W obecnych czasach praca z domu jest czymś normalnym.
Carpe diem.
Str 609 z 655 |
|
|---|---|
| Richmond | Post #1 Ocena: 0 2021-08-16 21:32:17 (4 lata temu) |
 Posty: 29588 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Jak kredyt residential, to musi w nim mieszkać. Jeśli na wynajem to kredyt na buy to let.
W obecnych czasach praca z domu jest czymś normalnym. Carpe diem.
|
|
|
|
| jojo21 | Post #2 Ocena: 0 2021-08-17 18:52:59 (4 lata temu) |
 Posty: 6
Z nami od: 27-07-2021 Skąd: london |
dziekuje za wpisy.pytam bo czytam na forach ze ciezko kupic dom jesli nie ma sie transeru z pracy..chetnie poczytam o doswiadczeniach innych
|
|
|
|
| ZlotaPerla1 | Post #3 Ocena: 0 2021-08-20 07:50:44 (4 lata temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
Ktoś może wyjaśnić jak się zadłuża swój dom/ obecny kredyt na zakup drugiego domu? Opłaca się to w ogóle?
Trzech nas w jednym ciele: Anioł, Diabeł i JA
|
|
|
|
| Turefu | Post #4 Ocena: 0 2021-08-20 08:39:07 (4 lata temu) |
 Posty: 4417
Z nami od: 26-05-2013 Skąd: York |
Co masz na mysli?
Wziecie pozyczki zabezpieczonej na domu i uzycie jej jako depozytu na zakup nowego? Wtedy trzeba obliczyc , o ile kredyt na pierwszy dom bedzie wiekszy i czy dochod z wynajmu go pokryje. Ciagle trzeba wziac kredyt rezydencyjny na nowy dom, Czy sie oplaca, to sprawa indywidualna. |
|
|
|
| cris82 | Post #5 Ocena: 0 2021-08-20 08:47:28 (4 lata temu) |
 Posty: 10563 
Z nami od: 16-11-2014 Skąd: . |
gdybys to zrobila pare lat temu to moglabys byc juz kilkadziesiat kola do przodu na pewno
to zalezy czego oczekujesz w perspektywie 20lat na pewno sie oplaci a 5 mozna stracic robisz remorgage i wyciagasz kase ze swojego domu nadplacona/ze wzrostu ceny nieruchomosci jak na wynajem to najlepszy intrest only a po co ta druga chata? dla dzieci na wynajem czy letnia nieruchomosc na wlasny uzytek? |
|
|
|
| |
|
| ZlotaPerla1 | Post #6 Ocena: 0 2021-08-20 08:58:11 (4 lata temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
a po co, a po co 😜
Wiem, że mam spóźniony zapłon. Mam remortgage w listopadzie, no właśnie nie rozumiem tego, co to znaczy wyciągasz kasę? bo chyba o to mi chodzi, dom kupiony był za 126k teraz jest warty min. 180k ale widzę, że gorsze po 250k już na rynku czyli musiała bym umówić w banku ewaluację? Serio nie ogarniam. [ Ostatnio edytowany przez: ZlotaPerla1 20-08-2021 09:16 ] Trzech nas w jednym ciele: Anioł, Diabeł i JA
|
|
|
|
| cris82 | Post #7 Ocena: 0 2021-08-20 09:06:38 (4 lata temu) |
Posty: 10563
Z nami od: 16-11-2014 Skąd: . |
mowisz ze potrzebujesz np 30k na remont/dobudowke i jak poczatkowo kupujac dom bylas winna np 180 splacilas 40 a chata poszla do gory 20 to teoretycznie moglabys wyciagmac 60
pod warunkiem ze jestes wystarczajaco mloda i masz dochod navpokrycie kredytu na kredyty z przeznaczeniem na wynajem nie musisz miec zdolnosci nikt nie patrzy tez na wiek ale depozyty sa na poziomie 25% napisz w jakim celu chcesz kupic to jest najwazniejsze bo sa rozne mozliwosci kredytowania [ Ostatnio edytowany przez: cris82 20-08-2021 09:07 ] |
|
|
|
| Turefu | Post #8 Ocena: 0 2021-08-20 09:11:43 (4 lata temu) |
Posty: 4417
Z nami od: 26-05-2013 Skąd: York |
Trzeba umowic sie na waluacje. To, ze dom jest wystawiony za 250K, nie znaczy, ze za tyle zostanie sprzedany. Juz troche postow bylo na FB i innych forach: "Agent mi powiedzial, ze dom jest warty 300K, a suveryor wycenil na 250K. Kupujacy sie wycofali, stracilam sprzedaz, czas i £400 dla brokera". I oczywiscie, dom jest teraz warty wiecej, ale inny domy tez, czyli trzeba dac wyzszy depozyt, wziac wiekszy kredyt, w efekcie placic wiecej itd.
|
|
|
|
| ZlotaPerla1 | Post #9 Ocena: 0 2021-08-20 09:23:31 (4 lata temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
Ok, teoretycznie umawiam się na ewaluację, dostaję potwierdzenie na 250k czyli o 130k więcej niż cena wyjściowa i co dalej, bank mi da taką kasę? nie mam zamiaru sprzedawać swojego domu bo jest zaje….
Chcemy kupić, żeby kasy trochę się pozbyć 😂 no na wynajem najprędzej, bo co ma tak stać … Torefu, ludzie tu zadają po pięćset takich samych pytań no. w wątku o lotach i testach, a dalej nikt nic nie wie 😎 Ja pytam teraz i tutaj, nie będę czytać całego wątku od początku bo nie mam na to tyle  baterii w telefonie  [ Ostatnio edytowany przez: ZlotaPerla1 20-08-2021 09:26 ] Trzech nas w jednym ciele: Anioł, Diabeł i JA
|
|
|
|
| cris82 | Post #10 Ocena: 0 2021-08-20 09:29:29 (4 lata temu) |
Posty: 10563
Z nami od: 16-11-2014 Skąd: . |
a kiedy splacisz? masz juz swoje lata musisz to wziac uwage chyba ze stac was na splate 250tys w 15lat
|
|
|
|
Wczytuję dane...