Prawnikowi dajesz zaliczke na poczet jego pracy, za calosc placisz przy zakonczeniu transakcji.
Depozyt 10% potrzebny na exchange.
Carpe diem.
Str 419 z 655 |
|
|---|---|
| Richmond | Post #1 Ocena: 0 2015-03-18 21:14:35 (10 lat temu) |
 Posty: 29605 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Bankowi placisz za wycene nieruchomosci i ewentualnie produkt kredytowy jesli chciesz placic z gory za to.
Prawnikowi dajesz zaliczke na poczet jego pracy, za calosc placisz przy zakonczeniu transakcji. Depozyt 10% potrzebny na exchange. Carpe diem.
|
|
|
|
| misiekcafe | Post #2 Ocena: 0 2015-03-18 21:26:27 (10 lat temu) |
 Posty: 100 
Z nami od: 10-03-2015 Skąd: B-ham |
Pytanie trochę z innej beczki. Jak ocenić wartość nieruchomości która właśnie się buduję lub sie pobudowała i jest na sprzedaż? Czy to nie jest tak, że to deweloper dyktuje warunki za ile "popchnie" dana nieruchomość? Zastanawiam się czy na ewentualnym kupnie domu nowego można stracić chcąc go sprzedać za jakiś czas? I nie myślę tu o spadkach cen np w momencie kupna i sprzedaży.
|
|
|
|
| Richmond | Post #3 Ocena: 0 2015-03-18 21:37:27 (10 lat temu) |
Posty: 29605
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Zalozenie jest takie, ze newbuilds czyli domy do dewelopera traca na starcie, ale to wszystko zalezy od okolicy i popytu.
Jak wycenic wartosc: porownac z cenami w okolicy, nie ma innej metody. Carpe diem.
|
|
|
|
| sabriel | Post #4 Ocena: 0 2015-03-18 21:47:17 (10 lat temu) |
 Posty: n/a Konto usunięte |
Cytat: 2015-03-18 21:14:35, Richmond napisał(a): Bankowi placisz za wycene nieruchomosci i ewentualnie produkt kredytowy jesli chciesz placic z gory za to. Prawnikowi dajesz zaliczke na poczet jego pracy, za calosc placisz przy zakonczeniu transakcji. Depozyt 10% potrzebny na exchange. Dzieki wielkie. Jak tak to wyglada to powinnismy wybroic sie z wszystki finansowo bez dodatkowych przelewow. Dzis broker z ktorym bierzemy mortgage poprosil bysmy przeslali mu wydruk z banku ze mamy 10% depozytu na 'koncie oszczednosciowym' z historia 3 miesiace wstecz. My mamy czesc u mnie na oszczednosciowym, czesc u meza I okolo 4tys u mnie na current account ktore sa tam bo ich nie przelalam na oszczednosciowe. Ma to jakies znaczenie? Mam przelac te 4tys na oszczednosciowe czy zostawic tak jak jest I dac mu wydruk wszystkich kont? Chodzi przeciez tylko o to czy mamy taka sume czy nie, prawda? I jak jest z przelewami z kont polskich - tak sie od razu dopytam - czy mamy pokazywac stan konta w PL, czy w razie co tylko przelew, potwierdzenie przelewu na konto w UK wystarczy? |
|
|
|
| sabriel | Post #5 Ocena: 0 2015-03-18 21:50:47 (10 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
Cytat: 2015-03-18 21:37:27, Richmond napisał(a): Zalozenie jest takie, ze newbuilds czyli domy do dewelopera traca na starcie, ale to wszystko zalezy od okolicy i popytu. Jak wycenic wartosc: porownac z cenami w okolicy, nie ma innej metody. A latwo to porownac np. jesli wejdziesz na Zoopla.co.uk I wejdziesz w zakladke current values I sold prices. Podajsze kod pocztowy I masz podane ile srednio domy/mieszkania kosztuja. Jest tam nawet rozroznienie na liczbe sypialni, czy wolnostojacy czy blizniak itp. I Masz tez sold prices czyli za ile chata podobna konkretnie na takiej a takiej ulicy zostala sprzdana. Informacje te sa z land registry wiec sa rzetelne. Powodzenia w wyliczeniach 
|
|
|
|
| |
|
| jotkadakotka | Post #6 Ocena: 0 2015-03-19 08:45:03 (10 lat temu) |
 Posty: 1703
Z nami od: 05-12-2008 Skąd: Poole |
Cytat: ... Informacje te sa z land registry wiec sa rzetelne. Tu bym sie klocila. Na Zoopli ciagle maja cene mojego mieszkania za ile chcial go deweloper sprzedac, a nie za ile go kupilismy. A to bylo ponad 5 lat temu. [ Ostatnio edytowany przez: jotkadakotka 19-03-2015 08:45 ] |
|
|
|
| sabriel | Post #7 Ocena: 0 2015-03-19 12:17:24 (10 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
Cytat: 2015-03-19 08:45:03, jotkadakotka napisał(a): Cytat: ... Informacje te sa z land registry wiec sa rzetelne. Tu bym sie klocila. Na Zoopli ciagle maja cene mojego mieszkania za ile chcial go deweloper sprzedac, a nie za ile go kupilismy. A to bylo ponad 5 lat temu. Sprawdzalas w zakladce SOLD PRICES? Dane te maja z Land Registry wiec powinny byc prawdziwe... przynajmniej tak pisza [ Ostatnio edytowany przez: sabriel 19-03-2015 12:17 ] |
|
|
|
| Richmond | Post #8 Ocena: 0 2015-03-19 13:58:48 (10 lat temu) |
Posty: 29605
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Warto dodac, ze nie sa publikowane ceny z reposession.
Carpe diem.
|
|
|
|
| jotkadakotka | Post #9 Ocena: 0 2015-03-19 15:50:16 (10 lat temu) |
Posty: 1703
Z nami od: 05-12-2008 Skąd: Poole |
Cytat: 2015-03-19 12:17:24, sabriel napisał(a): Cytat: 2015-03-19 08:45:03, jotkadakotka napisał(a): Cytat: ... Informacje te sa z land registry wiec sa rzetelne. Tu bym sie klocila. Na Zoopli ciagle maja cene mojego mieszkania za ile chcial go deweloper sprzedac, a nie za ile go kupilismy. A to bylo ponad 5 lat temu. Sprawdzalas w zakladce SOLD PRICES? Dane te maja z Land Registry wiec powinny byc prawdziwe... przynajmniej tak pisza [ Ostatnio edytowany przez: <i>sabriel</i> 19-03-2015 12:17 ] A sa jakies inne zakladki niz SOLD PRICES? |
|
|
|
| sabriel | Post #10 Ocena: 0 2015-03-19 16:19:45 (10 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
Tak, Current value gdzie masz estymacje wartosci konkretnej nieruchomosci pod konkretnym adresem. Wystarczy ze podasz ulice I kod pocztowy.
I masz jeszcze w archiwum zoopli cos takiego jak 'history of the propoerty' gdzie masz cene za ile byla wystawiona na sprzedaz (cale ogloszenie o sprzedazy). Oczywiscie ta cena nie jest ta ktora zaplacilas tylko ta za ile dom chciano sprzedac. |
|
|
|
Wczytuję dane...