Str 5 z 7 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| fugazi |
Post #1 Ocena: 0 2016-12-07 07:35:43 (7 lat temu) |
 Posty: 2016 
Z nami od: 27-03-2016 Skąd: l |
Cytat:
2016-12-06 21:33:37, margaritka napisał(a):
..... czy zanim podejme decyzje, moge sprawdzic w council, czy bedzie mozna postawic z jednej strony bungalow lub chociaz rozbudowac istniejacy dom??? Czy o takich rzeczach moge dowiedziec sie juz teraz, czy dopiero jak bede wlascicielem domu?
Jutro dopiero idziemy ogladac ten dom.....
Tak. Mozesz sie dowiedziec juz teraz.
Tak dlugo , jak dom nie jest "listed building" lub nie lezy w "conservation area" masz prawo do "permitted development".
Przy detached house lub end of terrace house , mozna dobudowac 50m3 na dachu (loft conversion) oraz single storey rear extension do 3,05m w kierunku ogrodu , mierzac od tylnej sciany domu. Rowniez porch(taki maly ganek) od frontu cos do 3m2 .
Jako , ze to jest permitted development , nie prosisz councilu o zgode na rozbudowe, tylko zglaszasz rozbudowe , dolaczasz plany od architekta , kalkulacje belek i nazwe firmy , ktora bedzie prowadzic nadzor budowlany.
Niestety , nowy , osobny bungalow lub wymienione wyzej przyklady rozbudowy , lecz o wiekszych wymiarach , wymagac beda pozwolenia czyli planning permission , a z przyznawaniem tego bywa roznie.
Szczegoly mozna doczytac na stronach gminy , pod ktora podlega domek.
|
|
 
|
 |
|
|
|
| lebronjames1982 |
Post #2 Ocena: 0 2017-05-11 22:24:15 (7 lat temu) |
 Posty: 46
Z nami od: 05-05-2013 Skąd: Ealing |
Witam
Planuje rozbudowe poddasza w zachodnim Londynie. Ktos moglby polecic dobrego i rozsadnie cenowego fachowca ktory juz robil podobne projekty w Londynie?
Pozadrawiam
|
|
|
|
|
| Damian1985 |
Post #3 Ocena: 0 2017-05-25 12:37:27 (7 lat temu) |
Posty: 2
Z nami od: 25-05-2017 Skąd: L |
Witam,bardzo prosze o porade,kupilismy z zona dom 3 lata temu ,teraz myslimy o sprzedarzy ale w miedzy czasie zrobilismy kilka prac remontowych,i teraz z tego co wiem moga przy sprzedarzy ,doczepic sie do pozwolen?po pierwsze remont lazienki,wymiana dzwi ogrodowych na frech door,i conservatory ktore kupilismy na ebayu 4x4,czy jest pozliwosc zalatwienia pozwolen na te rzeczy juz po?wiem ze trzebabylo myslec przed.
|
|
|
|
|
|
Post #4 Ocena: 0 2017-05-25 19:47:58 (7 lat temu) |
Anonim
|
Usunięte
|
|
|
|
|
| Damian1985 |
Post #5 Ocena: 0 2017-05-26 21:44:02 (7 lat temu) |
Posty: 2
Z nami od: 25-05-2017 Skąd: L |
Tzn miałem pojedyncze dzwi i obok okno ,trzeba było usunąć okno i część jego zamurowac czy na to potrzebuje zezwolenie?2 rzecz co mnie martwi to conservatory które ma wymiar 4x4 ,a dom to bliźniak, teraz pytanie czy ,można uzyskać jeśli jest potrzebne pozwolenie ,po tych pracach?nie chce iść do consilu i się pytać ,bo obawiam się że będą kazali mi to usunąć, a tego bym nie chciał,proszę o odpowiedź. Pozdrawiam
|
|
|
|
|
| |
| lebronjames1982 |
Post #6 Ocena: 0 2017-07-17 20:32:17 (7 lat temu) |
Posty: 46
Z nami od: 05-05-2013 Skąd: Ealing |
Witam wszystkich,
Mam pytanie. Mam swoje cztery katy w Ashford kolo Staines (zachodni Londyn) i niedawno powiekszyla mi sie rodzina wiec trzeba bylo podjac decyzje o rozudowie poddasza. Przeprowadzka nie wchodzi w gre - trzeba by wydac przynajmniej drugie 100k na wiekszy dom w troche lepszej lokalizacji.
Plany zostały zaakceptowane w zeszlym tygodniu przez council teraz building control i wyceny od potencjalnej firmy.
Mam pare pytan bo może ktos przechodził przez proces wycen tak duzej pracy - chce to zrobic dobrze bo prawdopodobnie trzeba bedzie wydac wieksza czesc naszych oszczednosci takze sprawa jest powazna.
1. Polska firma czy angielska? A aju? Ukraincy? moze z innego krWiem ze nie mozna generalizowac ale jednak pewnie jakies wieksze badz mniejsze doswiadczenie macie w tej kwestii zeby doradzic?
