Postów: 24 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| tom1980live |
Post #1 Ocena: 0 2022-10-30 12:16:10 (2 lata temu) |
 Posty: 29 
Z nami od: 15-06-2017 Skąd: Basingstoke |
Szykuje sie do kupna domu, w ktorym jest jeden feler: cieknaca overflow pipe na poziomie parteru. Rura wychodzi na zewnatrz i leje sie po murze. Pytalem sie sprzedajacego na temat naprawy ale do tej pory nie otrzymalem zadnej odpowiedzi. Wyglada na to, ze dom ma uklad zamkniety. Na strych nie wchodzilem bo nie ma drabiny, ale wg survey nie ma tam zbiornika z woda. Lazienka jest na pietrze i nie ma tam zadnych problemow. I tutaj mam 2 pytania:
1. Czy wymiana boilera rozwiarze problem?
2. Ile kosztuje naprawa cieknqcej overflow pipe?
Z gory dziekuje za odpowiedz
|
|
 
|
 |
|
|
|
| violettaphotogr |
Post #2 Ocena: -1 2022-10-30 12:29:06 (2 lata temu) |
 Posty: 1563 
Z nami od: 21-01-2014 Skąd: ... |
Obawiam sie ze istnieje opcja wymiany bojlera i rury i muru tez 🙃😆😉 #Violujemy
|
|
|
|
|
| fugazi |
Post #3 Ocena: +1 2022-10-30 13:14:49 (2 lata temu) |
 Posty: 2039
Z nami od: 27-03-2016 Skąd: l |
Cytat:
2022-10-30 12:16:10, tom1980live napisał(a):
Szykuje sie do kupna domu, w ktorym jest jeden feler: cieknaca overflow pipe na poziomie parteru. Rura wychodzi na zewnatrz i leje sie po murze. Pytalem sie sprzedajacego na temat naprawy ale do tej pory nie otrzymalem zadnej odpowiedzi. Wyglada na to, ze dom ma uklad zamkniety. Na strych nie wchodzilem bo nie ma drabiny, ale wg survey nie ma tam zbiornika z woda. Lazienka jest na pietrze i nie ma tam zadnych problemow. I tutaj mam 2 pytania:
1. Czy wymiana boilera rozwiarze problem?
2. Ile kosztuje naprawa cieknqcej pipe?
Z gory dziekuje za odpowiedz
1. Wymiana pressure relief valve w piecu wystarczy.
2. Zawór dyszkę, plus godzina pracy plumbera.
Czy ktos sprawdził, czy to nie jest przypadkiem rurka overflow z toilet cistern?
[ Ostatnio edytowany przez: fugazi 30-10-2022 13:23 ]
|
|
|
|
|
| tom1980live |
Post #4 Ocena: 0 2022-10-30 13:43:27 (2 lata temu) |
Posty: 29
Z nami od: 15-06-2017 Skąd: Basingstoke |
Dziekuje za odpowiedz. Pytalem na temat boilera, gdyz i tak jest on do wymiany (24 letni boiler). Co sie tyczy zbiornika w toalecie to chyba jest ok, nic nie slychac ale wody nie spuszczalem. Pytam sie o cene, gdyz jest mozliwosc tego, aby sprzedajacy odliczyl mi to od ceny zakupu. Ale jakas konkretna kwote musze podac.
|
|
|
|
|
| Emeryt56 |
Post #5 Ocena: +1 2022-10-30 16:47:29 (2 lata temu) |
Posty: 1661
Z nami od: 15-01-2018 Skąd: Montreal (Bristol) |
Cieknąca woda po ścianie na zewnątrz z rury overflow to wizualnie wygląda straszny defekt i zniechęca do kupna domu.
Jak sprzedający tego jeszcze przed wystawieniem domu do sprzedaży nie zrobił to może oznaczać że sa jakieś komplikacje i wysokie koszty.
Sprzedawcami mogą być starsze osoby co już nie mają siły sie użerać z naprawami.
Tak czy tak to podaj ceny z wysokiej półki, tz najdroższego w mieście.
