Str 649 z 655 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| Maat17 |
Post #1 Ocena: 0 2023-08-14 12:09:38 (2 lata temu) |
 Posty: 6718 
Z nami od: 18-02-2021 Skąd: New Kingdom |
Cytat:
2023-08-14 12:05:46, Wielim napisał(a):
Ja biore mortgage na dom pod koniec roku albo cos w ten desen. Kupuje 50% domu w shared ownership, nastepne dokupie w przyszłości, po pierwsze przez interest fee na dzis sa masakryczne , a pod drugie zeby wykupic np 75% to trzeba pokazac tez wyzsze dochody. 430k caly dom, polowa 215k , wplace 15% depozytu £32250. I teraz mortgage adviser poleca wziąść 2 lata fix , 5 lat fix jest troszke tanszy , kilkadziesiąt funtow miesiecznie mniej no ale trzyma 5 lat a mam nadzieje ze w cisgu 2 lat interest fee troszke spadnie. Co wy myslicie?
Ile service charge i jaki tax band?
|
|
 
|
 |
|
|
|
| Richmond |
Post #2 Ocena: 0 2023-08-14 12:22:15 (2 lata temu) |
 Posty: 29538
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Ja bym wzięła na 2 lata fixa. W najgorszym wypadku weźmiesz kolejne 2 lata na podobnym poziomie albo wyższym. W międzyczasie możesz nadplacac kredyt jak będziesz miał z czego.
Pablotrance, czy kolega weźmie fixa czy trackera, to zależy jaka jest jego tolerancja na ryzyko. Tracker może jest i tańszy, ale ciągle jest ryzyko wzrostu stóp. Albo fix że stałą ratą, jeśli chce mieć spokój i nie martwić się przez 2 lata. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| pablotrance |
Post #3 Ocena: 0 2023-08-14 12:45:01 (2 lata temu) |
Posty: 359 
Z nami od: 03-03-2013 Skąd: Morley (Leeds) |
No właśnie to samo mu powiedziałem żeby wziął fixa ale na 2 lata.Wiadomo jaka rata co miesiąc i lepiej zaplanować domowy budżet.
|
|
|
|
|
| Wielim |
Post #4 Ocena: 0 2023-08-14 13:53:33 (2 lata temu) |
 Posty: 7584
Z nami od: 03-09-2013 Skąd: Londyn |
Cytat:
2023-08-14 12:09:38, Maat17 napisał(a):
Cytat:
2023-08-14 12:05:46, Wielim napisał(a):
Ja biore mortgage na dom pod koniec roku albo cos w ten desen. Kupuje 50% domu w shared ownership, nastepne dokupie w przyszłości, po pierwsze przez interest fee na dzis sa masakryczne , a pod drugie zeby wykupic np 75% to trzeba pokazac tez wyzsze dochody. 430k caly dom, polowa 215k , wplace 15% depozytu £32250. I teraz mortgage adviser poleca wziąść 2 lata fix , 5 lat fix jest troszke tanszy , kilkadziesiąt funtow miesiecznie mniej no ale trzyma 5 lat a mam nadzieje ze w cisgu 2 lat interest fee troszke spadnie. Co wy myslicie?
Ile service charge i jaki tax band?
Service charge chyba około 60 funtów miesiecznie, to nowy estate, jeszcze nawet nie jest "otwarty" , mój dom juz stoi , widzę go codziennie bo to naprzeciw ulicy w której teraz mieszkam. Cały estate ma być oddany do użytku w pierwszym kwartale nowego roku. Domy rozeszły się w pierwszy weekend kiedy byl otwarty pokaz. I to najpierw tylko dla ludzi którzy byli na liście VIP. Ja bylem pierwszy na liście bo dzownilem do nich od roku , poza tym mieszkamy w tym councilu juz od 7 lat , syn chodzi do szkoły a zona pracuje w obszarze councilu. Można było kupić od 25 do 75% . Resztę można dokupić kiedy się chce , w różnych procentach. Tylko im mniej masz wykupione tym wiekszy płacisz rent. Tak czy siak mortgage+rent+service to razem może 400 funtów więcej niż teraz płacę rent za wynajem 2 bedroom house który jest mały, prawie o połowę mniejszą powierzchnia niz 3 bedroom który zamierzam kupić. Ogródek podobnego rozmiaru. W nowym nie będzie gazu tylko pompa ciepła umiejscowana na gardenia plus ogrzewanie podłogowe na parterze i kaloryfery na górze. Jaki council band nie mam pojęcia nawet nie sprawdzałem xd
|
|
|
|
|
| rafald |
Post #5 Ocena: 0 2023-08-14 14:46:56 (2 lata temu) |
Posty: 2230
Z nami od: 04-01-2008 Skąd: Londyn |
Właśnie sprawdziłem w Nationwide i tracker ma tylko 0.6% niżej niż fix. Czyli opłacałby się jedynie przy założeniu, że w ciągu kolejnych 2 lat stopy znacząco spadną. Albo wcale nie wzrosną.
