Postów: 24 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| NickiTim |
Post #1 Ocena: 0 2017-10-30 21:10:55 (8 lat temu) |
 Posty: 43 
Z nami od: 30-10-2017 Skąd: Birmingham |
Witam
Chcialbym wynajac sobie pokoj w Birmingham mozliwie jak najblizej centrum. Edgbaston wydaje się być w miare przyzwoita lokalizacja.
Byłem ogladac kilka pokoi i okazało się ze ze Landlordami sa Panowie z dalekiego wschodu z odległych krajów arabskich. Miałem tez przyjemność ogladac pokoj, który oferowal jeden hindus.
Teraz do rzeczy, czy ktoś wcześniej wynajmowal mieszkanie od pakistanscow ?
Powiem szczerze, ze po tych oględzinach mam bardzo mieszane uczucia, bo landlordowie nie budzili jakos specjalnie mojego zaufania. Nie wiem może jestem jakos uprzedzony, ale ciężko by mi było mieszkac np. z kilkoma pakistancami. Miałem wrazenie jak by chcieli mnie wycyganic na wszystkim.
Jakie sa Wasze doświadczenia ?
Obecnie wynajmuje pokoj od anglikow i sa przesuper milymi ludzmi, az mi zal się wyprowadzać. Zero jakichkolwiek problemów.
Nie chce wyjść tutaj na jakiegoś rasistę, czy islamofoba, ale naprawdę, Ci landlordowie arabscy jakos nie budzili mojego zaufania, chociaż to może jakies moje fanaberie. Proszę o help : )
Pozdro
|
|
 
|
 |
|
|
|
| Wielim |
Post #2 Ocena: 0 2017-10-30 21:24:25 (8 lat temu) |
 Posty: 7581
Z nami od: 03-09-2013 Skąd: Londyn |
Poszukaj na grupach na Facebooku . Polacy w Birmingham albo na jakiś angielskich jak nie chcesz mieszkać z Polakami. Chyba ze wolisz z Arabami, będziesz miał smród curry 7 dni w tygodniu , brud i poranne modły
|
|
|
|
|
| NickiTim |
Post #3 Ocena: 0 2017-10-30 21:41:55 (8 lat temu) |
Posty: 43
Z nami od: 30-10-2017 Skąd: Birmingham |
No wlasnie, troche dramat z tymi arabami.
Z opowieści slyszalem ze mogą zabronić wspolmieszkancom jedzenia miesa na przykład.
Nie zebym był jakiś uprzedzony, ale naprawdę Ci landlordzi nie budzili mojego zaufania.
Najlepszy był jeden, co pokazal mi pokoj i mowi ze lozko z tad zniknie, jest tylko do pokazywania ludziom, jak się wprowadze to musze sobie jakies skombinować…
Dom niby ladny, ale jak mam placic za kazde pranie £1,8 itp. To to sa jakies żarty…
A jak wygląda sprawa z wynajmowaniem przez agencje angielskie.
Gadalem z jedna agencja i chcą ode mnie jakies reference fee £130.
Rent za 3 miechy do przodu + depozyt.
Po tym co widziałem jestem nawet skłonny to zaplacic…
Tylko co wtedy, jak im się cos nie spodoba w reference check, ze np. jestem krotko w Anglii czy cos podobnego ? Wtedy kasa przepada i zostaje bez kasy i pokoju, dobrze to rozumiem ?
Pozd
|
|
|
|
|
| karjo1 |
Post #4 Ocena: 0 2017-10-30 22:36:36 (8 lat temu) |
 Posty: 21207
Z nami od: 01-06-2008 |
Centrum Bham nie jest najlepsza miejsowka. Fajne sa w okolicy Mailbox, Waterfront, ale to raczej mieszkanka, za standartem idzie tez cena.
Edgbaston jest swietny od strony uczelni, ogrodow botanicznych, po drugiej, taniej stronie bedzie przewaga Azjatow, Arabow i jak na pokoj, moze byc 'ciekawie'.
Rozejrzyj sie moze po Selly Park, Selly Oak, niezly dojazd, ale troche dalej od centrum.
Cos ciekawego mozna znalezc z platnoscia tygodniowa i tygodniowym, 2 -tygodniowym depozytem.
Jesli nie przejdziesz sprawdzenia przez agencje, nie podpiszesz umowy, bedziesz traktowany, jako niewiarygodny klient, a oplate za sprawdzenie trzeba bedzie uregulowac.
|
|
|
|
|
| hants |
Post #5 Ocena: 0 2017-10-31 01:08:29 (8 lat temu) |
 Posty: 522
Z nami od: 28-03-2006 Skąd: Solent |
Cytat:
2017-10-30 21:10:55, NickiTim napisał(a):
Jakie sa Wasze doświadczenia ?
