http://www.lease-advice.org/information/faqs/faq.asp?item=209
znalazlam link o ktorym pisalam wyzej. prosze o opinie.
Str 237 z 655 |
|
|---|---|
| april28 | Post #1 Ocena: 0 2012-11-24 10:26:03 (13 lat temu) |
 Posty: 171 
Z nami od: 10-07-2011 Skąd: uk |
http://www.lease-advice.org/information/faqs/faq.asp?item=209
znalazlam link o ktorym pisalam wyzej. prosze o opinie. |
|
|
|
| april28 | Post #2 Ocena: 0 2012-11-24 12:01:35 (13 lat temu) |
Posty: 171
Z nami od: 10-07-2011 Skąd: uk |
przepraszam ,ze zanudzam ,ale wstyd sie przyznac dopiero ostatnio zorientowalam sie co to jest leashold. wiem,ze jak kupuje w shared ownership 50 % to jest lease , wiem ,ze solicitor wlasnie wyslal papiery zwiazene z lease do lendera ( swoja droga solicitorka okazala sie do d...., bardzo powolna itp) ... pan ktory pomagal nam zalatwic kredyt okazal sie super czlowiekiem i to on probuje wszystko przyspieszyc. jestesmy juz przy koncu (a powinnismy juz mieszkac w nowym domu )...teraz zajrzalam w mortgage valuatio report i tam jest napisane tak :
,,if leasehold,give details of ground rent unexpired rent and maintenance charges ....no i w rubryce wpisane jest FREEHOLD. nic z tego nie rozumiem? bo sekretarka solicitorki napisala mi ze: ,,In M's absence on holiday this week I can confirm that we are just waiting for ... Building Society to confirm that they are happy with the format of this lease and I have sent them a copy of it today so that they can confirm.'' jak ktos cos rozumie ,to prosze wytlumaczcie ... na dzien dzisiejszy jestem przekonana,ze property jest leashold .... |
|
|
|
| Richmond | Post #3 Ocena: 0 2012-11-24 12:03:52 (13 lat temu) |
 Posty: 29611
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Nieruchomosci shared ownership sa w wiekszosci przypadkow leasehold. Nawet jak jest to dom.
Natomiast jesli ktos kupil nieruchomosc przy pomocy finansowania shared equity, to nieruchomosc moze byc freehold. Carpe diem.
|
|
|
|
| april28 | Post #4 Ocena: 0 2012-11-24 12:20:26 (13 lat temu) |
Posty: 171
Z nami od: 10-07-2011 Skąd: uk |
dzieki za odpowiedz
a czy mozna przedluzyc lease na shered ownership? i czy jak wykupie 100 proc to dom bedzie freehold czy wciaz leasehold? [ Ostatnio edytowany przez: april28 24-11-2012 12:21 ] |
|
|
|
| Richmond | Post #5 Ocena: 0 2012-11-24 13:55:20 (13 lat temu) |
Posty: 29611
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Skomplikowane pytania, ktore musisz zadac swoim prawnikom i Housing Association.
Carpe diem.
|
|
|
|
| |
|
| adamos76 | Post #6 Ocena: 0 2012-11-24 14:32:24 (13 lat temu) |
Posty: 338 
Z nami od: 26-05-2009 Skąd: reading |
Znalazlem domy do sprzedazy tylko dziwne jest bo nie ma jakiejs ceny kup teraz tylko asking price.Dzwonilem do agencij powiedzieli mi ze jak zloze oferte to musze czekac 28 dni i jesli w tym czasie nikt nie podbije to dom bedzie sprzedany.Dla mnie troche dziwne bo z tego co widzie to cena jest podbijana po 1000 funtow i ta sprzedaz tego domu w takim tempie moze potrwac rok
|
|
|
|
| Richmond | Post #7 Ocena: 0 2012-11-24 14:34:19 (13 lat temu) |
Posty: 29611
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
To o czym piszesz to repossession czyli nieruchomosci sprzedawane przez bank, po ich przejeciu. 28 dni to na transakcje, a w tym czasie kazdy moze Cie przebic.
Carpe diem.
|
|
|
|
| MrMaverick1971 | Post #8 Ocena: 0 2012-11-24 14:36:04 (13 lat temu) |
Posty: 5457
Konto zablokowane Z nami od: 26-07-2012 Skąd: Bedford |
Prosciej mowiac , to jest na zasadzie aukcji.
|
|
|
|
| adamos76 | Post #9 Ocena: 0 2012-11-24 14:36:43 (13 lat temu) |
Posty: 338
Z nami od: 26-05-2009 Skąd: reading |
Cytat: 2012-11-24 14:34:19, Richmond napisał(a): To o czym piszesz to repossession czyli nieruchomosci sprzedawane przez bank, po ich przejeciu. 28 dni to na transakcje, a w tym czasie kazdy moze Cie przebic. to jak zloze oferte to musze czekac te 28 dni i dopiero po tym czasie zalatwiac kredyt czy odrazu trzeba to robic? |
|
|
|
| Richmond | Post #10 Ocena: 0 2012-11-24 14:38:08 (13 lat temu) |
Posty: 29611
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Jak oferta jest zaakceptowana, to powinienes zakonczyc transakcje w ciagu 28 dni. Znaczy musisz dolozyc wszelkich staran, zeby tak sie stalo. W kazdej chwili ktos inny moze dac wyzsza oferte, ktora zostanie przyjeta przez sprzedajacego i moze sie okazac, ze zmarnowales pieniadze na prawnikow i inne czynnosci zwiazane z nabyciem nieruchomosci.
Repo nie rowna sie aukcji. To dwie rozne rzeczy. Aukcje rzadza sie innymi prawami, chociaz tez maja krotki deadline na zakonczenie transakcji. Carpe diem.
|
|
|
|
Wczytuję dane...