Carpe diem.
Str 92.1 z 655 |
|
|---|---|
| ryhhug | Post #1 Ocena: 0 2010-04-22 22:31:50 (15 lat temu) |
 Posty: 74 
Z nami od: 02-02-2008 Skąd: Doncaster |
Tak bedzie wycena przy remortgage. Moze sie okazac, ze dom jest warty mniej lub wiecej i wtedy LTV jest wyzsze/nizsze i od tego bedzie zalezala oferta kredytowa. Mozesz nadplacic kredyt, zeby przeskoczyc do nastepnych widelek, ale musisz zobaczyc jakie sa warunki nadplaty/wczesniejszej splaty. Bedziesz mial te informacje w umowe kredytowej. Dzieki Richmond [nie po raz pierwszy] Ok, ale czy od momentu wyceny do wziecia nowego kredytu bede mial czas by nadplacic ta brakujaca czesc? W umowie mam, ze rocznie moge nadplacac do chyba 8tysiecy, wiec to jednorazowa splata wymaganej czesci powinna zalatwic sprawe, jesli oczywiscie bede mial czas miedzy wycena a wzieciem kredytu. [ Ostatnio edytowany przez: ryhhug 22-04-2010 22:35 ] |
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2010-04-22 22:37:02 (15 lat temu) |
 Posty: 29547 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Wycena jest na poczatku procesu, wiec nie powinno byc problemu z nadplata. Poza tym mozesz robi remortgage w swoim banku, a mozesz w innym banku. Jak w innym banku to tym bardziej nie powinno byc problemu.
Carpe diem.
|
|
|
|
| grekugreku | Post #3 Ocena: 0 2010-04-23 00:04:47 (15 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
witam
zapytalem i otrzymalem odpowiedz ze moglbym zakupic ten dom, w banku tez bylem i powiedziano mi ze moglbym dostac kredyt i teraz dopadla mnie niepewnosc tego wszystkiego czy warto? poza tym mam pytanie : czy to cale survey robi bank po zlozeniu aplikacji czy ja tez moge to sobie zrobic indywidualnie przed zlozeniem aplikacji o mortgage? i jeszcce jedno tak na chlopski rozum moze mi ktos wyjasnic? jesli hipotetycznie oprocentowanie jest stale przez caly okres to place raty stale czy one beda sie zmniejszac z tego wzgledu ze (tak mi sie wydaje) kapital maleje > wiec odsetki od kapitalu maleja > wiec i rata powinna malec, czy zle mysle dzieki za odp |
|
|
|
| slonecz | Post #4 Ocena: 0 2010-04-23 09:35:40 (15 lat temu) |
 Posty: 2132
Z nami od: 12-11-2009 Skąd: sheffield |
1)bank robi od siebie podstawowe valuation zeby sprawdzic czy dom jest warty ceny za ktora go kupujesz,kwestia zabezpieczenia dla banku w razie jakbys nie splacal rat,bank dom przejmuje i go sprzedaje..
2)moze za jednym razem zamowic z banku Home Buyer Survey albo wybrac firme ktora ci to survey przeprowadzi,ale tak jak pisalam powyzej podstawowe valuation robi zawsze bank 3)jak masz raty stale to sa to raty stale przez okres umowy (np 3 lata fixed 3 lata miesiac w miesiac placisz taka sama kwote). Po okresie Fix przechodzisz na oprocentowanie zmienne i wtedy rata jest zalezna od kapitalu i oprocentowania. pozdr |
|
|
|
| Richmond | Post #5 Ocena: 0 2010-04-23 09:39:46 (15 lat temu) |
Posty: 29547
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Raty sa rowne (nie stale). W kazdej racie masz odsetki i kapital. Im odsetki mniejsze, tym czesc kapitalowa wieksza. Wejdz sobie na strone http://www.whatsthecost.com/snowball.aspx
tam mozesz wpisac kwote kredytu, oprocentowanie i dostaniesz rozpiske rat. Bedziesz mogl dokladnie zobaczyc jaki jest sklad kazdej raty. Zreszta podobne kalkulatory kredytowe znajdziesz na polskich stronach, tylko trzeba wybrac opcje - raty rowne. Carpe diem.
|
|
|
|
| |
|
| slonecz | Post #6 Ocena: 0 2010-04-23 09:49:04 (15 lat temu) |
Posty: 2132
Z nami od: 12-11-2009 Skąd: sheffield |
sorry zdublowalam
[ Ostatnio edytowany przez: slonecz 23-04-2010 10:44 ] |
|
|
|
| slonecz | Post #7 Ocena: 0 2010-04-23 09:50:23 (15 lat temu) |
Posty: 2132
Z nami od: 12-11-2009 Skąd: sheffield |
Cytat: 2010-04-23 09:49:04, slonecz napisał(a): raty stale mialam na mysli ze przez okres fix kwota splaty jest taka sam,a fakt faktem ze kapital i odsetki sa inne. |
|
|
|
| slonecz | Post #8 Ocena: 0 2010-04-24 10:27:09 (15 lat temu) |
Posty: 2132
Z nami od: 12-11-2009 Skąd: sheffield |
dostalam dzis dokumenty od prawnika i jest do pospisania Mortgage deeds z tymze potrzebny jest podpis swiatka??? po co tak wlasciwie?czy to swiadka do czegos zobowiazuje?
|
|
|
|
Post #9 Ocena: 0 2010-04-24 11:09:18 (15 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| slonecz | Post #10 Ocena: 0 2010-04-24 11:47:13 (15 lat temu) |
Posty: 2132
Z nami od: 12-11-2009 Skąd: sheffield |
ok juz kupela podpisala i wyslalam dokumenty
 )))))))ciekawe ile teraz bedziemy czekac na exchange
|
|
|
|
Wczytuję dane...