Str 5 z 5 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| adamos76 |
Post #1 Ocena: 0 2012-10-31 21:36:05 (11 lat temu) |
 Posty: 338 
Z nami od: 26-05-2009 Skąd: reading |
Cytat:
2012-10-31 21:29:21, Adacymru napisał(a):
Cytat:
2012-10-31 21:04:03, adamos76 napisał(a):
witam podepne sie pod temat mam podobny problem tyko u mnie dach cieknie jest damp i grzyb landdrold zmywa mnie juz 6 miesiecy nadodatek podniosl mi czynsz . Dom jest wynajmowany przez agencje ktora rozklada rece nadodatek jutro konczy mi sie kontrakt na dom i nie mam zamiaru placic i odnawiac kontraktu zanim nie zostana naprawione usterki dodam ze wszystko mam na pismie z zdjeciami takze byl wczoraj Environmental Health.Z nieplaceniem doradzili mi znajomi tylko nie wiem czy to dobry pomysl?
Kontraktu nie musisz odnawiac, automatycznie przechodzi na nieograniczony czasowo, musisz dac miesiac wypowiedzenia (a wlasciciel musi dac ci dwa miesiace). Jak nie masz na tyle nadzieji zeby sprawdzic czy wizyta E/H pogoni wlasciciela do napraw, to szukaj nowego lokum, jak pisalam potrzebujesz tylko dac wlascicielowi znac na miesiac wczesniej ze sie wyprowadzasz, wg dat platnosci, czyli jak placisz powiedzmy 1-ego, to jutro musisz mu dac wymowienie ze sie 1/12/12 wyprowadzasz. Jak wypowiedzenie wreczysz 10/11/12 a placisz zwykle 1-ego kazdego miesiaca to bedziesz musial placic do 1-ego stycznia.
Jak koledzy dadza ci dach nad glowa i oplaca pozniejsze problemy, to mozesz sie stosowac do ich porad.
To, ze ktos lamie zasady, nie oznacza ze daje to przyzwolenie na lamanie zasad wobec niego.
U mnie w pracy jest kolega ktory nie placi juz 6 miesiecy czynszu mimo ze ma dochody, co prawda byl juz w sadzie na dwoch sprawach a i dalej nie placi  przyniosl zaswiadczenie od lekarza ze jest chory i traci wszystkie pieniadze w casino .
Co do automatycznego odnawiania to raczej dziwna sprawa agencja sie upomni o swoje 100 funtow za odnowienie kontraktu [ Ostatnio edytowany przez: adamos76 31-10-2012 21:39 ]
|
|
 
|
 |
|
|
|
| Adacymru |
Post #2 Ocena: 0 2012-10-31 21:48:29 (11 lat temu) |
Posty: n/a
Konto usunięte |
"Kolega" oprocz nalogow ma widac jeszcze chorobliwa fantazje....
Jutro twoja umowa przechodzi na czasowo nieoograniczona (prawnie), wiec jesli agencja jeszcze nie dala ci nowej, to jak sobie przypomna za tydzien, miesiac, wcale nie musisz nowej podpisywac. Automatycznie od jutra jesli nie zaakceputujesz nowej umowy, oni musza ci dac dwa miesiace na wyprowadzenie sie.
Ada
|
|
|
|
|
| adamos76 |
Post #3 Ocena: 0 2012-10-31 21:54:59 (11 lat temu) |
Posty: 338
Z nami od: 26-05-2009 Skąd: reading |
Cytat:
2012-10-31 21:48:29, Adacymru napisał(a):
"Kolega" oprocz nalogow ma widac jeszcze chorobliwa fantazje....
nie ma fantazji to wszystko prawda a nie wyrzucili go z domu bo ma 6 miesieczne dziecko 
co do umowy to jesli sie nie zgadzam to mam placic stara oplate czy podwyzszona?
|
|
|
|
|
| krakn |
Post #4 Ocena: 0 2012-11-01 01:17:17 (11 lat temu) |
 Posty: 40201
Z nami od: 25-06-2007 Skąd: Caterham |
Cytat:
2012-10-31 21:36:05, adamos76 napisał(a):
Cytat:
2012-10-31 21:29:21, Adacymru napisał(a):
Cytat:
2012-10-31 21:04:03, adamos76 napisał(a):
witam podepne sie pod temat mam podobny problem tyko u mnie dach cieknie jest damp i grzyb landdrold zmywa mnie juz 6 miesiecy nadodatek podniosl mi czynsz . Dom jest wynajmowany przez agencje ktora rozklada rece nadodatek jutro konczy mi sie kontrakt na dom i nie mam zamiaru placic i odnawiac kontraktu zanim nie zostana naprawione usterki dodam ze wszystko mam na pismie z zdjeciami takze byl wczoraj Environmental Health.Z nieplaceniem doradzili mi znajomi tylko nie wiem czy to dobry pomysl?
Kontraktu nie musisz odnawiac, automatycznie przechodzi na nieograniczony czasowo, musisz dac miesiac wypowiedzenia (a wlasciciel musi dac ci dwa miesiace). Jak nie masz na tyle nadzieji zeby sprawdzic czy wizyta E/H pogoni wlasciciela do napraw, to szukaj nowego lokum, jak pisalam potrzebujesz tylko dac wlascicielowi znac na miesiac wczesniej ze sie wyprowadzasz, wg dat platnosci, czyli jak placisz powiedzmy 1-ego, to jutro musisz mu dac wymowienie ze sie 1/12/12 wyprowadzasz. Jak wypowiedzenie wreczysz 10/11/12 a placisz zwykle 1-ego kazdego miesiaca to bedziesz musial placic do 1-ego stycznia.
