|
Postów: 8 |
|
|---|---|
Post #1 Ocena: 0 2018-05-13 10:07:23 (6 lat temu) |
|
 Posty: n/a 
Konto usunięte |
Czy ktos moze sie orientuje jak rozmawiac z urzedem w Polsce ktory chce przejac czesc ogrodu pod ulice wlasciwie za bezcen?
Tutaj moj tlumaczy mi ze urzad powinien zaplacic the market value ale nie wiem czy to tylko przepisy brytyjskie czy unijne na ktore mozna powolywac sie w Polsce? Jeżeli zależy Ci na stworzeniu jedynej w swoim rodzaju atmosfery a także niezapomnianym doświadczeniu dla Ciebie a, także Twoich gości, zobacz stronę internetową l. muzyka na wese
|
|
|
|
| AgentOrange | Post #2 Ocena: 0 2018-05-13 10:34:05 (6 lat temu) |
Posty: 2362
Z nami od: 17-05-2015 Skąd: Twickenham |
Cytat: 2018-05-13 10:07:23, KatyD napisał(a): Czy ktos moze sie orientuje jak rozmawiac z urzedem w Polsce ktory chce przejac czesc ogrodu pod ulice wlasciwie za bezcen? Tutaj moj tlumaczy mi ze urzad powinien zaplacic the market value ale nie wiem czy to tylko przepisy brytyjskie czy unijne na ktore mozna powolywac sie w Polsce? Przepisy brytyjskie w Polsce nie obowiązują. |
|
|
|
Post #3 Ocena: 0 2018-05-13 10:38:19 (6 lat temu) |
|
Posty: n/a
Konto usunięte |
Cytat: 2018-05-13 10:34:05, AgentOrange napisał(a): Cytat: 2018-05-13 10:07:23, KatyD napisał(a): Czy ktos moze sie orientuje jak rozmawiac z urzedem w Polsce ktory chce przejac czesc ogrodu pod ulice wlasciwie za bezcen? Tutaj moj tlumaczy mi ze urzad powinien zaplacic the market value ale nie wiem czy to tylko przepisy brytyjskie czy unijne na ktore mozna powolywac sie w Polsce? Przepisy brytyjskie w Polsce nie obowiązują. A unijne obowiazuja? Jeżeli zależy Ci na stworzeniu jedynej w swoim rodzaju atmosfery a także niezapomnianym doświadczeniu dla Ciebie a, także Twoich gości, zobacz stronę internetową l. muzyka na wese
|
|
|
|
| AgentOrange | Post #4 Ocena: 0 2018-05-13 10:41:47 (6 lat temu) |
Posty: 2362
Z nami od: 17-05-2015 Skąd: Twickenham |
Cytat: A unijne obowiazuja? Pewno tak, ale musisz znaleźć konkretny przepis unijny. Poza tym zdaje się że przepisy unijne muszą być zaimplementowane lokalnie w danym kraju. Dlatego unijne GDPR jest w Polsce realizowane przez usatwę RODO. Tutaj jest krótki opis http://www.polzlaw.pl/pl/odszkodowanie-za-dzialki-wydzielone-na-drogi generalnie mogą Cię wywłaszczyć dla dobra publicznego. |
|
|
|
| Lucy_J | Post #5 Ocena: 0 2018-05-13 11:01:30 (6 lat temu) |
 Posty: 1199 
Z nami od: 16-11-2012 Skąd: Hawarden |
Katu poczytaj
http://ladnydom.pl/budowa/1,106603,2592580.html |
|
|
|
| |
|
Post #6 Ocena: 0 2018-05-13 11:44:18 (6 lat temu) |
|
Posty: n/a
Konto usunięte |
