Str 2 z 2 |
|
|---|---|
| sebeql84 | Post #1 Ocena: 0 2011-10-30 18:57:35 (14 lat temu) |
 Posty: 3 
Z nami od: 30-10-2011 Skąd: Peterborough |
Witam. Ja też mam umowę z agencją na rok ale chciałbym ją rozwiązać. Powiedzieli mi że mogę to zrobić tylko jeśli znajdą kogoś na moje miejsce, i będę musiał ponieść tego koszty. Jeśli nie znajdą to będę musiał płacić do końca umowy... W związku z tym mam pytanie: Co jeśli ja nie dotrzymam warunków kontraktu, np. jeśli wprowadzę do mieszkania dodatkową osobę, albo psa??? Wiem że jeśli landlord nie dotrzymuje warunków kontraktu, to wtedy ja mogę go zerwać. A co jeśli ja będę poprostu złym lokatorem??? Czy mogą mnie wyrzucić??? Czy będę wtedy musiał ciągle płacić za to mieszkanie???? Proszę o poradę... zgóry dziękuje.
|
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2011-10-30 18:59:03 (14 lat temu) |
 Posty: 29578 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
.
Carpe diem.
|
|
|
|
| sebeql84 | Post #3 Ocena: 0 2011-10-30 19:21:59 (14 lat temu) |
Posty: 3
Z nami od: 30-10-2011 Skąd: Peterborough |
Oki. W takim razie mam jeszcze jedno pytanie... Otóż w mojej umowie są pewne niezgodności... W punkcie nr 4 "The Term" pisze że umowa jest na okres 12 miesięcy kalendarzowych, do 17 września 2012 roku.
Natomiast w punkcie 7 "Housing Act 1988 (As Amended)" pisze tak, cytuje: "The Tenant acknowledges that the Permises were let to the Tenant under an assured shorthold tenancy granted for a term of six calendar months on seventeenth day of September TWO THOUSAND AND TEN which with subsequent extensions expired the day before the commencement of this Agreemnet." Jak dla mnie jasno wynika z tego że poprostu się pomylili i wpisali zamiast 12 miesięcy, to 6 miesięcy. i dodatkowo zamiast 17 września 2011, to wpisali 2010 rok 
Jak dla mnie to wynika z tego że ta umowa jest nie ważna.... |
|
|
|
| krakn | Post #4 Ocena: 0 2011-10-30 19:34:17 (14 lat temu) |
 Posty: 40201
Z nami od: 25-06-2007 Skąd: Caterham |
bo dopuszcza możliwość rozwiązania umowy po 6 miesiącach od momentu podpisania umowy, z tym że musisz zachować proces rozwiązania umowy, czyli powiadomić miewsiąc wcześniej.
Natomiast jak mineło 6 miesięcy umowa trwa do końca. jest to zabezpieczenie obydwu stron w przypadku gdyby np dom miał jakieś wady utrudniające mieszkanie, albo gdyby wynajmujący był kłopotliwy. jako kłopotliwy najemca owszem możesz zostać wezwany do opuszczenia lokalu, ale tracisz depozyt, i możesz jeszcze zostać wezwany do zapłacenia za ew straty jeżeli depozyt nie pokryje strat. Liczy się czas który żyjemy dla kogoś, reszta to czas śmieć.
|
|
|
|
| sebeql84 | Post #5 Ocena: 0 2011-10-30 19:43:59 (14 lat temu) |
Posty: 3
Z nami od: 30-10-2011 Skąd: Peterborough |
tak, ale tam jest 17 wrzesnia rok 2010 tzn ze te 6 miesiecy a nawet rok juz dawno minelo..
|
|
|
|
| |
|
| clockwork_orang | Post #6 Ocena: 0 2011-10-30 19:51:42 (14 lat temu) |
 Posty: 10572 Z nami od: 28-06-2007 |
chlopie, toz to jest czeski blad... umowe zawarles 17/09/11 na 12mc. z minimum 6 miesiacami zamieszkania - dopiero w marcu mozesz myslec o wypowiedzeniu i to z dobrym powodem...
|
|
|
|
| krakn | Post #7 Ocena: 0 2011-10-30 19:52:51 (14 lat temu) |
Posty: 40201
Z nami od: 25-06-2007 Skąd: Caterham |
noo, mineło,
))
Ale jako taka umowa jest zawarta" "W punkcie nr 4 "The Term" pisze że umowa jest na okres 12 miesięcy kalendarzowych, do 17 września 2012 roku. " czyli w sumie możesz się wyprowadzić po 6 miesiącach, ale nie zapomnieć by dać wypowiedzenie po 4,5 miesiącach. podpunkt wcześniejszego rozwiązania umowy Aneksem ci to załatwią. bo logiczne że termin w punkcie minął przed faktem podpisania umowy. Laska w agencji zapomniała poprawić datę. pewnie klepią tak od 1,5 roku te umowy. bo na dobrą sprawę to by wychodziło że termin kiedy możesz rozwiązać wcześniej umowę już minął  )Liczy się czas który żyjemy dla kogoś, reszta to czas śmieć.
|
|
|
|
| paolcia23 | Post #8 Ocena: 0 2013-06-22 19:04:49 (12 lat temu) |
 Posty: 89
Z nami od: 17-05-2012 Skąd: Luton |
hej mam pytanie jutro ma przyjechac landlord po rent ale wyszła taka sytuacja że w następnym miesiący chcemy się wyprowadzić , bo znależliśmy fajniejszą chatke i chcemu mu powiedziec ze mieszkamy ostatni miesiąc i chcemy odmieszkać depozyt bo napewnbo go nam nie odda, umowe mamy na rok ( a mieszkamy juz tutaj 4 ) dostałam ją tylko ze względu na housing benefit ona nawet nie jest podpisana ani przez landlorda ani przez nas , czy jutro jak mu powiem ze mieszkam ostatni miesiąc to muszę mu płacić ?? bo ja nie wiem czy my placimy za miesiąc z góry czy za każdy przemieszkany miesiąc ??
|
|
|
|
Wczytuję dane...