Str 2 z 3 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| krakn |
Post #1 Ocena: 0 2012-03-24 21:55:52 (13 lat temu) |
 Posty: 40201 
Z nami od: 25-06-2007 Skąd: Caterham |
Cytat:
2012-03-24 21:50:51, stanislawski napisał(a):
Tak się składa, że w myśl obecnych przepisów, to landlorda obowiązek, aby depozyt trafił na TDS. Jeżeli tego nie dopełnił, to może za to zapłacić chyba nawet trzykrotnośc wysokości tego depozytu.
tak, ale pod warunkiem że umowa jeszcze trwa, bo jak sie wyprowadzą to już po ptokach.
Dlatego jest to tak ważne by załatwiać i przypilnować sobie na początku.
Nie ma zmiłuj, nie ma "na słowo" bo przy wyprowadzce to policzą 50 funtów za spaloną żarówkę.(nie żartuje dokładnie tyle kosztuje wymiana żarówki)
Więc o brakującym wpisie co do depozytu to nawet nie chce pisać co jest zamiarem.
Ku przestrodze
http://www.mojawyspa.co.uk/forum/42/36922/Landlord-nie-chce-oddac-depozytuLiczy się czas który żyjemy dla kogoś, reszta to czas śmieć.
|
|
 
|
   
|
|
|
|
| Fiona57 |
Post #2 Ocena: 0 2012-03-24 21:56:29 (13 lat temu) |
 Posty: 22 
Z nami od: 13-01-2012 Skąd: S |
Pójdę do agencji, w umowie mam wysokość depozytu i że był dany to chyba jest jakiś dowód.
|
|
|
|
|
| krakn |
Post #3 Ocena: 0 2012-03-24 21:59:20 (13 lat temu) |
Posty: 40201
Z nami od: 25-06-2007 Skąd: Caterham |
to za mało, musi być podane gdzie, choćby po to byś mogła się z nimi skontaktować i podać swoją wersję, np gdy landrod stwierdzi że mu oddajecie zdemolowane mieszkanie, a ty nie wiesz gdzie zgłosić protest, jeżeli w ciągu 14 dni nie zaprzeczysz, czyli nie zaprotestujesz w firmie depozytowej pieniądze otrzyma landrod i tyle Liczy się czas który żyjemy dla kogoś, reszta to czas śmieć.
|
|
|
|
|
| kolezanka_szkla |
Post #4 Ocena: 0 2012-03-24 22:03:52 (13 lat temu) |
 Posty: 6388
Z nami od: 17-12-2010 Skąd: L5 |
W moim przypadku, aby otrzymac depozyt oboje (i ja, i landlord) musielismy telefonicznie podac swoje PINy i zgodzic sie na kwote zwrotu.
"Chuda krowa, to jeszcze nie sarenka"
|
|
|
|
|
| Fiona57 |
Post #5 Ocena: 0 2012-03-24 22:07:23 (13 lat temu) |
Posty: 22
Z nami od: 13-01-2012 Skąd: S |
Dobrze że jeszcze mieszkam, może zdążę się dowiedzieć gdzie jest mój depozyt.
|
|
|
|
|
| |
| krakn |
Post #6 Ocena: 0 2012-03-24 22:10:28 (13 lat temu) |
Posty: 40201
Z nami od: 25-06-2007 Skąd: Caterham |
Cytat:
2012-03-24 22:03:52, kolezanka_szkla napisał(a):
W moim przypadku, aby otrzymac depozyt oboje (i ja, i landlord) musielismy telefonicznie podac swoje PINy i zgodzic sie na kwote zwrotu.
W naszym tez tak było, ale z tego co pamiętam to nie może trwać wiecznie, po jakimś tam czasie brak twojej reakcji uznawane jest że się zgadzasz i masz to w D@@@
Zalogowaliśmy się na stronę, potwierdziliśmy decyzję, i podaliśmy nr konta, pieniążki wpłynęły w ciągu kilku dni po zakończeniu procedury.
Liczy się czas który żyjemy dla kogoś, reszta to czas śmieć.
|
|
|
|
|
| biscuits |
Post #7 Ocena: 0 2012-03-25 22:09:21 (13 lat temu) |
Posty: 634
Z nami od: 18-08-2011 Skąd: Londyn |
bede musiala napisac ten list, zobaczymy co bedzie, ale czy to nie jest za pozno, minal ponad rok po wprowadzeniu?
tutej mam wskazowki jak to zrobic:
http://www.mojawyspa.co.uk/modules.php?name=Forum&file=reply&topic=36922&forum=42&post=705138"e=1
Cytat:
2011-11-04 13:45:52, Richmond napisał(a):
W takim razie jeszcze teraz mozesz szybko wyslac zapytanie oficjalne gdzie przechowuje depozyt i jesli nie jest chroniony to zlozysz wniosek do sadu o ukranie wlasciciela i wyplate trzykrotnosci depozytu.