Jak sprzedający zgadza sie na odliczenie kosztów naprawy od ceny sprzedaży domu to dobrze by było aby dokładnie napisać w ofercie co obejmuje ta naprawa. Chodzi o to aby sprzedający dalej był odpowiedzialny za inne ewentualne wady ukryte.
https://www.homeserve.com/uk/living/how-to/overflow-pipe-leaking/
.
.
|
|
|
|
|
| |
| fugazi |
Post #6 Ocena: +1 2022-10-30 17:49:32 (2 lata temu) |
Posty: 2039
Z nami od: 27-03-2016 Skąd: l |
Cytat:
2022-10-30 13:43:27, tom1980live napisał(a):
Dziekuje za odpowiedz. Pytalem na temat boilera, gdyz i tak jest on do wymiany (24 letni boiler)... Pytam sie o cene, gdyz jest mozliwosc tego, aby sprzedajacy odliczyl mi to od ceny zakupu. Ale jakas konkretna kwote musze podac.
No jak piec przeżył ćwierć wieku, to strach go dłużej trzymać, nawet gdyby nie lał po scianie. Z combi na nowy combi wymienisz w jeden dzień , bo ilosć rurek się zgadza i nie trzeba przerabiać systemu. Na nowy trzebaby przygotować 10-12 stówek, plus połowę tego weźmie plumber.
|
|
|
|
|
| tom1980live |
Post #7 Ocena: 0 2022-10-31 07:09:05 (2 lata temu) |
Posty: 29
Z nami od: 15-06-2017 Skąd: Basingstoke |
Nie szukalem jeszcze firmy do wymiany piecyka, ale z tego co pisza w internetach to wymiana bedzie kosztowac od £2100 w gore. Obecny piecyk to Biasi model 24s z 1998. Co do naprawy przez sprzedajacego to zgadzam sie w 100%. Dom byl wystawiony na sprzedaz w sierpniu wiec rachunek za wode i tak przewyzszy im rachunek za naprawe lejacej sie rury. Sprzedajacych jest 2 (chyba bracia) wiec pewnie nie moga sie miedzy soba dogadac...
|
|
|
|
|
| Emeryt56 |
Post #8 Ocena: 0 2022-10-31 11:07:59 (2 lata temu) |
Posty: 1661
Z nami od: 15-01-2018 Skąd: Montreal (Bristol) |
Należało by sprawdzić czy ta woda lejąca się po ścianie nie zrobiła jakiejś szkody.
Jak jest dwóch sprzedających to często bywa że każdy z nich myśli : a kto mi zapłaci za czas poświęcony tej naprawie?
Idąc tym tokiem rozumowania to Ty też powinieneś wziąć pod uwagę ile czasu to Ci zabierze aby to ktoś naprawił. Czas to pieniądz.
|
|
|
|
|
| cris82 |
Post #9 Ocena: 0 2022-10-31 11:45:02 (2 lata temu) |
 Posty: 10563
Z nami od: 16-11-2014 Skąd: . |
Jakieś dziwne podejście trochę jest ja tam wyznaje zasadę widziały galy co brały można zejść z ceny jeśli się uda ale nie można mieć pretensji żadnych że sprzedającym nie chce się kiwnąć palcem
Dwa razy kupowałem dom to odrazu jak widziałem jakieś padaczki 20letnie bojlery to było oczywiste że trzeba będzie nowy zainstalować na własny koszt tak samo cała reszta a do roboty zawsze było sporo czego się spodziewać w kraju w którym duża ilosc domów na sprzedaz ma wystrój a la lata 80
: ))
|
|
|
|
|
| ZlotaPerla2 |
Post #10 Ocena: 0 2022-10-31 13:11:49 (2 lata temu) |
 Posty: 2451
Z nami od: 20-06-2022 Skąd: Pothole town |
Nigdy nie oglądałam domu starszego niż 10 lat, wystarczy, że wynajmowaliśmy takie trupki. Nasz już ma 20 i piec od nowości 😎 i nic się nie leje tfu tfu. Trzech nas w jednym ciele - Anioł, Diabeł i Ja
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...