MojaWyspa.co.uk: Forum - Ja mam to juz za soba, kupilem dom

Przeglądaj tematy

Strona główna forum » Wynajem/kupno domu »

Ja mam to juz za soba, kupilem dom

« poprzednia strona | następna strona » | ostatnia »

Strona 267 z 655 - [ przejdź do strony: 1 | 2 | 3 ... 266 | 267 | 268 ... 653 | 654 | 655 ] - Skocz do strony

Str 267 z 655	odpowiedz \| nowy temat \| Regulamin
Richmond	Post #1 Ocena: 0 2013-05-05 22:32:00 (12 lat temu)
Posty: 29611 Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey	1. Na kazdej stronie z kredytami i stronie bankow dokonasz niezbednych wyliczen. Wpiszesz depozyt, cene domu i bedziesz maial raty na rozny okres. 2. Do przemyslenia przez Ciebie, Ty wiesz ile wydajesz miesiecznie i ile potrzebujesz, zeby dobrze sie czuc. 3. Jesli chcesz wynajmowac mieszkanie, to potrzebny Ci buy to let. Co innego, gdybys tam mieszkal i podnajmowal pokoj. Koszty uslug agencji - podzwon po kilku lokalnych agencjach w Exeter. 4. Potrzebujesz tylko czas na ogladanie mieszkan. Wszystko inne zalatwisz korespondencyjnie. 5. Powiedza Ci w banku. Pewnie payslips, moze P60, moze wyciagi z banku, to zalezy od banku i Twojej sytuacji. Jak wezmiesz kredyt w banku, gdzie masz konto, to moga wystarczyc tylko payslips, bo oni beda mieli reszte danych. Carpe diem.


Najnowsze ogłoszenia SKUP AUT I... SKUP AUT I... SKUP AUT I... SKUP AUT I... PACZKI DO ... SKUP AUT I... SKUP AUT I... SKUP AUT I... PACZKI DO ... SKUP AUT I... SKUP AUT I... SKUP AUT I... PACZKI DO ... SKUP AUT I... PACZKI DO ... PACZKI DO ... SKUP AUT I... PACZKI DO ...
adamos76	Post #2 Ocena: 0 2013-05-06 20:20:41 (12 lat temu)
Posty: 338 Z nami od: 26-05-2009 Skąd: reading	Cytat: 2013-05-05 18:34:39, Richmond napisał(a): Wlasciele wyprowadzaja sie po tym jak dojdzie do completion. A do completion dochodzi po exchange, a kiedy to nastapi, to ustala sie miedzy kupujacym i sprzedajacym. Nie ma zadnych przepisow na to. Pani od ktorej kupowalam szukaja mieszkania dla siebie przez jakies 3 miesiace. A jak znalazla, to i tak trzeba bylo czekac kolejne 2 miesiace na zakonczenie transakcji. Richmond ja nie wyobrazam sobie czekac pol roku na wprowadzke do domu chociaz po ostatnich akcjach z sprzedajacym ktory nie wie czego chce to sam sie boje ze wpadne w tak dlugi okres i jescze finalnie pod koniec moze nie sprzedac


agnjal	Post #3 Ocena: 0 2013-05-06 22:22:36 (12 lat temu)
Posty: 102 Z nami od: 06-04-2009 Skąd: Londyn	@lebronjames1982 Jesli dobrze zrozumialam to kupujesz po raz pierwszy czyli jestes First time buyer. Jako FTB nie dostaniesz mortgage Buy to Let. Musisz juz miec nieruchomosci zeby kupic BTL czyli nieruchomosc pod wynajem. Co innego jesli bedziecie tam mieszkac i podnajmowac tylko pokoje lokatorom. Wtedy normalna residential mortgage dla First Time Buyer. Pamietaj tylko zeby Twoj ubezpieczyciel wiedzial o ewentualnych lokatorach (chodzi mi tutaj o Building insurance).