Dalej: czy masz tzw. inventory z momentu wprowadzenia sie, na ktorym bylo opisane wyposazenie mieszkania i jego stan? Jesli nie ma takiego dokumentu, to wlasciciel nie ma praktycznie zadnych podstaw prawnych by Cie obciazyc za jakies straty lub zniszczenia, bo nie ma dokumentu potwierdzajacego stan wyposazenia przy wprowdzeniu sie.
Nastepny krok w przypadku nie zwrocenia depozytu, to wniosek do small claim court. Nie ma powodu odpuszczac panu, by wyremontowal sobie mieszkanie na Twoj koszt.
A w nastepnym mieszkaniu pilnuj lepiej swoich spraw i zainteresuj sie od razu, gdzie jest przechowywany depozyt.
czy masz tzw. inventory z momentu wprowadzenia sie?
tak, mam
Jezeli okaze sie ze depozyt nie jest chroniony, co zrobic?
Nie chce pisac o karach, bo ostatnio juz byl zly za wilgoc, bo nie bylo wentylacji w calym mieszkaniu. Zostal zmuszony do naprawienia. Moze zalacze ta ustawe gdzie musi byc depozyt (moze ktos z Was ma to???), sam niech sobie przeczyta o tym, ja sie boje o tym pisac.
W dokumentach znalazlam tylko info od agencji, ze depozyt jest u landlorda, tylko tyle. Nie dostalismy zadnego listu w sprawie chronionego depozytu. [ Ostatnio edytowany przez: biscuits 25-03-2012 22:34 ]
|
|
|
|
|
| PaniDomu |
Post #8 Ocena: +2 2012-03-25 22:38:50 (13 lat temu) |
 Posty: 608
Konto zablokowane Z nami od: 11-09-2011 Skąd: London |
Aby ubiegac sie o zwrot depozytu musisz byc jeszcze tenantem-jak sie wyprowadzisz bedzie po sprawie.
Idz do agencji i powiedz,ze dajesz im czas np.do konca tygodnia aby pokazali Ci papiery w jakiej firmie jest Twoj depozyt,jezeli nie to powiedz,ze sprawe skierujesz do sadu.
Kara za niewplacenie depozytu jest trzykrotnosc tegoz depozytu ALE landlord moze wplacic ten depozyt nawet na dobe przed rozprawa i jedyne co to najwyzej poniesie koszty rozprawy.
Nie trac czasu i cisnij agencje,bo oni prawdopodobnie beda grac na zwloke.
Do poczytania:
www.mypropertyguide.co.uk/articles/display/10045/tenants-guide-to-the-tenancy-deposit-scheme.htm
england.shelter.org.uk/get_advice/paying_for_a_home/tenancy_depositsCzytaj Oszczedna Pani Domu w Londynie
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #9 Ocena: 0 2012-03-25 23:34:16 (13 lat temu) |
 Posty: 29554
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Cytat:
2012-03-25 22:09:21, biscuits napisał(a):
bede musiala napisac ten list, zobaczymy co bedzie, ale czy to nie jest za pozno, minal ponad rok po wprowadzeniu?
Landlord mial 14 dni na ochrone depozytu, a Ty mu dalas rok i pytasz sie czy nie jest za pozno? Nie, nie jest za pozno. To ciagle Twoje pieniadze, ktore nie wiadomo gdzie sa.
Cytat:
Jezeli okaze sie ze depozyt nie jest chroniony, co zrobic?
To napiszesz, ze zgodnie z Housing Act depozyt ma byc chroniony i jesli w ciagu 14 dni nie dostaniesz informacji, ze jest przechowywany zgodnie z prawem, to zlozysz wniosek do sadu o przyznanie trzykrotnosci depozytu.
Cytat:
Nie chce pisac o karach, bo ostatnio juz byl zly za wilgoc, bo nie bylo wentylacji w calym mieszkaniu. Zostal zmuszony do naprawienia. Moze zalacze ta ustawe gdzie musi byc depozyt (moze ktos z Was ma to???), sam niech sobie przeczyta o tym, ja sie boje o tym pisac.
Jestes urodzona ofiara? Boisz sie dochodzic wlasnych praw? Landlord byl zly na Ciebie, to jego mieszkanie bylo do d... ?
To jest jego psi obowiazek chronic depozyt. Tak samo jak jego psim obowiazkiem bylo utrzymac mieszkanie w takim stanie, zeby nadawalo sie do mieszkania, jesli chce je wynajmowac.
Carpe diem.
|
|
|
|
|
| biscuits |
Post #10 Ocena: 0 2012-03-26 14:43:57 (13 lat temu) |
Posty: 634
Z nami od: 18-08-2011 Skąd: Londyn |
w umowie mam tylko taka notatke: "If a tenancy deposit is payeable is must be dealt with under one of the Goverment approved schemes."
ale zadnego listu z pinem nie dostalismy i nazwy firmy gdzie jest depozyt. Agencja napisala tylko notatke,ze depozyt jest przekazany do landlorda i to wszystko.
napisze ten list do landlorda jak najszybciej i dam znac
dziekuje wszystkim za pomoc, pozdrawiam
[ Ostatnio edytowany przez: biscuits 26-03-2012 14:50 ]
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...