Str 412 z 655 |
|
|---|---|
| Wielim | Post #1 Ocena: 0 2015-03-10 09:53:06 (10 lat temu) |
 Posty: 7588 
Z nami od: 03-09-2013 Skąd: Londyn |
Moj kolega dostał mortgage na 150k i kupił juz dom. Ma problem z gazem bo ma na kartę a chciał zmienić na rachunkowy, wczoraj dzwonił do British Gas i odmówili mu tłumacząc ze konto na Credit Experian blokuje mu w jakiś sposób jego historię kredytową. Czy to możliwe czy coś źle zrozumiał? Jego angielski pozostawia dużo do życzenia a sam mam konto na Credit Experian i on mi mówi żeby lepiej usunąć. .. co mi się wierzyć nie chce ... czy te konto może mi jakoś zaszkodzić w decyzji o mortgage? Obecnie mam wynik 980 punktów
|
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2015-03-10 10:29:36 (10 lat temu) |
 Posty: 29608 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Zapewne mieli na mysli to, ze w jego historii kredytowej jest cos nie tak i nie zgadzaja sie na zmiane licznika.
Niezleznie od tego czy kiedykolwiek zalozysz konto na Experian lub sprawdzisz swoja historie kredytowa, dane i tak beda zbierane. Carpe diem.
|
|
|
|
Post #3 Ocena: 0 2015-03-10 10:56:54 (10 lat temu) |
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| sabriel | Post #4 Ocena: 0 2015-03-10 11:42:26 (10 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
No wiec skontakowalam sie z brokerka nasza I zlozylismy offer na dom 240k, ale zostala odrzucona. Agencja powiedziala ze za 250k sie zgodza. Cala noc z mezem debatowalismy I stwierdzilismy ze mimo iz mozemy dac 250k to jednak nie bedziemy podbijac. Jesli w ciagu 30 min (tyle bylo od momentu zlozenia naszej oferty do jej odrzucenia) zeszli te 5k to moze kolejne 10k tez zejda. Z tego co wiem to jestesmy jedynimi bidujacym ten dom jak na razie. A oni chca szybko sprzedac bo znalezli juz nowy I sa w chain, wiec my I nasza oferta jest idealna gdyz zamyka caly chain. Albo tak sie tylko ludze I tkwie w mojej naiwnosci???
Countrywide - jestesmy umowieni na sobote porownac oferty I serwis. Dobaczymy co wylicza I doradza. Mam pytanie: dom ktory kupujemy jest 'freehold' czyli bedziemy placic tylko council tax? Czy to znaczy ogolnie ze dom, ogrod I cala ziemia nalezaca do wlasciciela to jest freehold - I to rozumie sie juz samo przez sie, czy tez musze upewnic sie ze np. ogrod, czy garaz tez jest na freehold? W moim rozumieniu cala posiadlosc to jest juz freehold, lecz chcialabym sie upewnic. Chcialabym tez porownac ceny - czy ktos jest moze z Southampton I Hampshire I kozystal z uslug prawnika ktorego moze polecic? Albo jest jakas nationwide firma prawnicza? Nasza broker poleca nam prawnika sprawdzonego ale za £1,000. Na tym forum wyczytalam ze w innych miastach ludzie placa po £500-600. Czy drozszy prawnik to zazwyczas lepszy I szybszy prawnik w UK? Czy tez to nie regula? |
|
|
|
| Richmond | Post #5 Ocena: 0 2015-03-10 11:48:41 (10 lat temu) |
Posty: 29608
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Mozesz powiedziec agentowi, ze Twoja oferta jest ciagle "on the table" i jakby wlasciciel zmienil zdanie, to chetnie wrocicie do negocjacji. Byc oze jak nie beda mogli znalezc kupca, to zwroca sie do Ciebie z oferta 245K.
Cala dzialka powinna byc freehold. Cena prawnikow nie swiadczy o jakosci uslug. Carpe diem.
|
|
|
|
| |
|
| Wielim | Post #6 Ocena: 0 2015-03-10 12:20:58 (10 lat temu) |
Posty: 7588
Z nami od: 03-09-2013 Skąd: Londyn |
Cytat: 2015-03-10 10:29:36, Richmond napisał(a): Zapewne mieli na mysli to, ze w jego historii kredytowej jest cos nie tak i nie zgadzaja sie na zmiane licznika. Niezleznie od tego czy kiedykolwiek zalozysz konto na Experian lub sprawdzisz swoja historie kredytowa, dane i tak beda zbierane. Tylko co jest nie tak skoro tydzień temu odebrał klucze, jeszcze nawet jednej raty za mortgage nie spłacil, ale musiał mieć dobrą historie kredytową skoro dostał mortgage niedawno a tu taka blahostka w porównaniu do kredytu nie zgadza się 
|
|
|
|
| Dwunasty | Post #7 Ocena: 0 2015-03-10 12:26:55 (10 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
Wielim, wystarczyło iż poprzedni właściciel miał kłopoty z rachunkami i w systemie firmy energetycznej będzie figurowało jako "skucha". A formułka o sprawdzeniu w "credit reference agencies" jest zawsze.
Niech kolega sprawdzi inna firmę i zobaczy co mu powiedzą. Ja z bardzo złą historią kredytową nie miałem problemu aby przejść na DD. Ale i w ostatniej chwili zrezygnowałem i zostaliśmy na przedpłacanym liczniku. |
|
|
|
| rybkaszark | Post #8 Ocena: 0 2015-03-10 12:50:33 (10 lat temu) |
Posty: 15
Z nami od: 15-11-2008 |
A ja bralam kredyt przez polska brokerke Zosie- z tego co wiem to jest niezalezna i ma dostep do wszystkich produktow- super dziewczyna polecam!
Opinia moderatora: Zosia czy Basia bez różnicy...(11+1) Kasia
|
|
|
|
| smialo | Post #9 Ocena: 0 2015-03-11 01:32:30 (10 lat temu) |
 Posty: 450
Z nami od: 14-09-2008 Skąd: BB |
witam
Czy ktoś z Was nadpłaca mortgage?( overpayment mortgage ). mam opcje 10% i niewiem czy to jest rocznie czy na dany produkt ( na 3 letnie fixed rate). Czy nadpłata zmiejsza kapitał? przepraszam za niewiedze. |
|
|
|
| Richmond | Post #10 Ocena: 0 2015-03-11 08:09:44 (10 lat temu) |
Posty: 29608
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Wszystko jest w umowie kredytowej, nalezy ja odgrzebac i przeczytac dokladnie warunki. Zwykle jest to 10% w kalendarzowym roku ale moze byc w roku liczonym od daty wziecia kredytu.
Tak rata zmniejsza kwote kapitalu, bo nadplacasz kapital, a odsetki naliczane sa od kapitalu. Musisz sie tylko dowiedziec czy bank zmniejszy Ci z tego powodu raty czy nie. Jak zmniejszy raty, to bedzie to mniej efektywne niz pozostawienie rat na takim samym poziomie i automatyczne skrocenie okresu kredytowania. Carpe diem.
|
|
|
|
Wczytuję dane...