Witam.
Dziekuje za odpowiedz. Myslimy o kupnie z liftu. W broszurze o lifcie wyczytalam,ze w tym programie mozna kupic mieszkania w przedziale 60-80%, a w szczegolnych przypadkach mniej niz 60% ale nie mniej niz 51%. Czy ktos moze orientuje sie co to za szczegolne przypadki? Zalezaloby mi na kupnie 51-55% mieszkania.

Zapytaj sie wprost, po co gdybac na forum, gdy mozna otrzymac informacje bezposrednio?

Pytam na forum, poniewaz mieszkam w bardzo malej miejscowosci. Po kazda informacje musze jechac spory kawalek drogi, a dodam ze nie rozmawiam biegle po angielsku. Przeciez po to jest forum. Moze ktos wie z doswiadczenia bo byl w takiej sytuacji.

podbijam temat.

Podzielam większośc opini na temat SO. Zarówno dotyczących plusow jak i minusow. Mysle, ze one są wszedzie. Sęk w tym ,zeby byc tego wszystkiego swiadomym i samemu podjac decyzje (wiedzac co mozna a czego nie). Jestesmy z mezem w trakcie kupna mieszkania z SO. Kwoty o ktorych wczesniej pisano, byc moze istanieja, no ale to juz czyjsc wybor jesli zdecydowalby sie na jakies ceny z kosmosu. owszem, nie jest latwo znalezc oferete ktora faktycznie dobrze wyjdzie. my szukalismy ok pol roku (intensywne przegladanie ofert SO). Co do ilosci chetnych to moze kilka lat temu nie bylo ich wielu, ale teraz chetnych jest naprawde duzo. Wiemy, bo probowalismy juz kupic kilka mieszkan i po prostu nie zostaly nam one nawet zaproponowane. Po ogladaniu formuja sie listy chetnych, oni maja dane ludzi no i wybieraja osoby, ktorym proponuja danem ieszknia. czesto priorytet maja wlasnie key workers, choc nie zawsze, czesto rodziny z dziecmi itd. wiec nawet jesli spelnia sie warunki, nie jest tak latwo kupic to mieszkanie, ktore by sie chcialo. w kazdym razie, ja uwazam ze to dobra opcja, na anszym przykladzie. kupujemy 35% wiec kredyt jest stosunkowo maly, bo 77000 z czego mamy 15% depozytu, co zmiejsza sume kredytu do ok 65000. Konsekwentnie, mamy dobra oferte kredytowa jak na pierwszy raz (4.8) i rate kredytu 380 funtow, czynsz 290funtow i service charge 15 funtow, poniewaz jest to mieszkniae w bloku, ale bez windy i wlasna klatka schodowa. dlatego tez koszty utrzymania z ich strony beda mniejsze. w sumie daje nam to niecale 700 funtow miesiecznie (plus rachunki, ktore sa wszedzie), za mieszkanie 2bed 85metrow kwadratowcyh, z wlasnym wejsciem, parkingiem i tarasem o lacznej dlugosci 16 metrwo (mieszkanie narozne). Mieszknie na 2 (ostatnim pietrze (nikogo nad glowa).
Zgadzam sie ze wiele z tych mieszkan jest w baaardzo slabej lokalizacji lub brzydkiej okolicy. Dlatego, chcac miec te wszystkie czynniki, na ktorym nam akurat zaelzalo, trzeba szukac dobrze i dlugo.

i teraz pytanie - gdzie w londynie znajde cokolwiek do wynajmu 2 bed za 690funtow? chyba nigdzie, a jesli juz to jakies slamsy. a tutaj mam bran new mieszkniae, wykonczona kuchnie i lazienke plus wszystkie poglogi. trzeba sie urzadzic, ale mozna zrobic to z czasem. gdybysmy chieli wynajac, to zeby to bylo w dobrym standardzie to 2 bed w naszym rejonie musimy liczyc ok 1000 funtow, co rocznie daje juz 12000, gdzie NIC zupelnie ci z tego nei zostanie, nie mieszkasz u siebie, jesli chcesz pomalowac sciane to musisz pytac landlorda o zgode, no i nie wiem kiedy bedzie chcial rzwiazac umowe. to sa najwieksze minusy dla mnie. miekszjac w SO, mam co prawda tylko (az) 35% ale dopoki bede placic na czas, nikt nigdy mnie nie wyrzuci (mozna planowac cos, ja np mysle o dzidzisiu). i mimo ze odsetki na poczatku sa bardzo duze, to jednak cokolwiek po kilku nawet latach powinno zostac, plus w naszym przypadku mozemy splacic nieoprocentowane 10% ekstra rocznie kredytu, przez co zmniejszy sie kapital i oplaty.

Cos za cos, nie ma nic za darmo, ale mysle ze jest to jedna z lepszych opcji.

[ Ostatnio edytowany przez: nowicki00 04-07-2011 20:38 ]

Usunięte

220K to tanio jak na Londyn. Najdrozsze SO widzialam i po 480K

Pozazdrościć takich rat agarudi

Usunięte

Usunięte

Usunięte