2. Czy oplaca sie wziac sprawdzona firme (paru ludzi) z Polski zeby zrobili czesc prac konstrukcyjnych na poddaszu- czy robi sie takie rzeczy podobnie w Polsce czy regulacje wygladaja zupelnie inaczej
3. Jesli chodzi o sama usluge to wyglada to tak ze trzeba zaplacic za MATERIALY i ROBOCIZNE. Czy moge materialy kupowac osobno (mam troche wolnego czasu w pracy wiec chcialym go jakos sporzytkowac) i placic tylko robocizne?
4. Wreszcie czy ma ktos kogos zaufanego, uczciwego i rozsadnie cenowego ktorego moze z czystym serecm polecic?
Z gory przepraszam za trywialnosc niektorych pytan jednak chcialbym sie dowiedziec jak najwiecej na ten temat przed podjeciem tak waznej decyzji.
Dziekuje za wszelkie odpowiedzi!
|
|
|
|
|
| ZlotaBabka |
Post #7 Ocena: 0 2017-09-28 22:52:09 (7 lat temu) |
 Posty: 123 
Z nami od: 25-07-2017 Skąd: West Yorkshire |
Kupilam dom.
Chcialabym na poddaszu zrobic maly pokoik , kogo musze prosic o pozwolenie czy tylko w councilu wystarczy?
Czy jesli nie bede robic zadnego okna , to tez musze miec pozwolenie
Lub czy z oknem to council wystarczy?
Czy musze miec wynajetych fachowcow, choc nie musze bo moj wszystko zrobi sam ,
I co na to sasiedzi, czy bedzie im to przeszkadzac , choc nie bedzie zadnej ingerencji w zmianie /podwyzszaniu dachu
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #8 Ocena: 0 2017-09-29 07:16:35 (7 lat temu) |
 Posty: 28857
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Pytanie czy chcesz miec oficjalna dodatkowa sypialnie czy po prostu miejsce w poddaszu na skladowanie rzeczy czy games room? Jak bez okna, to zagospodarujesz poddasze i tyle.
Jak chcesz miec oficjalnie zatwierdzona sypialnie, to wszystko musi spelniac okreslone normy. Sasiedzi moga narzekac, ze bedziesz im zagladac do domow czy w okna, itp. Byly szef tak mial, ze sasiadka sie nie zgodzila i nie mogl zrobic dodatkowej sypialni. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| fugazi |
Post #9 Ocena: 0 2017-09-29 08:07:38 (7 lat temu) |
Posty: 2016
Z nami od: 27-03-2016 Skąd: l |
Cytat:
2017-09-28 22:52:09, ZlotaBabka napisał(a):
Kupilam dom.
Chcialabym na poddaszu zrobic maly pokoik , kogo musze prosic o pozwolenie czy tylko w councilu wystarczy?
Czy jesli nie bede robic zadnego okna , to tez musze miec pozwolenie
Lub czy z oknem to council wystarczy?
Czy musze miec wynajetych fachowcow, choc nie musze bo moj wszystko zrobi sam ,
I co na to sasiedzi, czy bedzie im to przeszkadzac , choc nie bedzie zadnej ingerencji w zmianie /podwyzszaniu dachu
Sasaiedzi nie maja absolutnie prawa zabronic czy utrudnic pracy. Loft conversion robisz na podstawie lawful development lub inaczej permitted dev. Jak dlugo trzymasz sie przepisow i nie przekraczasz ustalonych norm i wymiarow zewnetrznych to wolnosc Tomku w swoim domku.
Jak chcesz wybudowac nieco wiecej niz umozliwiaja przepisy (per.dev.), wtedy skladasz podanie o planning permission . Mozesz je dostac lub nie . Council wysyla do najblizszych sasiadow plany Twojej rozbudowy i wtedy moga oni wplynac na decyzje .
Obie opcje zalatwiasz w councilu.
Okna dachowe wstawiasz na permitted dev.
Rozbudowa bez zmiany konstrukcji to troche nonsense. Nie mozna powycinac belek na strychu podpierajacych dach , a pokoj z ukosnymi belkami na srodku to porazka.
|
|
|
|
|
| ZlotaBabka |
Post #10 Ocena: 0 2017-09-29 08:13:57 (7 lat temu) |
Posty: 123
Z nami od: 25-07-2017 Skąd: West Yorkshire |
Tam i tak juz graciarnia jest 
Chodzi mi o sypialnie od czasu do czasu jak ktos przyjedzie , zeby miec gdzie polozyc ludzi.
U mnie domy sa tak ustawione , ze nie ma mozliwosci komus zagladac, nawet jakby bylo male okienko ,to sa domy blizniaki.Slyszalam , od sasiadki zza sciany , ze powinnam miec jej pozwolenie na zrobienie pokoiku.
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...