Str 605 z 650 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| Emeryt56 |
Post #1 Ocena: 0 2020-03-31 22:08:40 (4 lata temu) |
 Posty: 1660 
Z nami od: 15-01-2018 Skąd: Montreal (Bristol) |
Cytat:
2020-03-31 18:36:14, Konto usunięte napisał(a):
Zastój to raczej nie będzie, raczej zalamanie
Ltv akceptowalne teraz, czyli 60% to około połowy oferty.
Czyli połowa ludzi nie będzie w stanie kupić, spadek akcji kredytowej o połowę etc.
https://www.fca.org.uk/data/mortgage-lending-statistics/commentary-mortgage-lending-statistics-march-2020
Mogą wprowadzić nowy program stymulujący budownictwo nowych domów. Należało by pozyskać nowe tereny i wprowadzić jakieś kredyty częściowo gwarantowane przez rząd.
Generalnie za mało się nowych buduje a jest brak mieszkań-domów więc taki program może się stać kołem zamachowym dla ekonomi.
|
|
 
|
 |
|
|
|
| admiralbibol |
Post #2 Ocena: 0 2020-03-31 23:16:44 (4 lata temu) |
 Posty: 2209
Z nami od: 29-03-2015 Skąd: Warszawa |
To znaczy ze ludzie bez kasy nie beda kupowac, a ludzie nie beda chcieli sprzedawac. Ma to swoje plusy, bo ceny powinny sie utrzymac, a pragne przypomniec ze spadek cen i negative equity to bedzie problem duzo wiekszy niz housing crysis. Kazdy donosik na moj avatar daje hemoroida lewakowi.
|
|
|
|
|
|
Post #3 Ocena: 0 2020-03-31 23:38:31 (4 lata temu) |
Anonim
|
Usunięte
|
|
|
|
|
| Emeryt56 |
Post #4 Ocena: 0 2020-04-01 03:11:07 (4 lata temu) |
Posty: 1660
Z nami od: 15-01-2018 Skąd: Montreal (Bristol) |
Cytat:
2020-03-31 23:16:44, admiralbibol napisał(a):
a pragne przypomniec ze spadek cen i negative equity to bedzie problem duzo wiekszy niz housing crysis.
Zgadza się ale banki mając wsparcie centralnego banku nie sprzedadzą nieruchomości ze stratą pójdą na przetrzymanie rok dwa ile trzeba, czyli nie będzie ujemnego equity.
Gorzej może być dla indywidualnych właścicieli tych co już spłacili 25% kredytu i muszą dom sprzedać. Jak ktoś nie sprzedaje to mu nie powinno przeszkadzać co podaje średnia cen sprzedaży bo ratę kredytu płaci taką samą albo jeszcze mniej bo będą niskie odsetki i co rok mniej do spłaty.
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #5 Ocena: 0 2020-04-01 09:44:46 (4 lata temu) |
 Posty: 28862 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Odsetki nie beda nizsze, bo banki praktycznie nie zmienily swojej oferty na re-mortgage, co gorsza wycofaly 1/3 produktow. Malo kto skorzystal z obnizki stop procentowych, bo malo osob ma trackers. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| |
| Emeryt56 |
Post #6 Ocena: 0 2020-04-01 13:15:10 (4 lata temu) |
Posty: 1660
Z nami od: 15-01-2018 Skąd: Montreal (Bristol) |
Cytat:
2020-04-01 09:44:46, Richmond napisał(a):
Odsetki nie beda nizsze, bo banki praktycznie nie zmienily swojej oferty na re-mortgage, co gorsza wycofaly 1/3 produktow. Malo kto skorzystal z obnizki stop procentowych, bo malo osob ma trackers.
Masz rację że na obecną chwilę to praktycznie nie widać obniżki stóp procentowych bo banki jeszcze same nie wiedzą "na czym stoją".
Jednak jak już mamy nieruchomość od dłuższego czasu i wiosną przyszłego roku nam przyjdzie odnowić hipotekę to zakładam że dzięki wcześniejszym doświadczeniom w poszukiwaniu dobrych warunków kredytowych, zwiększonym equity, naszym personalnym zwiększonym dochodem w porównaniu do tego jak zaczynaliśmy przygodę z hipoteką to teoretycznie powinniśmy znaleźć lepszy kredyt hipoteczny.
Z automatu nie nie dadzą trzeba się "przyłożyć|.
Banki jak to banki mogą proponować automatyczną odnowę hipoteki na "uśrednionych" warunkach i mając w przeszłości nie jasną historię kredytową czy pracy bierzemy co proponują a jak nie to szukamy gdzie indziej.
Ps. Piszę aby pisać a życie i tak nas skoryguje.
|
|
|
|
|
| Wspolistotny |
Post #7 Ocena: 0 2020-06-08 10:29:06 (4 lata temu) |
Posty: 5
Z nami od: 08-06-2020 Skąd: Northants |
Witam serdecznie,
Jakiś czas temu przymierzałem się do kupna domu lecz zrezygnowałem, biuro pośrednictwa kredytowego zdążyło jednak wystawić fakturę za usługi - do transakcji nie doszło, zatrzymałem się na etapie akceptacji wyceny przez bank.
Chciałbym zapytać czy pośrednik kredytowy miał prawo wystawić fakturę za swoje usługi, gdy transakcja nie doszła do skutku? Dodam, że została naliczona faktura za pełne wykonanie usługi od której odstąpiłem.
Bank Halifax - 200£,
Pośrednik - 400£
Proszę o poradę, dziękuję bardzo za pomoc.
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #8 Ocena: 0 2020-06-08 11:51:33 (4 lata temu) |
Posty: 28862
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Halifax - oplata za wycene czy za co? Jesli zrobili wycene, to jak najbardziej nalezy im sie zaplata.
Posrednik - zalezy co w umowie jest napisane. Za co musisz zaplacic, czy za to, ze bank wydal Ci oferte czy dopiero przy completion. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| Wspolistotny |
Post #9 Ocena: 0 2020-06-08 19:47:50 (4 lata temu) |
Posty: 5
Z nami od: 08-06-2020 Skąd: Northants |
Dziękuję za odpowiedź
Tak, za wycenę.
Pośrednik - nie jest sprecyzowane za co, niestety nie mam żadnych dokumentów potwierdzających zawarcie umowy.
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #10 Ocena: 0 2020-06-08 19:52:30 (4 lata temu) |
Posty: 28862
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
To w takim razie popros posrednika o przedstawienie dokumentow umowy. Skoro jej nie podpisalas, to trudno mowic o zobowiazaniu. Carpe diem.
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...