Mam pytanie, ile moze wynosic maksymalna powierzchnia, jaką można zabudować bez staranie się o wydanie zezwolenia.Chodzi mi konkretnie o małą przybudówkę do domu.
Z góry dziekuje za odpowiedzi

Usunięte

Oki,wielkie dzięki za info

A co powiesz na to:

Od 1 października 2008, na terenie Anglii obowiązują nowe przepisy dotyczące Planning Permission w zakresie popularnych prac budowlanych, między innymi takich jak ‘extensions’ czy ‘loft conversions’ w budynkach jednorodzinnych


Extension


Dobudowa do budynku jednorodzinnego nie wymaga Planning Permission, gdy są zachowane następujące warunki:
• Dobudowana część nie pokryje więcej niż połowę działki, którą zajmował „oryginalny dom” – przez to pojęcie definiuje się plan budynku, jaki był do 1 lipca 1948 roku (jeśli wybudowany przed tą datą). Innymi słowy – żeby być w zgodzie z tym przepisem, należy sprawdzić, czy po 1 lipca 1948 roku, poprzedni właściciele nie wykonali rozbudowy domu, i jeżeli taka nastąpiła – to, w jakim procencie pomniejszyło to działkę.
• Dobudowa nie dotyczy elewacji frontowej lub bocznej domu, widocznych od ulicy.
• Dobudowa nie może być wyższa niż kalenica dachu budynku istniejącego.
• Maksymalne wysunięcie parterowej dobudowy – 4 m dla budynków wolnostojących, i 3 m dla pozostałych.
• Maksymalna wysokość parterowej dobudowy – 4 m.
• Dla dobudowy zawierającej więcej niż jedną kondygnację – maksymalne wysunięcie – 3 m.
• Dla części dobudowanej, znajdującej się w promieniu 2 m od granicy działki, maksymalna wysokość okapu do 3 m.
• Wysokość okapów i kalenicy dobudowy nie może przewyższać tychże elementów budynku istniejącego.
• Ograniczenia dla dobudowy na bocznej elewacji domu – maksymalnie jedna kondygnacja, do 4 m wysokości, i o szerokości nie więcej niż połowa „oryginalnego domu”.
• Dobudowy dwukondygnacyjne – nie bliżej niż 7 m do tylniej granicy działki.
• Dla dobudówek wyższych niż jedna kondygnacja – kąt dachu taki sam jak kąt dachu istniejącego budynku.
• Materiały elewacyjne nowej części, podobne do materiałów na istniejącym budynku.
• Dobudowa nie zawiera balkonów, werand i tarasów.
• Okna w bocznej elewacji powyżej parteru, wyposażone w szkło nieprzeźroczyste, i dolna część okien otwierajacych się, zainstalowana na wysokości 1, 7 m od podłogi.
• Jeśli budynek znajduje się w specjalnych strefach chronionych, dozwolona tylko dobudowa parterowa z tyłu domu.
• Panele elewacyjne niedozwolone w specjalnych strefach chronionych.
Osobna regulacja definiuje Permitted Developmnet dla prac obejmujących ingerencję w kominy, przewody wentylacyjne oraz gruntowe.

Znalazłem to na tej stronce: www.buduj.co.uk

Witam
Nie wiem czy sie ktos orientuje, czy pozwolenie jest potrzebne na instalacje ogrodzenia na dachu garazu, ktory mialby byc uzywany jako maly taras?

Usunięte