Richmond	Post #4 Ocena: 0 2013-05-07 06:30:32 (12 lat temu)
Posty: 29611 Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey	Cytat: 2013-05-06 20:20:41, adamos76 napisał(a): Cytat: 2013-05-05 18:34:39, Richmond napisał(a): Wlasciele wyprowadzaja sie po tym jak dojdzie do completion. A do completion dochodzi po exchange, a kiedy to nastapi, to ustala sie miedzy kupujacym i sprzedajacym. Nie ma zadnych przepisow na to. Pani od ktorej kupowalam szukaja mieszkania dla siebie przez jakies 3 miesiace. A jak znalazla, to i tak trzeba bylo czekac kolejne 2 miesiace na zakonczenie transakcji. Richmond ja nie wyobrazam sobie czekac pol roku na wprowadzke do domu chociaz po ostatnich akcjach z sprzedajacym ktory nie wie czego chce to sam sie boje ze wpadne w tak dlugi okres i jescze finalnie pod koniec moze nie sprzedac Mi akurat to nie przeszkadzalo, bo moglam czekac. A wprowadzilam sie jeszcze pozniej, bo jeszcze bylo 2,5 miesiaca remontu. Carpe diem.


pawlak2505	Post #5 Ocena: 0 2013-05-07 21:37:20 (12 lat temu)
Posty: 15 Z nami od: 08-04-2013 Skąd: xxx	Witam, Czy wie ktos jakie sa rodzaje valuations? czym one sie roznia? które z nich polecacie? Musze sie szybko zdecydowac Dzieki



agnjal	Post #6 Ocena: 0 2013-05-08 14:45:22 (12 lat temu)
Posty: 102 Z nami od: 06-04-2009 Skąd: Londyn	Basic valuation - jak sama nazwa wskazuje, podstawowa forma,najtansza, jest to tylko potwierdzenie stanu faktycznego nieruchomosci, roku budowy i wartosci nieruchomosci. Wykryje tylko powazne defekty widoczne golym okiem, wystarczy na potrzeby mortgage, trwa ok 30min Home buyer's report - bardziej szczegolowy ok 25-30 stron. Rzeczoznawca sprawdzi nie tylko co powyzej ale takze wszystkie instalacje (wizualnie) nie bedzie ich testowal, nie zawsze tez moze prawdzic czy faktycznie dzialaja. sprawdzi stan dachu, zajrzy pod podloge, jesli ma mozliwosc. W raporcie znajdziesz tez historyczne informacje dotyczace np powodzi na danym terenie czy zapadania sie gruntow. Na koniec wystawi "ocene" nieruchomosci, a wlasciwie swiatlo: - zielone - brak defektow - zolte - znaleznione defekty nie sa powazne i nie wymagaja natychmiastowego usuniecia -czerwone - powazne problemy czy defekty zostaly wykryte i nalezy je natychmiast usunac badz naprawic Raport ten zawiera tez energy performance certificate EPC Full structural survey - najbardziej szczegolowa i najdrozsza opcja. Zalecana szczegolnie przy budynkach powyzej 75 lat, budynkach o nie standardowej konstrukcji, pokrytych strzecha, budynkach ktore byly wielokrotnie przebudowywane,lub tez gdzie bedzie przeprowadzany powazny remont. Oprocz tego wszystkiego co rzeczoznawca sprawdzi robiac Home Buyer's report dodatkowo sprawdzi fundamenty a nawet uklad i wplyw korzeni drzew znajdujacych sie w okolicach nieruchomosci. Raport moze byc dlugi nawet do kilkudziesieciu stron i kosztowac nawet ok £1000 (cena zalezy zazwyczaj od wartosci nieruchomosci).


	Post #7 Ocena: 0 2013-05-08 14:51:36 (12 lat temu)
Anonim	Usunięte


Richmond	Post #8 Ocena: 0 2013-05-08 14:53:56 (12 lat temu)
Posty: 29611 Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey	Wystarczy valuation. Nowy dom bedzie mial gwarancje, a reszte bedziesz widzial golym okiem. Carpe diem.


	Post #9 Ocena: 0 2013-05-08 15:02:15 (12 lat temu)
Anonim	Usunięte


pawlak2505	Post #10 Ocena: 0 2013-05-08 19:25:41 (12 lat temu)
Posty: 15 Z nami od: 08-04-2013 Skąd: xxx	Jak myslicie ktora opcje wybrac dla domu ok 20-23 letniego? Golym okiem my nic nie dostrzeglismy, odremontowany itd...