Str 4 z 6 |
|
|---|---|
| morisroe | Post #1 Ocena: 0 2014-11-09 20:22:58 (10 lat temu) |
 Posty: 299 
Z nami od: 30-10-2010 Skąd: Londyn |
|
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2014-11-09 21:07:03 (10 lat temu) |
 Posty: 29534 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Leasehold sa w wiekszosci mieszkania, moga sie zdarzyc domy z leasehold, ale to rzadkosc.
Leasehold nigdy sam nie zamienia sie we freehold. Mozesz wykupic freehold, ale to raczej w przypadku domu. Jesli mieszkanie jest z rynku wtornego/stare to moze byc leasehold z share of freehold, a domy freehold. Carpe diem.
|
|
|
|
| Wielim | Post #3 Ocena: 0 2022-06-20 18:37:39 (3 lata temu) |
 Posty: 7578
Z nami od: 03-09-2013 Skąd: Londyn |
Zastanawiam się jednak nad kupnem domu przez shared ownership. Niestety przez ceny domów w mojej okolicy to jedyna rozsadna opcja. Właśnie się zarejestrowałem i chce kupić 3bedroom w stanhope le hope za 360k ale kupuje 50% czyli 180k ale wpłaciłbym 50k depozytu. To koszty mortgage i rentu to około 1100 funtów to tyle ile teraz place za wynajem malego 2 bed room domku . A tak to przynajmniej bede płacił swoje , co roku mize po dodatkowym procencie bym kupuwyla no i nie musiałbym pokazywać 60k zarobków do mortgage i 20k podatku z tego placic lol czyli jak dla mnie bajka
|
|
|
|
| Maat17 | Post #4 Ocena: 0 2022-06-20 19:47:35 (3 lata temu) |
Posty: 6713
Z nami od: 18-02-2021 Skąd: New Kingdom |
Nie kupuj leasehold. Wiekszosc to leasehold nowe od deweloperow. Tez sie zastanawialam I dalam sobie spokoj. Czasami sprzedaja stare domy freehold.
Powodzenia [ Ostatnio edytowany przez: Maat17 20-06-2022 20:36 ] |
|
|
|
| Wielim | Post #5 Ocena: 0 2022-06-20 20:14:46 (3 lata temu) |
Posty: 7578
Z nami od: 03-09-2013 Skąd: Londyn |
Leashold na 990 lat , nie wiem czy tyle dozyje...
|
|
|
|
| |
|
| Richmond | Post #6 Ocena: 0 2022-06-20 20:21:09 (3 lata temu) |
Posty: 29534
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Kupowanie po 1% jest nierealne, ponieważ za każdym razem musisz robić wycenę.
Problemem leasehold są opłaty. Poczytaj sobie o leasehold scandal. Carpe diem.
|
|
|
|
| Wielim | Post #7 Ocena: 0 2022-06-20 21:34:11 (3 lata temu) |
Posty: 7578
Z nami od: 03-09-2013 Skąd: Londyn |
Gdzies czytałem że mają taki program ze co roku po 1% , w sumie to mi to nie zależy na tym, moge dokupić 10 % raz na 5 lat. Leashold mi nie przeszkadza. Przeciez przepisy i tak się zmieniają
"Anyone buying a house or flat on a long lease from 30 June won't need to pay any ground rent. Read more: https://www.which.co.uk/news/article/leasehold-scandal-ground-rents-to-be-banned-from-30-june-ao2ap2w6dgpv?utm_source=which&utm_medium=link&utm_campaign=text_share - Which?" No i później What's next for leasehold? Today's announcement is the first of a host of changes the government is planning to make to the leasehold system. The next step involves introducing a new right for leaseholders to extend leases by 990 years at zero ground rent. In addition, a calculator will be introduced providing a set formula for how much lease extensions must cost, protecting leaseholders from being overcharged Read more: https://www.which.co.uk/news/article/leasehold-scandal-ground-rents-to-be-banned-from-30-june-ao2ap2w6dgpv?utm_source=which&utm_medium=link&utm_campaign=text_share - Which? Nieruchomości którą mialbym kupic ma wlasnie leasehold na 990 lat. I zero remtu za ziemie przez 990 lat , a co będzie za 991 lat to mnie chyba nie powinno interesować [ Ostatnio edytowany przez: Wielim 20-06-2022 21:45 ] |
|
|
|
| Maat17 | Post #8 Ocena: 0 2022-06-21 02:26:35 (3 lata temu) |
Posty: 6713
Z nami od: 18-02-2021 Skąd: New Kingdom |
Ale to dopiero plany... jeszcze nie law.
|
|
|
|
| Wielim | Post #9 Ocena: 0 2022-06-21 07:28:02 (3 lata temu) |
Posty: 7578
Z nami od: 03-09-2013 Skąd: Londyn |
Plany ktore wejdą w życie 30 czerwca tego rokum czyli za 9 dni
|
|
|
|
| Twinkle | Post #10 Ocena: 0 2022-06-21 07:42:07 (3 lata temu) |
 Posty: 1021
Z nami od: 18-12-2011 Skąd: Somerset |
Witajcie.
Jak najbardziej polecam dom w opcji shared ownership. Ja kupiłam właśnie taki w 2011 3 bed z garażem i ogrodem jesscze wtedy za 150 tys z czego moje 50 %. Do dzisiaj jestem bardzo zadowolona. Wszystkie opłaty jakie ponoszę nadal są dużo mniejsze niż czynsz z jaki musiałabym płacić za wynejm takiego samego 3 bed w mojej okolicy. Moja sąsiadka sprzedała swój niedawno i bardzo dobrze na nim zarobiła i kupila prawie identyczny też shared ownership tyle że w innej czesci miasta. U nas nie ma tych domów zbyt dużo i kiedy tylko się pojawią to znikają w moment. Ja nie zamierzam dokupować dodatkowych procentów. W swoim czasie go sprzedam ale jak na razie jestem zadowolona i nigdy nie miałam żadnych problemów. Wielu moich znajomych ma sony w systemie shared ownership. lake...
|
|
|
|
Wczytuję dane...