Str 29 z 33 |
|
---|---|
aisuga | Post #1 Ocena: 0 2014-05-02 14:24:09 (10 lat temu) |
Z nami od: 09-02-2010 Skąd: UK |
Wniosek mozesz zlozyc ale pewnie przepadna wstepne oplaty jesli jakies mieliscie w Natwest (zawsze pisze ktore sa non-refundable). No i pytanie czy Natwest zrobil juz credit check bo kolejna aplikacja moze obnizyc wam rating .
Ps w nationwide mozna zrobic wszystko online. Wystarczy wypelnic aplikacje, wydrukowac okladki od nich i wyslac zeznania z banku za 6 miesiecy, 3 ostatnie pay slipy + ostatnie P60 jak ktos deklaruje overtime. Ja wyplenilam aplikacje w piatek, we wtorek bylo valuation, a po tygodniu oferta. Byloby krocej ale nie zeskanowali moich dokumentow i musialam czekac az odesla i wyslac jeszcze raz. |
kardam | Post #2 Ocena: 0 2014-05-02 14:46:46 (10 lat temu) |
Z nami od: 04-07-2013 Skąd: North East |
W tej chwili raczej NatWest już zrobił credit check i głównie o to mi chodziło w pytaniu. Właśnie czy credit score nie poleci na łeb, na szyję. Już nie ryzykuję. Przy remorgage będę mądrzejsza o kolejne doświadczenia
|
jotkadakotka | Post #3 Ocena: 0 2014-05-02 20:25:05 (10 lat temu) |
Z nami od: 05-12-2008 Skąd: Poole |
Cytat: 2014-05-02 11:55:55, aisuga napisał(a):
Podstawowy blad osob nie do konca zorientowanych. Oczywiscie, ze stopy procentowe Banku Angielskiego maja ogromny wplyw na oprocentowanie kredytow hipoteczny, ale nie sa jedynym czynnikiem. Juz kiedys to tu pisalam, nie bede sie powtarzac.
Oprocentowanie zalezy od base rate Bank of England, ktora ostatni raz zmienila sie 5 marca 2009. Od tamtej pory stopy procentowe sa mniej wiecej takie same (obnizane i podwyzszane w zaleznosci od produktu, pozycjonowania go na rynku i przywidywan co do podywzszenia stop przez Bank Anglii), zatem nie zmieniaja sie z dnia na dzien. Ja bralam kredyt w 2009, czyli jak stopy procentowe byly na poziomie 0,5% i przy kredycie ze stalymi ratami na 3 lata, przy pozyczaniu 75% wartosci nieruchomosci placilismy 4,59%. Nie byla to najlepsza oferta, ale jedna z lepszych. Takze widzisz - procent Banku Angielskiegi sie nie zmienil od tego czasu, a oprocentowanie kredytow bardzo polecialo na dol. [ Ostatnio edytowany przez: jotkadakotka 02-05-2014 20:41 ] |
zant85 | Post #4 Ocena: 0 2014-05-05 21:54:11 (10 lat temu) |
Z nami od: 01-05-2014 Skąd: Exeter |
Mam kolejne pytanko do Was. Czy wynegocjowaliście jakąś obniżkę ceny domu czy też bardziej wchodzi w grę jakieś dodatkowe wykończenie?
|
kardam | Post #5 Ocena: 0 2014-05-05 23:47:26 (10 lat temu) |
Z nami od: 04-07-2013 Skąd: North East |
My dostaliśmy wykładziny gratis, choć wydaje mi się, że to standardowo każdy dostaje. Plus prysznic nad wanną. Dlatego, że dom jest w trakcie wykończenia wybraliśmy sobie sami płytki, meble kuchenne. Zostaliśmy 'oszukani' na gniazdkach. A dokładnie nasz sale officer szedł na urlop i pani w zastępstwie za niego powiedziała, że mamy jeszcze tydzień na zgłoszenie zmian w położeniu gniazdem czy plumbing i mamy to zrobić dopiero jak nasz sprzedawca wróci z urlopu. Kilka dni później okazało się, że jednak jest za późno.
