Forum dyskusyjne

Wyjasnienie mojej definicji "byc albo miec":

"Kupno domu to wybor pomiedzy byc a miec ;) Ja to tak okreslam. Czy chcemy miec pieniadze, czy chcemy lepiej sie czuc w naszym wlasnym lokum i ponosic wyzsze koszty (byc)."

P.S. W zyciu nie chodzi tylko o liczenie kasy. Jeden woli wynajmowac, inny woli mieszkac na swoim.

jakie koszty? Miec to znaczy ze mam kaske dzieki polakom bo wynajmuja odemnie domy . kazde takie polskie MROWISKO daje dochod ponad 2000funtow miesiecznie wiec o co chodzi?!
co niektorzy wypowiadaja sie tu jakby przyjechali na wakacje a nie po forse , ale na codzien mam do czynienia ze sfrustrowanymi zakompleksionymi bez wiary w siebie oszukujacymi sie ze jeszcze kilka miesiecy i wrocimy do polski... ehe tyle ze mijaja latka a kasa trafia do kieszeni innych.
jesli ktos pozostaje tu kilka lat to kupno domu ma juz sens ale trzeba wiedziec czego sie chce prawda miec albo tylko by ...wegetowac...

moim zdaniem nie masz sie czym chwalic takie postepowanie jest nielegalne z prawem angielskim

[ Ostatnio edytowany przez: Andziula 11-04-2008 21:31 ]

to prawda . ale jestem realistka i daje ludziom to czego oni oczekuja... dach nad glowa. nie wstydze sie tego bo to uczciwa usluga wzgledem pieniedzy a polacy chca oszczedzac na wszystkim wiec godza sie na wszystko.
przynajmniej nie klamie jak wiekszosc zaklamanego towarzystwa ktore chce ukryc to co robi lub w jakim bagnie zyja. najsmieszniejsze jest to ze polacy sami sie siebie wstydza i to dzieki swoim kompleksom zyja tak jak zyja ,a jak leca do polski to dopiero parodia sami biznesmeni itp... smiech w gumiakach.

witam Dominike 1 ,masz racje .popieram taka wypowiedz ,jestem na wyspach 2,5 roku,widze i obserwuje naszych rodaków i jest tak jak napisałas powyżej ,także powodzenia w biznesie!masz głowe to.....dalej niech kazdy sobie dokończy jak chce ,pozdro,podoba mi sie te forum............

Dominika1! Jak wygląda kupno domu pod wynajem? Jeżeli na tych samych warunkach co pierwszy dom , to jak tu coś zarobić? Jeden dom juz mam , w którym mieszkam.

Zeby to sie teraz oplacalo to musialabys miec duzy depozyt, tak aby kwota za wynajem pokryla Ci splaty za kredyt. Wydaje mi sie, ze do kredytu BTL (Buy to let) bank wymaga, by rent pokrywal 125% splaty odsetek. Kredyt BTL jest drozszy niz residential.

Dolicz sobie jeszcze koszty zwiazane z byciem landlordem, obowiazkowe przeglady gazu, naprawy w mieszkaniu, ubezpieczenie, okresy kiedy nie bedziesz miala lokatorow, a kredyt trzeba bedzie splacac. Jeszcze podatek CGT. Jesli chcesz wynajmowac pokoje, a nie calosc to byc moze powinnas jeszcze miec licencje HMO.

Opcja moze byc kupno nieruchomosci na aukcji lub jakiegos repossesion. Ewentualnie cos duzo ponizej cen rynkowych do remontu.

U mnie w lokalnym radiu reklamuje się agencja która podobno zapewnia landlordom stałe dochody nawet jeżeli lokatorzy nie płacą czynszu albo dom stoi nie wynajęty.
A co to jest CGT nie wiem.

Jak ktos chce korzystac z agencji, to trzeba jeszcze doliczyc prowizje dla agencji za ich uslugi.
CGT (capital gains tax) wchodzi w gre w przypadku sprzedazy takiego mieszkania.

"przynajmniej nie klamie jak wiekszosc zaklamanego towarzystwa ktore chce ukryc to co robi lub w jakim bagnie zyja. najsmieszniejsze jest to ze polacy sami sie siebie wstydza i to dzieki swoim kompleksom zyja tak jak zyja ,a jak leca do polski to dopiero parodia sami biznesmeni itp... smiech w gumiakach"
Dominika1 - no widze ze jedna madra a reszte to idioci. No coz ja sie do nich tez zaliczam bo wynajmuje mieszkanie.....
Reszty wypowiedzi Dominika1 nie bede komentowac nie moj poziom.