Postów: 14 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| Karola028 |
Post #1 Ocena: 0 2014-12-12 11:08:29 (11 lat temu) |
 Posty: 1 
Z nami od: 12-12-2014 Skąd: Tunbridge Wells |
Witam.
Chcialam wynajac 2bedroom apartment w Tunbridge Wells przez agencje. Po umowieniu sie z agentem na zobaczenie mieszkania, postanowilam wziasc to mieszkanie. Po wplaceniu 220f(110f per person) za referencje, agent oznajmil mi, ze niestety referencje mojego meza nie przeszly,bo nie ma zadnych wplywow na konto. Otoz mamy na tyle pieniedzy, ze stac nas na wynajem i oplacenie rachunkow itd. Moj maz jest self employer zarabia min. 360f per week, ja pracuje na part time. Niestety moj maz nie wplaca wyplat na konto no i mamy problem. Wiedzialam, ze to moze byc problem, dlatego podalam im guarantora, ktory w razie, gdybysmy faktycznie nie byli w stanie zaplacic za rent itd. to ta ozsoba zostalaby obciazona. Niestety agent odmowil najmu. Moje pyt. jest nastepujace: BARDZO ZALEZY MI NA TYM MIESZKANIU, SZCZEGOLNIE DLATEGO, ZE DO KONCA GRUDNIA MUSIMY SIE WYPROWADZIC I NIE ZNALAZLAM PRYWATNYCH LANLORDOW, STAC NAS NA TO MIESZKANIE-NIESTETY NIE MAMY IM JAK TO UDOWODNIC= WIEC CZY JEST JAKIES ROZWIAZANIE, ZEBY JEDNAK DOSTAC TO MIESZKANIE- W JAKI SPOSOB ICH PRZEKONAC??????!!! 
tO LOGICZNE, ZE GDYBY MNIE NIE BYLO STAC NA WYNAJEM, NIE POSZLABYM DO AGENCJI- 
|
|
 
|
 |
|
|
|
| Richmond |
Post #2 Ocena: 0 2014-12-12 11:14:33 (11 lat temu) |
 Posty: 29583
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Moze maz ma jakies "ksiegi" swojego SE, gdzie zapisuje wszystkie otrzymane kwoty albo rozliczenie podatku z zeszlego roku, formulasz SA302 z HMRC.
Inna opcja, to propozycja zaplaty wynajmu z gory za kilka miesiecy, jesli Was na to stac.
Cytat:
2014-12-12 11:08:29, Karola028 napisał(a):
tO LOGICZNE, ZE GDYBY MNIE NIE BYLO STAC NA WYNAJEM, NIE POSZLABYM DO AGENCJI-
Dla Ciebie to moze byc logiczne, ale jak poczytasz forum, to okaze sie, ze bywaja tacy, co chca wynajac mieszkanie za wiecej niz zarabiaja, liczac na housing benefit.
Landlord dba o to, by wynajem przynosil okreslone dochody, moze ma kredyt na mieszkanie i musi go placic, wiec chce miec 100% pewnosci, ze najemca bedzie placil. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| Lucy_J |
Post #3 Ocena: 0 2014-12-12 11:14:52 (11 lat temu) |
 Posty: 1199
Z nami od: 16-11-2012 Skąd: Hawarden |
A dlaczego maz nie przelewa srodkow na konto? Mysle to by bardzo uwiarygodnilo wasza sytuacje.
Moze ktos ma inny pomysl?
|
|
|
|
|
| karjo1 |
Post #4 Ocena: 0 2014-12-12 11:38:43 (11 lat temu) |
 Posty: 21337 
Z nami od: 01-06-2008 |
Rich napisala, platnosc z gory za okres wynajmu, bedz potwierdzenie dochodow ze skarbowki.
Bez powierdzonych dochodow agencja nie ma podstaw, by zweryfikowac wiarygodnosc chetnych na lokal.
|
|
|
|
|
| akrobatka |
Post #5 Ocena: 0 2014-12-12 11:47:54 (11 lat temu) |
 Posty: 222
Z nami od: 20-10-2014 Skąd: jeszcze nie wiem |
Będę (mam nadzieję) w podobnej sytuacji niedługo (zero historii kredytowej w UK)...po przejrzeniu wielu forów nasuwa się to, co napisały już Richmind i Karjo - opłata z góry za kilka miesięcy...
|
|
|
|
|
| |
| karjo1 |
Post #6 Ocena: 0 2014-12-12 11:52:09 (11 lat temu) |
Posty: 21337
Z nami od: 01-06-2008 |
Akrobatka, juz wczesniej bylo wspomniane, ze na start czesto korzystniej jest wynajac pokoj, latwiej, mniejsze koszty i mozliwosci szybkiej zmiany lokum, jesli bedzie tego wymagala praca czy standarty lokalu.
|
|
|
|
|
| Wielim |
Post #7 Ocena: 0 2014-12-12 12:40:24 (11 lat temu) |
 Posty: 7588
Z nami od: 03-09-2013 Skąd: Londyn |
Jakby mąż wpłacal pieniądze na konto i skrupulatnie rozliczal się z dochodów z urzędem skarbowym to bez problemu dostalibyście te mieszkanie. Powodów nie wypłacania "wypłaty" na konto może być wiele, ale w przypadku SE każdy wie jakie są tego przyczyny...
Proponuje zaproponować agencji zapłatę za 6 miesięcy z góry plus depozyt. Powinno pomóc. Albo zaproponować dwumiesieczny depozyt
|
|
|
|
|
| akrobatka |
Post #8 Ocena: 0 2014-12-12 13:02:43 (11 lat temu) |
Posty: 222
Z nami od: 20-10-2014 Skąd: jeszcze nie wiem |
Jasne, że łatwiej, ale po co zamieniać siekierkę (mieszkanie w PL) na kijek (pokój w UK)? Do tego będziemy z psem.
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #9 Ocena: 0 2014-12-12 13:04:09 (11 lat temu) |
Posty: 29583
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Cytat:
2014-12-12 11:47:54, akrobatka napisał(a):
Będę (mam nadzieję) w podobnej sytuacji niedługo (zero historii kredytowej w UK)...po przejrzeniu wielu forów nasuwa się to, co napisały już Richmind i Karjo - opłata z góry za kilka miesięcy...
Jak bedziesz miala umowe o prace na stale, to byc moze wynajmiesz bez problemu i bez placenia z gory. Oczywiscie gdzies musisz mieszkac przez pierwsze dni/tygodnie, tu pewnie faktycznie pokoj. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| karjo1 |
Post #10 Ocena: 0 2014-12-12 13:13:46 (11 lat temu) |
Posty: 21337
Z nami od: 01-06-2008 |
Cytat:
2014-12-12 13:02:43, akrobatka napisał(a):
Jasne, że łatwiej, ale po co zamieniać siekierkę (mieszkanie w PL) na kijek (pokój w UK)? Do tego będziemy z psem.
Bo mozesz trafic na 'sciane'?
No chyba, ze oplacenie z gory calego okresu najmu i wyzszego depozytu, zycze takich mozliwosci.
Z punktu widzenia zazwierzeconych, latwiej jest przyjechac na pare tygodni, ogarnac sie na miejscu, znalezc lokum ze zgoda na psa, potem dopiero pojechac po zwierze.
Jazda w praktycznie ciemno ze zwierzakiem wymagajacym spacerow, czasu i perespektywa zostawiania go w nowym, wynajetym miejscu na 10-12 godzin dziennie moze byc problematyczna.
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...