Postów: 187 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| eladudzia |
Post #1 Ocena: 0 2008-10-16 14:27:25 (16 lat temu) |
 Posty: 265 
Z nami od: 09-06-2007 Skąd: Grays |
Witam wszystkich forumowiczów.
Czy ktoś z Was doświadczył eksmisji z lokalu, które wynajmowaliście? Właśnie znalazłam się w takiej sytuacji, gdzie przysłano list powiadamiający o natychmiastowym eksmitowaniu mieszkańców z domu, który obecnie wynajmuję. Nie wiem co w takiej sytuacji robić, gdyż mamy dwoje małych dzieci (4-latka i 3 miesięczne) i żadnych oszczędności. Wprowadziliśmy się do tego domu 3 tygodnie temu i zapłaciliśmy 3 miesięczną kaucje, na którą wzieliśmy kredyt. Prawdopodobnie właściciel nie odda nam tej kaucji bo wiedział od początku jak sytuacja wyglada. Myślę, że chciał sobie jeszcze coś zakombinować. Nie wiem nawet co council na to, gdyż znajomi znaleźli się w podobnej sytuacji i usłyszeli że mogą ich wciągnąć tylko na listę oczekujących na mieszkania i że takich jak oni jest wiele osób. Jeszcze ich sprawa się nie rozwiązała i dalej zajmują lokal, z którego muszą się wyprowadzić do 28 października. Jeżeli ktoś wie jak rozwiązać tę sprawę, proszę o pomoc
|
|
 
|
 |
|
|
|
| daggerss |
Post #2 Ocena: 0 2008-10-16 15:43:50 (16 lat temu) |
 Posty: 888
Z nami od: 21-03-2008 Skąd: zaczarowana kraina |
musisz isc do councilu, tam Ci pomoga w takiej sytuacji.
|
|
|
|
|
| chinczyk |
Post #3 Ocena: 0 2008-10-16 15:45:12 (16 lat temu) |
 Posty: 2935 
Z nami od: 09-07-2008 Skąd: najpiekniejsze miasto na wyspach!!!! |
dlaczego macie byc eksmitowani? yyy
|
|
|
 
|
|
| Richmond |
Post #4 Ocena: 0 2008-10-16 15:55:17 (16 lat temu) |
 Posty: 28852
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Obawiam sie, ze w takiej sytuacji musisz isc do councilu i przedstawic swoja sprawe. Wyjasnic, ze nie masz pieniedzy na depozyt w mieszkaniu prywatnym, bo wplacilas wszystko na depozyt w obecnym i ze w dniu eksmisji staniesz sie bezdomna.
Oczywiscie bedziesz musiala tam chodzic bardzo czesto, bo inaczej wiele nie wskorasz. Council bedzie probowal zbyc Cie i przekonac, zebys zamieszkala z rodzina, znajomymi itp. Oczywiscie nie spodziewaj sie, ze beda mieli dla Ciebie lokal od razu. Jesli w ogole zgodza sie zapewnic Ci jakis lokal to moze to byc miejsce w schronisku/noclegowni dopoki nie beda mieli czegos innego.
Inna organizacja, ktora moze Ci udzielic porad to Shelter - http://www.shelter.org.uk/
Czy Twoj depozyt byl chroniony w TDS? Czy dostalas jakas informacje, ze depozyt znajduje sie w jakims systemie? Wiem, ze teraz to nie jest dla Ciebie pocieszenie, ale depozyt bedziesz mogla probowac odzyskac na drodze sadowej, a nawet starac sie o trzykrotnosc depozytu jesli nie byl chroniony. Obawiam sie tylko czy po uzyskaniu wyroku na Twoja korzysc bedziesz miala z kogo sciagnac te pieniadze. Przypuszczam, ze eksmiasja jest zwiazana z tym, ze landlord nie placil kredytu i bank przejmuje nieruchomosc.
Ktos zazartowal pare dni temu na innym forum, ze niedlugo bedzie trzeba robic credit check landlordom, a nie lokatorom i widze, ze mial racje. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| krakn |
Post #5 Ocena: 0 2008-10-16 16:29:05 (16 lat temu) |
 Posty: 40201
Z nami od: 25-06-2007 Skąd: Caterham |
jezeli chcesz prawnika to mam bardzo dobrych, ale niestety w Londynie Liczy się czas który żyjemy dla kogoś, reszta to czas śmieć.
|
|
|
|
|
| |
| stanislawski |
Post #6 Ocena: 0 2008-10-16 16:38:49 (16 lat temu) |
 Posty: 7976
Z nami od: 10-04-2008 Skąd: Narnia |
Czy bank moze eksmitowac lokatora? Kiedy moja firma kupowala domy z lokatorami, ktorzy mieli wazne umowy, to nie mogla ich usunac. Nawet ci, ktorym umowy juz wygasly, mogli dostac co najwyzej Section 21, na mocy ktorej lokatora moze usunac po 2 miesiacach (tzn. wtedy dopiero mozna przeslac papiery do sadu, jezeli sam nie opuszcza).
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #7 Ocena: 0 2008-10-16 16:46:05 (16 lat temu) |
Posty: 28852
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Bank moze eksmitowac lokatora, zwlaszcza jak postepowanie zaczelo sie przed tym jak lokator wprowadzil sie i bank nie wiedzial, ze lokator tam w ogole jest.
Twoja firma kupowala domy z lokatorami, a tu moze chodzic o przejecie lokalu przez bank za nieplacenie kredytu, to zupelnie co innego.
Na razie mamy za malo danych, ale nie wiadomo czy osoba, ktora wynajmowala mieszkanie ma kredyt BTL czy residential. Jesli residential to czy miala zgode banku na wynajem.
Poczekajmy na wiecej informacji. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| dominika-essex |
Post #8 Ocena: 0 2008-10-16 16:48:12 (16 lat temu) |
 Posty: 1274
Z nami od: 19-10-2007 Skąd: Basildon |
Osoby z malymi dziecmi nie moga byc eksmitowane.
Zajmujesz lokum dopóki az znajda Ci zastepcze mieszkanie.
Koniecznie zglos sie do CAB - Citizens Advice Bureau o porade.
Zycze powodzenia.
wiecej informacji[ Ostatnio edytowany przez: dominika-essex 16-10-2008 16:54 ]
|
|
|
|
|
| stanislawski |
Post #9 Ocena: 0 2008-10-16 16:49:57 (16 lat temu) |
Posty: 7976
Z nami od: 10-04-2008 Skąd: Narnia |
Zgadza sie. Tak czy inaczej, jezeli bank moze cos wiecej, niz inna firma, czy zwykly czlowiek - to jest lamanie zasady rownosci podmiotow wobec prawa. Typowe w UK.
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #10 Ocena: 0 2008-10-16 16:54:15 (16 lat temu) |
Posty: 28852
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Bank przejmuje nieruchomosc na ktorej ma zabezpieczenie, a firma kupuje dom od kogos na innych warunkach, wiec nie ma co porownywac tego.
Wynajmujacy nie ma praktycznie zadnych mozliwosci ruchu w sytuacji przejecia nieruchomosci przez bank. Bank nie ma obowiazku honorowac jego umowy z wlascicielem, depozytu itp. Lokator moze pozwac do sadu wlasciciela. Carpe diem.
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...