Str 223 z 655 |
|
|---|---|
| zealot | Post #1 Ocena: 0 2012-09-26 00:21:19 (13 lat temu) |
 Posty: 1475 
Z nami od: 18-06-2011 Skąd: Wigan |
Ja nie jestem budowlańcem, nie wiem co ma większą żywotność. Faktem jest że banki w tym kraju praktycznie nie udzielają kredytu na betonowe domy, piszą wszędzie że to "wadliwa konstrukcja". Jeśli ja mam komuś doradzić to radzę wycofać się z transakcji kupna takiego domu, jeśli nie ma się gotówki na ten cel.
|
|
|
|
| morisroe | Post #2 Ocena: 0 2012-09-26 07:41:22 (13 lat temu) |
 Posty: 299
Z nami od: 30-10-2010 Skąd: Londyn |
Cytat: 2012-09-25 21:22:20, godfather78 napisał(a): Cytat: prefabrykaty maja taka sam zywotnosc a nawet lepsza niz cegla bo przecierz to zelbeton ktory z czasem bedzie sie robil coraz twardszy sam osobiscie pracowalem przy prefabrykatach w przeciagu ostnich 2 lat kontraktorzy bardzo chetnie wybieraja takie rozwiazanie pracy ze wzgledu na czas
zelbeton ma wieksza zywotnosc od cegly?? edit: mowimy o domach do mieszkania [ Ostatnio edytowany przez: <i>godfather78</i> 25-09-2012 21:26 ] |
|
|
|
| dami1981 | Post #3 Ocena: 0 2012-09-26 09:02:53 (13 lat temu) |
Posty: 42 
Z nami od: 24-04-2012 Skąd: Londyn |
1. Prawnik powiedzial, ze to norma ze te formy sa kilka miesiecy stare. I powinnam sama zrobic inspekcje nieruchomosci jak mam jakies watpliwosci - ale ja wiem ze tego lokatora tam nie ma. Wiec odpuszczam. Vendor w Singapurze lub NY - jak sie przyczepie beda go scigac i podpisy i do grudnia sie nie wprowadze.
2. Dzieki za podowiedz z insurancem. 3. Prawnik doradzil mi telegraphic transfer. Myslalam ze w moim przypadku Nationwide sobie to 'dolaczy' do mojej mortgage. Dzieki jeszcze raz Richmond. |
|
|
|
| Richmond | Post #4 Ocena: 0 2012-09-26 09:21:05 (13 lat temu) |
 Posty: 29581
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
3. Jak to jest specjalne konto oszczdnosciowe, to i tak raczej nie zrobisz bezposrednio z niego transferu tylko bedziesz musial przelac na biezace i stamtad wyslac. A z biezacego to rownie dobrze mozesz wyslac czek za darmo niz placic ekstra za przelew - telegraphic transfer.
Swoja droga to niesamowite jakie maja nazwy na przelewy, to chyba zaszlosc sprzed wielu lat. Depozyt musi byc u prawnika na exchange. A bank przeleje kredyt na completion. Cos slabi Ci prawnicy, malo pomocni. Carpe diem.
|
|
|
|
| misselena | Post #5 Ocena: 0 2012-09-26 10:25:07 (13 lat temu) |
Posty: 13
Z nami od: 24-09-2012 Skąd: Banbury |
Co do tego domu z prefabrykatów, to wyglada to jak by na dole był zbudowany z cegły (?) a góra wygląda jak metalowa konstrukacja..
http://www2.picturepush.com/photo/a/10198310/img/Anonymous/1714-BAN303132-IMG-00-0000-max-620x414.jpg |
|
|
|
| |
|
| zealot | Post #6 Ocena: 0 2012-09-26 11:02:26 (13 lat temu) |
Posty: 1475
Z nami od: 18-06-2011 Skąd: Wigan |
Cytat: 2012-09-26 10:25:07, misselena napisał(a): Co do tego domu z prefabrykatów, to wyglada to jak by na dole był zbudowany z cegły (?) a góra wygląda jak metalowa konstrukacja.. http://www2.picturepush.com/photo/a/10198310/img/Anonymous/1714-BAN303132-IMG-00-0000-max-620x414.jpg Słaba jest jakość tego zdjęcia, ale mi to na cegłę nie wygląda. to raczej zewnętrzny panel o wyglądzie cegły. Dom wygląda typowo jak te wszystkie domy z prefabrykatów. Na kredyt go raczej nie kupicie. Uważajcie jeszcze na brokerów kredytowych w agencjach nieruchomości. Mogą wam mydlić oczy że znajdą wam kredyt w jakimś banku, za swoją usługę skasują 200-300 funtów z góry(broker fee), bank skasuje was kolejne 300 za inspekcję nieruchomości po czym inspektor stwierdzi że bank nie jest w stanie udzielić kredytu, ponieważ dom ma betonową konstrukcję ![:-]](modules/Forum/images/smiles/lol.gif ":-]") [ Ostatnio edytowany przez: zealot 26-09-2012 11:03 ] |
|
|
|
| Richmond | Post #7 Ocena: 0 2012-09-26 12:41:56 (13 lat temu) |
Posty: 29581
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Ten dom wyglada jak typowy z pre-fabrykowatow. Zobacz sobie moj artykul o takich domach. Czesc z nich moze kredytowalna (mortgageable), ale tylko te, ktore zostaly przebudowane/naprawione.
Ja bym sobie odpuscila, chyba ze jestes cash buyer, a dom jest na bardzo duzej/atrakcyjnej dzialce. http://inwestowanieuk.blogspot.com/2011/11/airey-houses-powojenne-domy-z.html Carpe diem.
|
|
|
|
| Mikos_24 | Post #8 Ocena: 0 2012-09-26 16:56:44 (13 lat temu) |
Posty: 25
Z nami od: 02-07-2012 Skąd: Woking |
Zaczyna sie robic bardzo ciekawie. Wychodzi na to ze bede mial exchange contract and completition date w tym samym dniu bo rodzina ktora obecnie mieszka w domu ktory chce kupic wyprowadza sie 24-tego Pazdziernika czyli dzien po terminie w ktorym ja mam opuscic moje mieszkanie.
Chcialem sie doradzic jakie jest ryzyko takiej wlasnie sytuacji poza tymi ponizej - do ostatniego dnia kazda ze stron moze sie wycofac a wtedy mozemy nie miec gdzie mieszkac - wlasciciel domu wykozysta sytuacjie ze my juz mamy wszystko zorganizowane i podniesie cene domu. - rodzina ktora obecnie mieszka w domu nie wyniesie w tym dniu z jakiegos powodu? [ Ostatnio edytowany przez: Mikos_24 26-09-2012 16:59 ] |
|
|
|
| Richmond | Post #9 Ocena: 0 2012-09-26 18:34:26 (13 lat temu) |
Posty: 29581
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Najwieksze ryzyko jest takie, ze jak ktos sie wycofa albo zmieni zdanie, to siedzisz na pudelkach, a nie masz gdzie isc.
Jesli transakcja dojdzie do skutku, to rodzina sie wyniesie. To nie Ty pytales sie wczesniej czy wystarczy 2 miesiace wypowiedzenia? Masz odpowiedz. Carpe diem.
|
|
|
|
Post #10 Ocena: 0 2012-09-26 19:41:08 (13 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
Wczytuję dane...