Str 2 z 3 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| Milusia |
Post #1 Ocena: 0 2009-04-18 09:52:50 (16 lat temu) |
 Posty: 1383 
Z nami od: 07-11-2007 Skąd: Greenhithe :) |
Cytat:
2009-04-17 22:43:58, Superlover napisał(a):
Depozyt musi być przechowywany na koncie prowadzonym przez instytucję rządową (namiary na nią dostaniemy z agencji)
To faktycznie bardzo dobre rozwiazanie. My gdy wynajmowalismy flat zdecydowalismy sie wlasnie na taka opcje. Musielismy poniesc czesc kosztow, tzn. 100 funtow z naszej strony i 100 ze strony landlorda ale mysle ze bylo warto.
Przyslano kobiete z tej instytucji, ktora dokladnie obejrzala i spisala caly stan mieszkania. Mam tego kilkanascie stron A4 z dokladnym opisem co bylo i jakie bylo zanim sie wprowadzilismy wiec na pewno nie zostaniemy posadzeni o cos czego nie zrobilismy. Ponadto w tym raporcie sa rowniez informacje o rzeczach ktore nie byly pierwszej jakosci i wystepuje spore prawdopodobienstwo ze zostana uszkodzone w czasie uzytkowania. Mysle ze to naprawde dobre rozwiazanie i ma sie potem spokojna glowe.
jewelleryjunction co uk
|
|
 
|
  
|
|
|
|
| Richmond |
Post #2 Ocena: 0 2009-04-18 10:23:57 (16 lat temu) |
 Posty: 29595
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Moje obecne inventory ma 17 stron, a to jest mieszkanie nieumeblowane  Opisane sa wszystkie dziury w scianach po gwozdziach, przebarwienia farby na drzwiach itp. Prawie wymieklam w polowie czytania.
Poprzednie inventory robione przez landlorda mialo ledwie 2 strony, a mieszkanie bylo umeblowane Ale sposob sprawdzenia mieszkania przez landlorda byl adekwatny do spisu, rozejrzal sie i powiedzial ok
Carpe diem.
|
|
|
|
|
| ksska2010 |
Post #3 Ocena: 0 2011-08-03 12:16:08 (14 lat temu) |
 Posty: 7
Z nami od: 03-08-2011 Skąd: Windsor |
Witam, mam problem. Wynajmujemy od znajomych pokoj a w zwiazku z tym ze jestem w ciazy chcemy wynajac cos sami. Moj maz jest self-employed i wystawia invoice na okolo 1000f miesiecznie ( zarobki sa wieksze ale to swoja droga).Agencje nie chca nam wynajac flatu przy tak niskich dochodach. Moze ktos potrafi doradzic jak znalezc flat albo jak sobie poradzic z agencjami w takim przypadku
|
|
|
|
|
| brookaciki12 |
Post #4 Ocena: 0 2011-08-03 12:42:46 (14 lat temu) |
 Posty: 1085
Z nami od: 26-07-2011 Skąd: D |
miałam podobna sytuacje, u mnie było tak że po prostu wyjaśniłam im sytuacje w jakiej się znajduje i że skoro płaciłam za pokój 100 funów mniej niż płaciłabym za wynajęcie mieszkania u nich to na pewno dam radę z oplatami i muszą mi dać szansę, mi po prostu uwierzyli na słowo ale była to chyba 10 agencja w której się starałam o mieszkanie. dużo chodziłam i w końcu się udało  )
|
|
|
|
|
| ksska2010 |
Post #5 Ocena: 0 2011-08-03 13:27:39 (14 lat temu) |
Posty: 7
Z nami od: 03-08-2011 Skąd: Windsor |
A moze latwiej w takiej sytuacji bedzie znalezc mieszkanie bezposrednio od landlorda ?
|
|
|
|
|
| |
| brookaciki12 |
Post #6 Ocena: 0 2011-08-03 13:51:31 (14 lat temu) |
Posty: 1085
Z nami od: 26-07-2011 Skąd: D |
no jak chcesz, moim zdaniem lepiej przez agencje bo ma ustanowione swoje jasne zasady i zawsze mozesz sie domagac swoich praw, tzn. jak cos sie zepsuje badz jest nie tak agencja ma obowiazek wymagac od niego naprawy a bezposrednio to moze machnac reka i powiedziec ze samemu trzeba zrobic, zreszta na przyszlosc agencje lepiej patrza na referencje z innych agencji niz od osob prywatnych
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #7 Ocena: 0 2011-08-03 14:01:30 (14 lat temu) |
Posty: 29595
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Wlasciciel ma takie same obowiazki, niezaleznie od tego czy mieszkanie jest wynajete bezposrednio czy przez agencje. Agencja jest tylko posrednikiem i ewentualnie reprezentuje wlasciciela (zarzadza nieruchomoscia). W obu przypadkach on decyduje o naprawach i ponosi ich koszty. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| brookaciki12 |
Post #8 Ocena: 0 2011-08-03 14:04:29 (14 lat temu) |
Posty: 1085
Z nami od: 26-07-2011 Skąd: D |
no ja mowie co wiem z tego co sie dowiadywałam jak sama szukalam mieszkania, pewnie masz racje, myśle że poprostu umowa najmu musi byc odpowiednio sporządzona w obydwóch przypadkach, no wynajmuje [przez agencje i nie narzekam ..
|
|
|
|
|
| ksska2010 |
Post #9 Ocena: 0 2011-08-03 14:10:43 (14 lat temu) |
Posty: 7
Z nami od: 03-08-2011 Skąd: Windsor |
Znajomi wynajmuja mieszkanie od landlorda i w umowie maja okreslone ze naprawy do 20f robia sami a z reszta dzwonia, np. zepsula sie lodowka na drugi dzien landlord przyjechal z nowa, podobnie bylo z pralka jak sie zepsula sami kupili nowa pokazali rachunek i wlasciciel odliczyl im to od czynszu. Wysle ze uklad maja dobry i mimo ze jako self emplyed maja udokumentowane moze z 15tys dochodu rocznie nie interesuje go skad biora na zaplacenie 1000f za wynajem co miesiac wazne ze placa.
Znowu agencja ma wiecej mieszkan do wyboru chociaz znajac zycie to jesli w pol roku znajdziemy ze dwa do wyboru do ktorych bedziemy spelniac kryteria to bedzie cud nad tamiza ;p
Moze CAB doradzi cos konkretnego ?
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #10 Ocena: 0 2011-08-03 14:27:06 (14 lat temu) |
Posty: 29595
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Obowiazki wlasciciela:
http://england.shelter.org.uk/get_advice/renting_and_leasehold/rights_and_responsibilities/landlords_responsibilities
Odpowiedzialnosc wlasciciela i wynajmujacego:
http://england.shelter.org.uk/get_advice/repairs_and_bad_conditions/repairs_in_private_lets/responsibility_for_repairs Carpe diem.
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...