Str 190 z 655 |
|
|---|---|
| albert35 | Post #1 Ocena: 0 2012-04-10 22:07:33 (13 lat temu) |
 Posty: 137 
Z nami od: 27-10-2010 Skąd: ashton-under-lyne |
Grapka mozesz dac namiar na tego brokera?
|
|
|
|
| grapka | Post #2 Ocena: 0 2012-04-13 20:44:41 (13 lat temu) |
 Posty: 224 
Z nami od: 09-10-2007 Skąd: Manchester |
ok napisalam na priva
"Uszczęśliwianie innych jest marzeniem ludzi szczęśliwych"
|
|
|
|
| billystock11 | Post #3 Ocena: 0 2012-04-25 10:52:20 (13 lat temu) |
Posty: 10
Z nami od: 10-01-2012 Skąd: birmingham |
witam wszystkich..
Mam kilka pytan do osob ktore kupily dom w anglii i wynajmuja ten dom innym osoba. Mozliwe ze temat zostal juz poruszony wczesniej - czy ktos taki moze sie ze mna skontaktowac na priv... Dokladniej chodzi mi o sprawy formalne zwiazane z wynajmem. Właśnie przeksztalcam dom z "residental property" do "for rent". Przeszedlem juz wstepne pytania w banku na temat rentu: za ile, komu, czy bede kozystal z agencji nieruchomosci, kto bedzie placil rachunki..itp Czy bede to musial kiedys udowodnic w jakis sposob? A jak wyglada sprawa z podatkiem od wynajmu? Kto za tym stoi? [ Ostatnio edytowany przez: billystock11 25-04-2012 11:06 ] |
|
|
|
| Richmond | Post #4 Ocena: 0 2012-04-25 10:55:11 (13 lat temu) |
 Posty: 29541
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Przeczytaj poprzednie posty, temat byl poruszony. Poszukaj tez na forum, bo bylo pare watkow o tym.
Carpe diem.
|
|
|
|
| Barbara_5014 | Post #5 Ocena: 0 2012-04-25 20:23:51 (13 lat temu) |
Posty: 2
Z nami od: 25-04-2012 Skąd: Goole |
Witam wszystkich,
Jestem w trakcie kupna domu i mam pytanie. Moglby mi ktos napisac na czym polega sprawdzanie rzeczywistej wartosci domu? Czekam na przyznanie mi kredytu i w przyszlym tygodniu maja sprawdzac dom, slyszalam ze jesli wycena bedzie nizsza (np. znajda cos do remontu)od wartosci mojej pozyczki to kaza mi ta roznice doplacic(poza moim wkladem wlasnym), a po 3 miesiacach przyjda sprawdzic czy remont zostal ukonczony i nadplacone pieniadze zostana mi zwrocone, czy to prawda????? Pieniadze ktore mam dodatkowo chce wlasnie przeznaczyc na niewielkie remonty, jak bede musiala cos doplacic to z czego zrobie ten remont??? Musialam cos zle zrozumiec, bo przeczytalam juz tyle stron w internecie i nie natknelam sie jeszcze na taki temat. Prosze odpiszcie mi jak wiecie cos na ten temat, bo sie tylko denerwuje 
Z GORY DZIEKUJE, BARBARA 
|
|
|
|
| |
|
| zealot | Post #6 Ocena: 0 2012-04-25 22:59:40 (13 lat temu) |
 Posty: 1475
Z nami od: 18-06-2011 Skąd: Wigan |
Rzeczywistą watrość może ustalić rzeczoznawca. Może i są jakieś szacunkowe narzędzia on-line ale one i tak różnie to liczą. Możesz spróbować np na stronie http://www.zoopla.co.uk skorzystać na górze jest taka opcja "current values", lub link obok przyjrzeć się cenom za jakie domy w danej okolicy były kupowane("sold prices"
. Lecz tak jak mówię każdy dom jest inny i takie narzędzie i tak dobrze nie wyliczy wartości.
|
|
|
|
| jotkadakotka | Post #7 Ocena: 0 2012-04-26 06:57:16 (13 lat temu) |
 Posty: 1703
Z nami od: 05-12-2008 Skąd: Poole |
Moje mieszkanko wycenili za pierwszym razem o 10% mniej niz bylo na sprzedaz - rzeczoznawca byl wyslany przez bank. Poszlismy do brockera, ktory zalatwil nam kredyt z TEGO SAMEGO banku, ale wyslal swojego rzeczoznawce i nie bylo problemu. Mieszkanie bylo calkiem nowe - od developera i do takiego rzeczoznawca nawet nie przychodzi - patrzy tylko na informacje na papierza i tak ustala jego wartosc. Troche porypane!!!
|
|
|
|
| Richmond | Post #8 Ocena: 0 2012-04-26 09:00:15 (13 lat temu) |
Posty: 29541
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
No tak, ale jak rzeczoznawca wycenia mieszkanie na mniej, to jest pole do negocjacji o obnizke ceny. A jak sie wysle drugiego rzeczoznawce, to jakby sie samemu obcinalo taka opcje i placilo tyle ile deweloper sobie zazyczy.
Carpe diem.
|
|
|
|
| Barbara_5014 | Post #9 Ocena: +1 2012-04-28 08:43:49 (13 lat temu) |
Posty: 2
Z nami od: 25-04-2012 Skąd: Goole |
Dzieki za odpowiedzi,
Masz racje Richmond, tyle ze ja juz wynegocjowalam 5000 z wlascicielem i nie chce go zrazic do siebie bo w kazdej chwili moze zrezygnowac. Jotkadakotka-jak to nie przychodzi do domu? Musi chyba sprawdzic czy nie ma czegos do wiekszego remontu? |
|
|
|
| piotr80 | Post #10 Ocena: 0 2012-04-28 17:12:01 (13 lat temu) |
 Posty: 18
Z nami od: 28-04-2012 Skąd: london |
Witam wszystkich ..
Jestem nowy na forum ale juz od jakiegos czasu sledze temat i naprawde duzo sie dowiedzialem..za co dzieki .. mam pytanie dotyczace Survey..wiem ze pozyczkodawca wysle rzeczoznawce od siebie z banku aby ocenic stan domu..ale czy musze robic survey rowniez na wlasna reke? czy tu chodzi o jakis papierek abym przedstawil mojemu prawnikowi? pracuje jako budowlaniec i na codzien pracuje w firmie remontowej i dokladnie wiem i widze co trzeba wymienic a co naprawic..ponadto z moim szefem (rowniez budowlancem) zrobilismy ocene dachu i poddasza - wszytko ok i teraz pytanie ..czy to wystarczy?? chodzi o 2 bed house poza londynem dzieki za odpowiedz pozdrawiam |
|
|
|
Wczytuję dane...