Cytat:
2017-04-24 21:32:13, kubusandpuchatek napisał(a):
A jednak brooker moze "sprzedac kredyt z troche wyzszym oprocentowaniem niz prosto z banku.
Sprzedac moze, ale prowizje ciagle ma od produktu, a nie od tego, ze Ty placisz wiecej.
Carpe diem.
Str 26 z 50 |
|
|---|---|
| Richmond | Post #1 Ocena: 0 2017-04-24 21:46:55 (8 lat temu) |
 Posty: 29549 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Cytat: 2017-04-24 21:32:13, kubusandpuchatek napisał(a): A jednak brooker moze "sprzedac kredyt z troche wyzszym oprocentowaniem niz prosto z banku. Sprzedac moze, ale prowizje ciagle ma od produktu, a nie od tego, ze Ty placisz wiecej. Carpe diem.
|
|
|
|
| sabriel | Post #2 Ocena: 0 2017-04-24 22:04:11 (8 lat temu) |
 Posty: n/a Konto usunięte |
Cytat: 2017-04-24 20:43:59, ludzik50 napisał(a): Dokladnie, mi by w ogole nie chcialo sie bawic w zmiane okresu kredytowania, wole nadplacac normalne raty... Z ta podloga to troche zabawne- wydaliscie 3k, chcecie przez to podwyzszenia wartosci o 10k mimo ze bank w ogole nie bierze takich modyfikacji pod uwage, a Ty sie denerwujesz ze mimo tego wam podwyzszyl wartosc 
Koszty materialow to bylo 3k maz robil sam podloge. Poloznie jej na calym parterze to drugie tyle i to lekko. Wiec ok £6kmin koszty, a druga kwestia to o il ewzrosla chata przez to. .... Ale przynajmniej teraz wiem jakie sa doklanie kryteria podwyzszania wartosci domu: extentions, extentions and extenrtions no I moze garaz. Reszta - o kant 4 liter mozna rozbic bo to nie ma znaczenia.Tak przynajmniej mozna wywnioskowac z formularza Nationwide ktory to musial wypelnic nasz doradca gdy o tym rozmawialismy. No I co z tego ze oblizyl nam LTV? Nic to nam nie daje bo % przacisz takie w jakich jestes widelkach - my nie wskoczylismy do nizszych widelek I przez 2 lata bedziemy nadplacac 800f wiecej w odsetkach w porownaaniu gdybysmy weszli na 75%LTV... Przy kolejnym remortgage to nie wiem jaka bedzie wycena domu - wyzje, nizej - ale na pewno juz sie przygotuje do rozmowy. |
|
|
|
| sabriel | Post #3 Ocena: 0 2017-04-24 22:09:33 (8 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
czyli jak mi mortgage advisor w banku wpisal ze dom jest wart tyle a tyle a tyle I daje mi decision in principle (przy remortgaging) i idzie do underwriter a ten mowi ze nie jest tyle warty - to cofaja mi decision in principle?
No wlasnie zastanawiam sie czy nie zadzownic jutro do Nationwide I powiedziec ze wstrzymujemy sie ze wszystkim. Poczekac 1 miesiac +lub/i nadplacic kilka stowek i wtedy zrobic remortgage. Tylko czy wtedy cena chaty mi sie nie zmieni, tj. ze zotanie tak jak mi teraz wpisal a nie jak pierwotnie ze wskaznikow wyliczyli? Tego nie wiem. |
|
|
|
| lilka23 | Post #4 Ocena: 0 2017-05-30 09:17:22 (8 lat temu) |
Posty: 54
Z nami od: 16-06-2015 Skąd: Watford |
W pażdzierniku bedę miała remortage,w zwiazku z tym mam pytanie ,mój dom kosztował 195k,teraz cena wzrosła na 233k ,jak to będzie liczone przy zmianie .Proszę dokładnie powiedzieć ,kredytu brałam 165k,spłacone pewnie niewiele (30 lat)
|
|
|
|
| Richmond | Post #5 Ocena: 0 2017-05-30 09:21:00 (8 lat temu) |
Posty: 29549
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Jesli zdecydujesz sie wziac produkt online czy przez telefon ze swojego banku, to zrobia Ci tzw. wycene biurkowa, ustala wartosc na podstawie ich wlasnego indeksu. Na tej podstawie bedzie wyliczone LTV - Loan to Value, a w zaleznosci od LTV bedziesz miala rozne opcje oprocentowania nowego kredytu.
Jesli zdecydujesz sie na zmiane banku, to bedzie zrobiona wycena i dalej jak wyzej. Nie wiem skad masz te wartosc 233K, ale tak orientacyjnie moze zejdziesz ponizej 70% LTV i wtedy bedziesz miala tansze oferty. Carpe diem.
|
|
|
|
| |
|
| lilka23 | Post #6 Ocena: 0 2017-05-30 09:28:40 (8 lat temu) |
Posty: 54
Z nami od: 16-06-2015 Skąd: Watford |
Wycena z Zooply,czyli mam nadzieję że trochę zyskam ,oprócz tego był robiony remont :wymiana pieca,grzejniki,światło,łazienka,kuchnia .Czy bedzie to miało znaczenie przy wycenie domu?
|
|
|
|
| Richmond | Post #7 Ocena: 0 2017-05-30 09:47:30 (8 lat temu) |
Posty: 29549
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Jesli to bedzie wycena biurkowa, to remont nie bedzie mial znaczenia. W przypadku braku satysfkacji z takiej wyceny, mozesz zdecydowac sie na zmiane banku, wtedy jest szansa na wizyte rzeczoznawcy, ktory odnotuje ogolny stan nieruchomosci.
Carpe diem.
|
|
|
|
| lilka23 | Post #8 Ocena: 0 2017-05-30 09:51:03 (8 lat temu) |
Posty: 54
Z nami od: 16-06-2015 Skąd: Watford |
Dzięki
|
|
|
|
Post #9 Ocena: 0 2017-05-30 10:14:25 (8 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| lilka23 | Post #10 Ocena: 0 2017-05-30 10:17:45 (8 lat temu) |
Posty: 54
Z nami od: 16-06-2015 Skąd: Watford |
Ale ogrzewanie chyba powinno,wymiana kabli elektrycznych chyba też?
|
|
|
|
Wczytuję dane...