|
|
|
AliszyN | Post #6 Ocena: 0 2014-05-06 01:42:43 (10 lat temu) |
Z nami od: 13-05-2008 |
Cytat: 2014-05-05 21:54:11, zant85 napisał(a): Mam kolejne pytanko do Was. Czy wynegocjowaliście jakąś obniżkę ceny domu czy też bardziej wchodzi w grę jakieś dodatkowe wykończenie? U nas dostaliśmy kilka tyś zniżki ponieważ nie skorzystalismy z rządowej oferty help to buy. Na początku chcieliśmy, ale było wystarczająco na depozyt więc za namowa mortgage advisor weszliśmy w kupno domu bez tego. Dywany, meble kuchenne, standardowe wyposazenie łazienek (płytki, podłoga) było w cenie domu. Za prysznic nad wanna chcieli ponad 400 funtow, wiec zrezygnowałam. Na szczęscie na ostatnim piętrze w en suite jest prysznic, więc nie było mi prędko do wydawania takiej kwoty. Zwłaszcze ze montaż nowej baterii łazienkowej z prysznicem ma kto opanować w domu. [ Ostatnio edytowany przez: AliszyN 06-05-2014 01:47 ] |
kardam | Post #7 Ocena: 0 2014-05-06 07:35:02 (10 lat temu) |
Z nami od: 04-07-2013 Skąd: North East |
U nas jeśli chodzi o prysznic nad wanną, to jest prysznic nad wanną (a tu chyba nie trzeba tłumaczyć o ile jest wygodniejszy od użytkowania baterii prysznicowej) plus płytki pociągnięty do sufitu wokół wanny więc jakby tego nie dali gratis i tak bym kupiła dodatkowo - wiem co w obecnym mieszkaniu działo się ze ścianą przy wannie jak gości mieliśmy.
A co do wykładzin, to ich przy H2B podobno nie dają. Nam dali, a później jak w cenniku zobaczyłam cenę to padłam - 3tys za cały dom. Nie wydaje mi się, żeby to była cena jaką bym dostała od zwykłego sklepu. Choć vinyle w kuchni itd są na jakiejś podkładce, że są takie jakby miękkie. W tym mieszkaniu mamy taką cieniznę, że jakby po betonie się chodziło, a blok budowany kilka lat temu i wyposażenie od developera jest. [ Ostatnio edytowany przez: kardam 06-05-2014 07:43 ] |
jotkadakotka | Post #8 Ocena: 0 2014-05-06 09:20:54 (10 lat temu) |
Z nami od: 05-12-2008 Skąd: Poole |
Mysmy nic ceny nie wytargowali, bo jak poszlismy zarezerwowac mieszkanko, to sie okazalo, ze pare dni wczesnie obnizyli cene o ok 8-9%. Za to wynegocjowalismy dywany i wykladziny. A bylo co wykladac, bo mieszkanko ma 85m .
U nas w standardzie bylo: Meble w kuchi, kuchenka (piekarnik z plyta) i okap. Blat, kolor mebli i raczki do wyboru. Kafelek brak . Kafelki w obu lazienka, oczywiscie po angielsku, nie na wszystkich i nie na caly h scianach. Wanna bez prysznica, ale bateria ze sluchawka prysznica, wiec byla tylko kwestia powieszenia na scianie tego 'rylingu' na sluchawke. No i musielismy dolozyc kilka kafelek, ale dzieki temu, ze robilismy samy, to mamy fajnie zrobione (kafelki w dwoch kolorach ze strebnym paskiem po miedzy). Grzejniki, to oczywiste. No i mielismy jeszcze pralko suszarke w standardzie. Wszystkie urzadzenia byly Bosha. I chyba, to wszystko. |
kardam | Post #9 Ocena: 0 2014-05-19 08:38:52 (10 lat temu) |
Z nami od: 04-07-2013 Skąd: North East |
To mieszkanie, które teraz wynajmujemy jest z 2007 roku i ono jak było do kupienia miało w standardzie lodówkę, zmywarkę i pralkę, ale ten sprzęt był bardzo kiepskiej jakości.
A ja mam pytanie. U dewelopera ciągle nam powtarzają, że dom będzie gotowy i do oddania tego i tego dnia, ale musimy czekać jeszcze 2 dodatkowe tygodnie, bo agencja H2B ma go sprawdzać i dopiero jak zaakceptują go, to przeleją kasę na konto dewelepora (te 20%). Chciałam się zapytać, po pierwsze, co oni niby sprawdzają? I po drugie: czy rzeczywiście trwa to 2 tygodnie? Bo my jesteśmy w trochę kiepskiej sytuacji z mieszkaniem. Jeśli rzeczywiście klucze dadzą nam te dwa tygodnie później, to akurat równo w tym dniu kończy się nasz miesiąc wynajmu, a o dosłownie dwa dni potrzebne na przeprowadzkę nie ma sensu płacić kolejnego miesiąca rentu [ Ostatnio edytowany przez: kardam 19-05-2014 08:40 ] |
wafelek1 | Post #10 Ocena: 0 2014-05-19 09:01:27 (10 lat temu) |
Z nami od: 10-12-2013 Skąd: lwow |
a ja mam takie pytanie czy po splacie tych 20%
chcesz sprzedac mieszkanie czy dom to trzeba panstwu z tej ceny sprzedazy tez oddac 20% . bo tak mnie poinformowal moj doradca i ze nam sie to nie oplaca . |