Forum dyskusyjne

Witam! Czy możecie uchylić rąbka tajemnicy jakie są koszty wynajmu lokalu w waszej okolicy. W mojej małej miejscowości pod Oxfordem za lokal o pow. ok. 100m tzn parter i dwa piętra,(które mi nie są potrzebne, bo mieszkać w nich nie można)trzeba:
1) zaplacic ok 14000 rocznie +17,5%vat
2) podpisac umowę na 9 lat
3) wpłacić depozyt za 6 lub 9 m-cy
4) po 3 latach magą podnieść czynsz
5) remont lub przerobki we własnym zakresie za zgogą właściciela
6) płacic tax, smieci, madia itp
Lokali do wynajecia nie ma i nie ma jak negocjować tak jak mi poradzil prawnik. Jak to wyglada u Was?

Witaj.
Koszta całkiem spore. Sama jestem ciekawa jak to wygląda np. w Abingdon. Czy ktoś coś wie na ten temat? Piszcie dla porównania jakie są to koszty w waszych miejscowościach.

Dlaczego nikt nie pisze o tych kosztach? Czy to taka tajemnica? Przecież co chwile są ogłoszenia o nowo otwartych sklepach, hurtowniach itp. Chciałam tylko porównać, nikomu tym nie zaszkodzę. Odwagi, proszę!

witaj
simka wszędzie jest tak samo 20-25 tyś pomoże ci zaistnieć ze sklepem są przypadki bliższych znajomości z afro-azjat i wtedy
koszty są inne ale to sprawa indywidualna
pozdrawiam

20-25 tys czego ? :)

generalnie tak licza zeby po 10 latach zwrocil im sie koszta nabycia w zaleznosci od rodzaju lokalu i przeznaczenia trzeba byc ostroznym im dluzsza umowa tym mniejsza mozliwosc manewrowania ja za garaz a londynie place:
16 tys za rok + service z ubezpieczeniem 2500 + 4500 cunsil business tax, lokal 190m2 po remoncie z ladnym biurem umowa na trzy lata 1 m-ac depozytu budynek 5cio letni, male remonty po mojej stronie generalne po stronie wlasciciela(angole mi mowia ze place b. malo)

Czy ktoś mi może wytlumaczyć o co tu chodzi?
To jest część z warunkow umowy na lokal.
RENT 13,900 per annum exclusive.
RATEABLE VALUE The Rateable Value is 10,750. The current rate in the Pound is 44,4 pence.

RENT 13,900 pa exc. Kwota ktora placisz wlascicielowi lokalu. Zauwaz, ze 'Water rates' i inne (ubezpieczenie itp) placi sie osobnie.
RATEABLE VALUE 10,750. Rate in the Pound is 44.4p- to moze byc wyliczenia na Council tax albo na Business rates. Placi sie do Local Council Liczy sie 10,750x44.4p - ok 4,800 funtow na rok. RValue zostaje taka sama, ale podwyszaja 'rate in the pound' znaczy ile placisz za kazdego funta w Rateable value.

Dzięki Terri
A czy wiesz może jak często i o ile podwyższają "rate in the pound"

[ Ostatnio edytowany przez: simka 29-07-2007 17:49 ]

Business Rates, (tak samo jak Council tax) ustalane sa od Kwietnia kazdego roku. Najblizszy Town Hall moze udzielic wiecej informacji.