W najbliższych miesiącach się raczej nie zanosi - Bailey ostatnio wspominał, że jeszcze raz albo dwa podniosą a później utrzymają tak przez rok.
Takie wróżenie z fusów trochę - cholera wie co znów na świecie się wydarzy.
Co do UK to ciekawy news tutaj:
Inflation shock as Jeremy Hunt expects prices to go back up again
Z ciekawości - jak wyglądałoby porównanie do SVR w tym przypadku?
[ Ostatnio edytowany przez: rafald 14-08-2023 15:13 ]
|
|
|
|
|
| |
| Maat17 |
Post #6 Ocena: 0 2023-08-14 18:04:48 (2 lata temu) |
Posty: 6718
Z nami od: 18-02-2021 Skąd: New Kingdom |
Cytat:
2023-08-14 13:53:33, Wielim napisał(a):
Cytat:
2023-08-14 12:09:38, Maat17 napisał(a):
Cytat:
2023-08-14 12:05:46, Wielim napisał(a):
Ja biore mortgage na dom pod koniec roku albo cos w ten desen. Kupuje 50% domu w shared ownership, nastepne dokupie w przyszłości, po pierwsze przez interest fee na dzis sa masakryczne , a pod drugie zeby wykupic np 75% to trzeba pokazac tez wyzsze dochody. 430k caly dom, polowa 215k , wplace 15% depozytu £32250. I teraz mortgage adviser poleca wziąść 2 lata fix , 5 lat fix jest troszke tanszy , kilkadziesiąt funtow miesiecznie mniej no ale trzyma 5 lat a mam nadzieje ze w cisgu 2 lat interest fee troszke spadnie. Co wy myslicie?
Ile service charge i jaki tax band?
Service charge chyba około 60 funtów miesiecznie, to nowy estate, jeszcze nawet nie jest "otwarty" , mój dom juz stoi , widzę go codziennie bo to naprzeciw ulicy w której teraz mieszkam. Cały estate ma być oddany do użytku w pierwszym kwartale nowego roku. Domy rozeszły się w pierwszy weekend kiedy byl otwarty pokaz. I to najpierw tylko dla ludzi którzy byli na liście VIP. Ja bylem pierwszy na liście bo dzownilem do nich od roku , poza tym mieszkamy w tym councilu juz od 7 lat , syn chodzi do szkoły a zona pracuje w obszarze councilu. Można było kupić od 25 do 75% . Resztę można dokupić kiedy się chce , w różnych procentach. Tylko im mniej masz wykupione tym wiekszy płacisz rent. Tak czy siak mortgage+rent+service to razem może 400 funtów więcej niż teraz płacę rent za wynajem 2 bedroom house który jest mały, prawie o połowę mniejszą powierzchnia niz 3 bedroom który zamierzam kupić. Ogródek podobnego rozmiaru. W nowym nie będzie gazu tylko pompa ciepła umiejscowana na gardenia plus ogrzewanie podłogowe na parterze i kaloryfery na górze. Jaki council band nie mam pojęcia nawet nie sprawdzałem xd
Bedzie C albo D.
Ja tez zagladalam i za nic sie nie kwalifikujemy. Fajnie nie?
Polowek za stary, a sama musze miec ponad 35, a nie mam.
Ps. Nie chce mieszkania. 
|
|
|
|
|
| Maat17 |
Post #7 Ocena: 0 2023-08-15 04:11:38 (2 lata temu) |
Posty: 6718
Z nami od: 18-02-2021 Skąd: New Kingdom |
Wielim……a jeszcze sie zapytam, w tym domu mozesz miec psa?
Tak pytam, bo nie wszedzie mozna.
Breaching of contract.
U nas tylko handful tych z pozwoleniem i nie wazne jaki duzy.
Moj “uszatek” niecale 3kg.
|
|
|
|
|
| Wielim |
Post #8 Ocena: 0 2023-08-15 05:55:55 (2 lata temu) |
Posty: 7584
Z nami od: 03-09-2013 Skąd: Londyn |
Czytałem kiedys powierzchownie regulamin. Możesz mieć zwierzęta tylko musisz poinformować. A ja mam i psa i kota i jeszcze chomika
|
|
|
|
|
| pablotrance |
Post #9 Ocena: 0 2023-08-15 08:46:05 (2 lata temu) |
Posty: 359
Z nami od: 03-03-2013 Skąd: Morley (Leeds) |
Rynek pracy nieznacznie się ochładza(wzrost bezrobocia z 4% na 4.2%).Jednak wzrost wynagrodzeń powyżej oczekiwań ekonomistów co daje BOE zielone światło do kolejnej podwyżki stóp we wrześniu.Ciekawe gdzie się zatrzymamy 5.75 czy 6%?
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #10 Ocena: 0 2023-08-15 09:44:04 (2 lata temu) |
Posty: 29538
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Ja bym chciała wiedzieć gdzie ten wzrost wynagrodzeń, oprócz sektora publicznego i strajkujących. W IT stawki jak wcześniej albo niższe. Ale to nie ten wątek. Carpe diem.
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...