Cytat: generalnie mogą Cię wywłaszczyć dla dobra publicznego. Moga wywlaszczyc wyplacajac jednakze przy tym odszkodowanie w wysokosci "wartosci ziemi". Dla mnie ten zwrot "wartosc ziemi" to lekki bubel prawniczy bo nie pisze jak okreslic wartosc ziemi. W UK mowia "wartosc rynkowa" dla uscislenia. W Polsce, jak widac, nikomu to nie wpadlo do glowy albo wola miec pole manewru do przekretow. :/ Na razie urzad upiera sie przy wartosci o wiele nizszej od rynkowej - ciekawe za ile cokolwiek kiedykolwiek sprzedaly wladze okoliczne. No nic, moze dokopie sie jak wartosc ziemi okraslaja przepisy unijne, czy zapis jest "wartosc rynkowa". Dzieki tez, Lucy, za link Jeżeli zależy Ci na stworzeniu jedynej w swoim rodzaju atmosfery a także niezapomnianym doświadczeniu dla Ciebie a, także Twoich gości, zobacz stronę internetową l. muzyka na wese
|
|
|
|
| Emeryt56 | Post #7 Ocena: 0 2018-05-13 12:18:20 (6 lat temu) |
Posty: 1660
Z nami od: 15-01-2018 Skąd: Montreal (Bristol) |
Odszkodowanie, w braku porozumienia stron, ustalane jest co do zasady według zasad i trybu obowiązującego przy wywłaszczaniu nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
- 128 ust. 1 "Wywłaszczenie własności nieruchomości lub innego prawa następuje za odszkodowaniem na rzecz osoby wywłaszczonej odpowiadającym wartości wywłaszczonej nieruchomości lub wartości tego prawa". Jak wynika z przepisów, odszkodowanie za wywłaszczenie działki powinno odpowiadać wartości wywłaszczonej nieruchomości . Wysokość odszkodowania ustala starosta na podstawie wartości rynkowej nieruchomości, a tę określa rzeczoznawca majątkowy. Wartość ta ustalana jest według stanu w dniu wydania decyzji o wywłaszczeniu. Czyli tak jest jak w UK : urząd powinien zapłacić the market value. Zapomniałem Twojego pytania jak rozmawiać z urzędem. Zrobić sobie samemu domorosłą wycenę i pomnożyć przez 2 i takiej rekompensaty żądać. W takim wypadku Jak Gmina się nie zgadza to musi przedstawić profesjonalną wycenę od rzeczoznawcy i albo się zgadzamy albo sąd zdecyduje o odszkodowaniu. Trzeba jednak pamiętać że inna jest wartość rynkowa ogrodu w wypadku gdy można by go było podzielić i uzyskać dodatkową działkę budowlaną a inna jest wartość jak to niema wartości budowlanej tylko wartości użytkowo sentymentalne. Niemniej należałoby rozpatrzyć jaka jest wartość nieruchomości przed wywłaszczeniem a jaka może być po wywłaszczeniu. [ Ostatnio edytowany przez: Emeryt56 13-05-2018 12:36 ] |
|
|
|
Post #8 Ocena: 0 2018-05-13 12:37:53 (6 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| AgentOrange | Post #9 Ocena: 0 2018-05-13 14:36:01 (6 lat temu) |
Posty: 2362
Z nami od: 17-05-2015 Skąd: Twickenham |
Cytat: 2018-05-13 11:44:18, KatyD napisał(a): Cytat: generalnie mogą Cię wywłaszczyć dla dobra publicznego. Moga wywlaszczyc wyplacajac jednakze przy tym odszkodowanie w wysokosci "wartosci ziemi". Tylko z drugiej strony wartość paska o szerokości 1-2 metra wdłuż drogi nie jest zbyt wysoka bo nigdy prócz trawy nic tam nie będzie. Co innego jak chcą Ci zbudować autostradę przez środek domu 
Jak masz w perspektywie stradę dużej kwoty to zawsze możesz skorzystać z jakiejś kancelarii w Polsce i dowiedzieć się o możliwe kroki. |
|
|
|
|
Wczytuję dane...