Cytat:
2013-05-11 10:27:50, lebronjames1982 napisał(a):
Mam nadzieje ze jakos to logistycznie jest mozliwe zeby mieszkac tu jeszcze 2,3 lata a w miedzyczasie splacac mortgage przy pomocy innych wynajmujacych nasze przyszle mieszkanie.
Tylko lamiac umowe kredytowa. Jesli wezmiesz residential mortgage, to mozesz co najwyzej podnajmowac komus pokoj, ale powinienes zamieszkiwac w dalszym ciagu lokal. Jesli nie bedziesz mieszkal w lokalu i podnajmowal pokoje, to de facto bedziesz lamal warunki umowy kredytowej.
Mozna wystapic o zgode na wynajem przy kredycie residential, ale jak wystapisz o nia od razu po kupnie, to jej nie dostaniesz, bo bank od razu zalozy, ze chciales od poczatku wynajmowac i powinienes miec buy to let.
Czyli teoertycznie powinienes wziac kredyt buy to let, ale czy go dostaniesz to inna sprawa. Beda wymagania co do wysokosci wplaty wlasnej, proporcji przychodow z wynajmu w stosunku do raty kredytu, itp.
Porzadny agent nieruchomosci nie powinien wziac do zarzadzania lokalu, ktory nie ma consent to let albo buy to let. A z kolei jak wynajmiesz prywatnie, to bedziesz sam musial zajmowac sie zarzadzaniem nieruchomosci na odleglosc.
Carpe diem.
tylko nie wiem czy sprzedajacy wyrobi sie ta data.
Wczytuję dane...