Str 173 z 655 |
|
|---|---|
Post #1 Ocena: 0 2011-10-11 21:21:09 (14 lat temu) |
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
Post #2 Ocena: 0 2011-10-11 21:27:34 (14 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| AndrzejW | Post #3 Ocena: 0 2011-10-11 21:30:22 (14 lat temu) |
 Posty: 1064 
Z nami od: 04-04-2007 Skąd: Grays |
Cytat: 2011-10-11 19:24:33, lakeforest napisał(a): Cytat: 2011-10-11 19:21:00, Richmond napisał(a): Cytat: 2011-10-11 17:46:00, lakeforest napisał(a): ja nie rozumiem jednego skoro ma to byc na trawe,ogrod itd...to jaki sens plaic tez za council tax(ktory teraz to pokrywa taie rzeczy,na osiedlu na ktorym mieszkamy teraz). Pisalam wczesniej: council tax idzie do gminy i oni zarzadzaja i dbaja o tereny publiczne. A osiedle bedzie zapewne terenem prywatnym i ktos musi zaplacic za jego utrzymanie. musze to przemyslec,jutro mam znac szegoly co konkretnie bedzie wliczone,mam nadzieje ze przesadzam  ale powiedzcie mi skoro za czesc uslug bede placila ser.charges to w takim przypadku council tax bedzie mniejszy?bo jezeli nie bede odpowiadac za plac zabaw,tereny zielone itd.to powinien byc troche mniejszy?[ Ostatnio edytowany przez: <i>lakeforest</i> 11-10-2011 19:26 ] Zawsze możesz się pocieszyć, że jeżeli parking jest prywatny, a nie councilu to council nie będzie mógł pobierać opłaty za parking permit. ![:-]](modules/Forum/images/smiles/lol.gif ":-]")
|
|
|
|
Post #4 Ocena: 0 2011-10-11 21:31:43 (14 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| mika80 | Post #5 Ocena: 0 2011-10-11 21:33:58 (14 lat temu) |
Posty: 15 
Z nami od: 11-10-2011 Skąd: londyn |
Cytat: 2011-10-11 21:20:34, Richmond napisał(a): Nie wiem jak mozna napisac to jasniej, nie odrozniasz terenu prywatnego (prywatne osiedle) od terenu publicznego. Najwyraznie teraz mieszkasz w miejscu, gdzie trawniki, ulice i parki naleza do terenow publicznych i sa zarzadzane przez lokalna gmine/miasto. A dom, ktory chcesz kupic bedzie na pewnego rodzaju osiedlu zamknietym. I wszystko co jest na terenie tego osiedla bedzie utrzymane z service charges placonych przez mieszkancow. Nie spotkalas sie w Polsce nigdy z osiedlami zamknietymi i oplatami eksplatacyjnymi? Po rozbiciu takich oplat masz tam: sprzatanie, dbanie o zielen, wywoz smieci, oplaty konserwacyjne, czasami ochrone, prad w miejscach publicznych itp. Ja nie korzystam ze szkol, mieszkan socjalnych ani zasilkow itp, tez mam prosic o obnizke council taxu? Poza tym to, co idzie z council taxu, to pokrywa ok. 20% wydatkow miasta/gminy (oficjalne dane). Reszta wydatkow jest pokrywana przez panstwo czyli nasze podatki. no dokladnie. ja to tak samo rozumiem jak Richmond. teraz, nawet jesli mieszkasz na jakims 'osiedlu' to jego tereny prawdopodobnie naleza do terenow publicznych. tzn domy moga nawet byc wlasnoscia osob prywatnych, no ale ulice, chodniki naleza juz do gminy. natomiast w przyapdku osiedla, ktore bylo wybudowane miesiac lub pol roku temu, ktore jest prawdopodobnie w jakims sposob ogrodzone, zamkniete, caly ten teren jest CZYJAS, wlasnoscia tzn jakiejs osoby prywatnej. i dlatego mieszkancy placa jakies oplaty. ja uwazam ze service charge, nawet w przyapdku domu, nawet nie nowego tylko z re-sales, nie jest niczym nadzwyczajnym. wystraczy wejsc na strone, jakakolwiek gdzie masz ogloszenia z SO, wszedzie masz podany estimated mortgage, czynsz i ja zawsze widzialam tam service charge. tak juz po prostu jest w przyapdku kupna z SO. |
|
|
|
| |
|
| annussia | Post #6 Ocena: 0 2011-10-11 21:34:04 (14 lat temu) |
 Posty: 915
Z nami od: 23-06-2010 Skąd: Chesterfield |
czasami service charge jest wliczony w rent, wiec Twoi znajomi moze nawet nie wiedza, ze cos takiego placa. Kiedys mielismy SO (75%) z HA i tak wlasnie bylo to rozwiazane. Dowiedz sie, czy rent i service charge sa zarejestrowane w specjalnym schemiacie, chyba nazywal sie "Fair rent" - u nas bylo jakos tak, ze podwyzke na rent mogli zrobic tylko co 2 lata i to o jakis okreslony, niewielki procent, a i od tego moglas sie odwolac, mowiac ze podnioslas wartosc domu poprzez remont (tym samym podnioslas wartosc ich 25%).
"fair rent" mial wlasnie zapobiec, zeby cena za rent i service charge na pozostale 25% nie byla wyssana z palaca. bla bla bla...
|
|
|
|
Post #7 Ocena: 0 2011-10-11 21:36:21 (14 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| mika80 | Post #8 Ocena: 0 2011-10-11 21:38:16 (14 lat temu) |
Posty: 15
Z nami od: 11-10-2011 Skąd: londyn |
nie wiem czy w londynie jest inaczej, no ale to faktycznie dziwne ze Ty nic wczesniej o tym nie widzialas i ze tylu znajomych jak mowisz tego nie placi. moze maja to jakos wliczone w czynsz? moze po prostu nie maja rozgraniczenia miedzy czynszem a service charge, nie wiem? wiem ze na kazdej z glownych stron na temat SO, gdzie sa ogloszenia, nawet wlasnie domow z re-sales i nawet ktore nie sa na zadnych nowych osiedlach, wszedzie jest tam oplata service charge, tylko ze zazwyczaj jest bardzo niska.
|
|
|
|
| mika80 | Post #9 Ocena: 0 2011-10-11 21:39:54 (14 lat temu) |
Posty: 15
Z nami od: 11-10-2011 Skąd: londyn |
czyli wszyscy znajomi o ktorych piszesz, kupili domy w SO ? czy na otwartym rynku, przy 100%kredytu? no bo to jest wlasnie zasadnicza roznica.
|
|
|
|
| mika80 | Post #10 Ocena: 0 2011-10-11 21:42:39 (14 lat temu) |
Posty: 15
Z nami od: 11-10-2011 Skąd: londyn |
mysle ze te major repairs czy utrzymanie to wlasnie znowu tyczy sie tylko terenow'wspolnych' czyli tego z czego korzystaja wszyscy. normalnie wchodzi w to naprawda windy (wiem ze ciebie to nei dotyczy) no ale to sa tego typu rzeczy. nie wiem, chodnika na osiedlu , dbania o rosliny czy wlasnie placu zabaw.
|
|
|
|
Wczytuję dane...