Jak koledzy dadza ci dach nad glowa i oplaca pozniejsze problemy, to mozesz sie stosowac do ich porad.
To, ze ktos lamie zasady, nie oznacza ze daje to przyzwolenie na lamanie zasad wobec niego.
U mnie w pracy jest kolega ktory nie placi juz 6 miesiecy czynszu mimo ze ma dochody, co prawda byl juz w sadzie na dwoch sprawach a i dalej nie placi przyniosl zaswiadczenie od lekarza ze jest chory i traci wszystkie pieniadze w casino .
Co do automatycznego odnawiania to raczej dziwna sprawa agencja sie upomni o swoje 100 funtow za odnowienie kontraktu [ Ostatnio edytowany przez: <i>adamos76</i> 31-10-2012 21:39 ]
my za odnowienie umowy jeszcze nigdy nie placilismy.
Agencja co miesiac potraca landrodowi za obsługę z tego co my płacimy.
Liczy się czas który żyjemy dla kogoś, reszta to czas śmieć.
|
|
|
  
|
|
| kalamutka |
Post #5 Ocena: 0 2012-11-01 08:04:40 (11 lat temu) |
Posty: 319 
Z nami od: 15-03-2012 Skąd: york |
Cytat:
2011-11-07 17:03:25, leonka napisał(a):
A ja to bym sobie ze trzy grzejniki olejowe kupila na poczatek... W Homebase za 40-60 funtow, do salonu, lazienki i pokoju maluszka... CO nie zuzyjecie na centralne - pojdzie na prad do grzejnikow...
O takie...
Skoro landlord/council od zeszlej zimy nic nie zrobili - to nie oczekiwalabym na cud i rozwiazanie problemu zbyt szybko.
Szczescie ze nie mieszkamy na Syberii i za oknem nie spada ponizej 10 stopni... Baaa - w dzien to i do 20-stu dobija 
A jak jestesmy zmarzlakami to zawsze mozna sie dodatkowym kocem nakryc w nocy i cieply dres zalozyc w dzien.
U mnie w domu tak cieplo, ze piec sie nie wlaczyl jeszcze (wlaczy sie jak spadnie ponizej 18), a ostatniej nocy to spalismy przy otwartych oknach pod przescieradlem...
zadam głupie pewnie pytanie, ale gdzie można kupić olej do takiego grzejnika?
|
|
|
|
|
| |
| adamos76 |
Post #6 Ocena: 0 2012-12-07 21:06:44 (11 lat temu) |
Posty: 338
Z nami od: 26-05-2009 Skąd: reading |
No i doczekalem sie polowy nowego dachu bo na druga polowe dachu nie wyrazil zgody landrold normalnie porazka.Dalem mu miesieczne wypowiedzenie poniewaz jestem nie na kontrakcie to powiedzial ze to nie prawda i ze mam 2 miesiace wypowiedzenia?
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #7 Ocena: 0 2012-12-07 21:25:18 (11 lat temu) |
 Posty: 28857
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Jestes na statutory periodic tenancy - umowa na czas okreslony nie zostala przedluzona kolejna na czas okreslony? To masz miesiac liczony do konca okresu rozliczeniowego.
To wlasciciel musi dac Tobie 2 miesiace, gdyby dal wypowiedzenie.
Carpe diem.
|
|
|
|
|
| adamos76 |
Post #8 Ocena: 0 2012-12-07 21:35:22 (11 lat temu) |
Posty: 338
Z nami od: 26-05-2009 Skąd: reading |
Cytat:
2012-12-07 21:25:18, Richmond napisał(a):
Jestes na statutory periodic tenancy - umowa na czas okreslony nie zostala przedluzona kolejna na czas okreslony? To masz miesiac liczony do konca okresu rozliczeniowego.
To wlasciciel musi dac Tobie 2 miesiace, gdyby dal wypowiedzenie.
ale on powiedzial ze w moim kontrakcie ktory sie skonczyl jest tam napisane ze jak przejde na statutory period to bede mial dwa miesiace
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #9 Ocena: 0 2012-12-07 22:49:55 (11 lat temu) |
Posty: 28857
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Wydaje mi sie, ze landlord nie ma racji, ale moze zadzwon do Shelter i dopytaj sie ich.
"A periodic tenancy automatically follows the fixed-term if the parties do nothing (i.e. they do not sign another agreement) and the tenancy will be on the same basis as the original agreement, with all the same clauses and conditions being operative.
The period of the tenancy will depend upon the rent payment schedule: if the rent was paid monthly under the original fixed term, this will become a monthly periodic tenancy, or a weekly periodic tenancy if this was the payment schedule."
"Where the tenancy has become a Statutory Periodic Tenancy (where the fixed-term has ended and no new agreement signed for another fixed-term) the tenant must give the landlord notice if he wants to leave:
-The notice must be in writing
-It must be delivered at least 4 weeks before the notice period ends or 1 month if rent is paid monthly
-It must bring the tenancy to an end at the end of a full rent period. "
To lektura dla landlorda:
http://www.landlordzone.co.uk/notice_to_quit.htm
Obawiam sie, ze zapis w jego umowie jest sprzeczny z przepisami, wiec nie wazny. Chcial miec ciastko i zjesc ciastko. Czyli nie podpisal nowej umowy na czas okreslony, ale probuje zatrzymac lokatora dluzej niz wynika z przepisow.
Carpe diem.
|
|
|
|
|
| adamos76 |
Post #10 Ocena: 0 2012-12-07 22:58:26 (11 lat temu) |
Posty: 338
Z nami od: 26-05-2009 Skąd: reading |
wielkie dzieki richmond
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...