Generalnie przy shared house, uważałbym na rachunki. Ludzie z odległych, ciepłych krajów nie mają pojęcia, że ogrzewanie jest kosztowne: nabijają rachunki, a potem cichcem się wyprowadzają. Mnie zdarzyło się to dwukrotnie, za drugim razem byliśmy mądrzejsi, ale i tak popłynąłem na stówkę. Chcieć to znaczy móc!
|
|
|
 
|
|
| |
| NickiTim |
Post #6 Ocena: 0 2017-11-01 21:13:50 (8 lat temu) |
Posty: 43
Z nami od: 30-10-2017 Skąd: Birmingham |
Znalazlem sobie fajny pokoj w Edgbaston.
Landlord chce zebym zaplacil depozyt za nim się wprowadze, żeby zarezerwować pokoj.
Dostalem na maila kopie Assured Short Tenancy Agreement.
Wyglada w porzadku, ale czy to jest powrzechna praktyka zeby placic depozyt za nim sie wprowadzi za jakies zarezerwowanie pokoju ? Troszke dziwne się to wydaje tym bardziej ze wprowadzać mam się za 3 dni, wiec nie bardzo rozumiem czemu chce depozyt już teraz i dlaczego nie mogę zaplacic tego na miejscu w dniu wprowadzenia.
|
|
|
|
|
| Kanonier30 |
Post #7 Ocena: 0 2017-11-02 00:11:18 (8 lat temu) |
Posty: n/a
Konto usunięte |
Czesc. To nie ma co dywagowac. Dbaj o swoj interes. Depozyt wplacasz w momencie otrzymania klucza i umowy. Wraz z czynszem za okreslony czas.
Najlepiej, abys czynsz wplacal na konto. a nie gotowka... Sa przypadki, ze "landlordzi" potrafia twierdzic, ze nie otrzymali zadnej wplaty - Ty nie masz jak udowodnic regulowania oplat za wynajem. Stad przelewy bankowe sa najbezpieczniejsze.
|
|
|
|
|
| rafal80 |
Post #8 Ocena: 0 2017-11-02 08:11:04 (8 lat temu) |
Posty: 809
Z nami od: 26-05-2009 Skąd: Londyn |
To trochę ryzykowne i sam bym pewnie tego depozytu nie płacił. Z drugiej jednak strony mówisz, że wszystko powinno iść przez bank tak więc depozyt także. Problem w tym, że przelew między bankami może iść 2-3 dni. Jak bym był landlordem to na pewno wolałbym mieć depozyt na koncie w momencie wręczania komuś kluczy.
PS: Miałem zacytować Kanoniera30 ale coś mi nie wyszło. [ Ostatnio edytowany przez: rafal80 02-11-2017 08:12 ]
|
|
|
|
|
| NickiTim |
Post #9 Ocena: 0 2017-11-02 08:25:29 (8 lat temu) |
Posty: 43
Z nami od: 30-10-2017 Skąd: Birmingham |
Wlasnie landlord chce zebym zaplacil depozyt na jego konto bankowe.
Także jakies tam potwierdzenie będę miał.
Tylko ze jak dla mnie umowa nie podpisana to umowa nie wazna …
Wiec wolalbym nie placic nic dopóki nie podpisze umowy i nie dostane kluczy.
Ile powinien isc przelew pomiędzy Lloyds Bank a TSB ?
Moze zaproponować ze zaplace calosc (depozyt + rent) na miejscu po podpisaniu umowy ?
Jedyny plus jest taki ze wynajem od Anglikow, a nie od jakiejś pakistańskiej mafii.
Tak nawiasem, ostatnio jak ogladalem pokoj od pakistancow, to podsuwali mi „card machine” i zebym zaplacil £130 ich jakiś tam oplat… Na pokoj się oczywiście nie zdecydowałem, powiedziałem ze „musze przemyslec”. Bardzo natarczywi byli.
|
|
|
|
|
| karjo1 |
Post #10 Ocena: 0 2017-11-02 08:44:45 (8 lat temu) |
Posty: 21207
Z nami od: 01-06-2008 |
Jesli umowa jest podpisana przez najmujacego, wpisane sa faktyczne dane, to nic dziwnego, ze oczekuje depozytu w chwili zawarcia umowy.
Jesli wszystko bylo na telefon/email, zawsze mozesz sie umowic na wizyte, podpisanie umowy i zaplacic gotowka za potwierdzeniem wplaty, przy czym nie trzeba czekac do dnia rozpoczecia najmu. Jestes z Bham, spotkanie nie powinno zajac duzo czasu.
Pozostale platnosci przelewem.
Norma jest wplata kaucji w chwili podpisania umowy, jest to zabezpieczenie dla najmujacego, ze lokal jest wynajety.
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...