Postów: 12 |
|
|---|---|
| annamarja | Post #1 Ocena: 0 2014-09-05 10:59:17 (11 lat temu) |
 Posty: 12 
Z nami od: 01-01-2013 Skąd: Sl |
zarejestrowalam sie na land registy po to by sprawdzic czy wynajmowane przeze mnie mieszkanie rzeczywiscie nalezy do landlorda. po uiszczeniu oplaty okazalo sie ze wlascicielem mieszkania jest council.
i teraz pytanie jezeli landlord wykupil mieszkanie pod mortgage to dalej w land registry bedzie widnial council jako wlasciciel? czy dopiero po calkowitej splacie. aczkolwiek wpisujac house price nie ma nic zeby te mieszkanie bylo kiedykolwiek wystawione na sprzedaz. dzieki |
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2014-09-05 11:14:18 (11 lat temu) |
 Posty: 29605
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Po wykupie mieszkania, landlord bedzie widnial w land registry jako wlasciciel - leasholder, a council bedzie mial tylko wlasnosc freehold.
Jesli mieszkanie byloby kupione przy pomocy kredytu, to bylaby tez nazwa banku, ktory obciaza hipoteke. Carpe diem.
|
|
|
|
| annamarja | Post #3 Ocena: 0 2014-09-05 14:48:23 (11 lat temu) |
Posty: 12
Z nami od: 01-01-2013 Skąd: Sl |
A jak sprawdzic agencje? Gdyz ogloszenie mieszkania mam z witryny sklepowej. Myslalam ze to prywatny landlord lecz przy podpisaniu umowy wyszlo ze to mala agencja ktora nie znajduje sie pod danym adresem ktory mam w umowie. Tak Jakby nigdzie nie byla zarejestrowana. Agent kazdego miesiaca przychodzi do mnie po pieniadze. Kiedy zapytalam o nr konta bo taka forme platnosci bym preferowala niestety nie podal mi go. Po prostu obawiam sie ze moge zostac oszukana. A w poniedzialek agent zlamal klucz w zamku gdyz chcial wejsc do mieszkania pod moja nieobecnosc. Mam nagranie z monitoringu przed domem jak przyjezdza 2 razy. Musialam wykosztowac sie na slusarza. Agent twierdzi ze moze wchodzic kiedy chce. Co jest wykluczone bo zlamal prawo do mojego spokoju. Zglosilam na policje cale zajscie. Chce tez powiadomic landlorda jedynie mam adres do niego ale tez nie mam pewnosci czy dane landlorda na umowie sa prawdziwe.
[ Ostatnio edytowany przez: annamarja 05-09-2014 14:52 ] |
|
|
|
| annamarja | Post #4 Ocena: 0 2014-09-05 15:05:41 (11 lat temu) |
Posty: 12
Z nami od: 01-01-2013 Skąd: Sl |
wczesniej znalazlam w internecie ze mozna zlozyc skarge na agenta w trzech organizacjach o ile agencja jest tam zarejestrowana oczywiste ze nie jest.
http://www.arla.co.uk/ http://www.naea.co.uk/ http://www.nalscheme.co.uk/ nie wspominajac o depozycie bo nie jest chroniony. chce wystapic o jego zwrot przez money claim. wiec potrzebuje poprawnych danych landlorda i agenta jezeli landlord bedzie umywal rece bo zlecil cala odpowiedzialnosc za wynajem dla agencji. dziekuje |
|
|
|
| Adacymru | Post #5 Ocena: 0 2014-09-05 18:18:13 (11 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
Pytalas agencje/wlasciciela o informacje o depozycie? co ci powiedzieli?
Placisz council tax? Jestes zgloszona do electoral register?
Ada
|
|
|
|
| |
|
| annamarja | Post #6 Ocena: 0 2014-09-05 18:31:54 (11 lat temu) |
Posty: 12
Z nami od: 01-01-2013 Skąd: Sl |
Cytat: 2014-09-05 18:18:13, Adacymru napisał(a): Pytalas agencje/wlasciciela o informacje o depozycie? co ci powiedzieli? Placisz council tax? Jestes zgloszona do electoral register? Agent na samym poczatku powiedzial ze moj depozyt oddaje poprzedniemu lokatorowi. glupi tekst :/ dzwonilam do trzech organizacji w sprawie mojego depozytu nigdzie nie jest zdeponowoany. Council oplacam sama. na formy z electoral czekam juz od miesiaca :/ mieszkanie wynajmuje od 31 maja. |
|
|
|
| Richmond | Post #7 Ocena: 0 2014-09-05 18:50:22 (11 lat temu) |
Posty: 29605
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Mam nadzieje, ze mam potwierdzenie, ze wplacilas ten depozyt. O depozyt pozywasz landlorda, bo to on zgodnie z prawem jest odpowiedzialny za jego ochrone.
Bierz tez potwierdzenie za kazda oplate czynszu, zeby potem nie bylo, ze czegos nie zaplacilas. Prawdopodobnie mieszkanie jest podnajmowane bez zgody urzedu. Carpe diem.
|
|
|
|
| Adacymru | Post #8 Ocena: 0 2014-09-05 18:59:35 (11 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
Zainteresuj sie dlaczego nie dostalas odpowiedzi z electoral register, bo powinno to juz dawno dojsc. Wypelnialas przez net formularz?
Jak ci wlasciciel powiedzial o poprzednim lokatorze i depozycie, to jak zakonczyla sie ta dyskusja? Zgodzilas sie na to? Nie bylo potrzeby sprawdzac wiec w deposit scheme, skoro sam powiedzial ci ze nie wplaca. Wyslalas mu list o potwierdzenie gdzie jest twoj deposyt?
Ada
|
|
|
|
| annamarja | Post #9 Ocena: 0 2014-09-05 19:04:55 (11 lat temu) |
Posty: 12
Z nami od: 01-01-2013 Skąd: Sl |
potwierdzeniem wplaty depozytu jest umowa w ktorej jest napisane ze depozyt zostal zaplacony w kwocie 750f i ze jest chroniony.
to council sie nie przyczepil ze tax oplacam ja a nie landlord, ryzykowal by az tak? |
|
|
|
| annamarja | Post #10 Ocena: 0 2014-09-05 19:10:15 (11 lat temu) |
Posty: 12
Z nami od: 01-01-2013 Skąd: Sl |
ale to jego obowiazek gdy wynajmuje mmieszkanie i dostaje depozyt to musi go zabezpieczyc. przeciez ja nie bede mowila agentowi co ma robic landlord a czego nie
|
|
|
|
Wczytuję dane...