Carpe diem.
|
|
|
|
Wczytuję dane...