Str 585.9 z 655 |
|
|---|---|
| Zygmunt_Merytor | Post #1 Ocena: 0 2018-08-09 11:13:21 (7 lat temu) |
 Posty: 1039 
Z nami od: 15-03-2018 Skąd: Edinburgh |
Pytanko male tak przy okazji kupowania nieruchomosci w Anglii:
Czy istnieje realna mozliwosc wykupu na stale gruntu, na ktorym stoi dom (leasehold -> freehold)? W Szkocji "leasehold" praktycznie nie wystepuje i przepisy sa nieco inne. Nurtuje mnie tez, czy wiadomo do kogo nalezy ziemia, na ktorej stoi nieruchomosc? Tzn rozumiem przez to nie nazwe firmy, reprezentujacej wlasciciela, tylko konkretna osobe/rodzine, do ktorej ow grunt nalezy. Dzieki z gory. A ja z tym trzymam, kto co w czas uchwyci - reszta mnie meczy.
|
|
|
|
| ZlotaPerla | Post #2 Ocena: 0 2018-08-09 11:33:46 (7 lat temu) |
 Posty: n/a Konto usunięte |
Freehold to przecież twoje jak kupisz - dom z ziemią.
|
|
|
|
| Zygmunt_Merytor | Post #3 Ocena: 0 2018-08-09 12:48:46 (7 lat temu) |
Posty: 1039
Z nami od: 15-03-2018 Skąd: Edinburgh |
Cytat: 2018-08-09 11:33:46, ZlotaPerla napisał(a): Freehold to przecież twoje jak kupisz - dom z ziemią. ZlotaPerla, Jasne, freehold to dom z ziemia. Pytanie brzmialo - czy mozna wykupic grunt w sytuacji gdy jest sie "leasholderem", stad taki zapis graficzny "->" mial on oznaczac - od leasehold do freehold. W Szkocji nie istnieje "leashold", stad moj brak wiedzy na ten temat. A ja z tym trzymam, kto co w czas uchwyci - reszta mnie meczy.
|
|
|
|
| jeremyfisher | Post #4 Ocena: 0 2018-08-09 13:00:23 (7 lat temu) |
Posty: 14
Z nami od: 28-03-2018 Skąd: Birmingham |
grunt wykupic mozesz, wtedy musisz zwrocic sie do osoby ktora posiada freehold budynku:
tu masz wiecej info : https://www.lease-advice.org/faq/how-can-i-buy-the-freehold-of-my-building/ |
|
|
|
| lulilu1 | Post #5 Ocena: 0 2018-08-09 13:12:02 (7 lat temu) |
Posty: 767 
Z nami od: 03-09-2016 Skąd: Wales |
A jak wygląda completion?
Czy strony muszą byś osobiście? to wtedy dostaje się klucze? dokumenty? |
|
|
|
| |
|
| Richmond | Post #6 Ocena: 0 2018-08-09 13:14:32 (7 lat temu) |
 Posty: 29605
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Completion wyglada tak samo jak exchange. Prawnicy to zalatwiaja miedzy soba. Klucze odbierasz u agenta nieruchomosci lub innej osoby, ktora zajmowala sie sprzedaza. Jesli to deweloper czy ktos inny, to oni beda mieli klucze. Juz nie pamietam od kogo kupujesz.
Dokumenty dostaniesz poczta. Nic nie musisz zalatwiac osobiscie oprocz odbioru kluczy. Jesli kupujes uzywke, to poprzedni wlasciciel ma deadline i musi opuscic lokal przed konkretna godzina. Carpe diem.
|
|
|
|
| Zygmunt_Merytor | Post #7 Ocena: 0 2018-08-09 18:40:24 (7 lat temu) |
Posty: 1039
Z nami od: 15-03-2018 Skąd: Edinburgh |
Cytat: 2018-08-09 13:00:23, jeremyfisher napisał(a): grunt wykupic mozesz, wtedy musisz zwrocic sie do osoby ktora posiada freehold budynku: tu masz wiecej info : <a href="https://www.lease-advice.org/faq/how-can-i-buy-the-freehold-of-my-building/" target="_blank" target="_new">https://www.lease-advice.org/faq/how-can-i-buy-the-freehold-of-my-building/</a> dzieki! A ja z tym trzymam, kto co w czas uchwyci - reszta mnie meczy.
|
|
|
|
| lulilu1 | Post #8 Ocena: 0 2018-08-10 19:23:12 (7 lat temu) |
Posty: 767
Z nami od: 03-09-2016 Skąd: Wales |
Jeszcze jedno czy klucze dostaje się w dniu completion? Distałam inf że kiedy sprzedający dostaną sygnał że dostali pieniądze umowią się z nami na odbiór kluczy.
Nic mi to nie mowi, bo może to trwać równie dobrze następny miesiąc. A jak jest zazwyczaj? |
|
|
|
| Richmond | Post #9 Ocena: 0 2018-08-10 21:00:19 (7 lat temu) |
Posty: 29605
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Klucze powinny byc dla Ciebie dostepne natychmiast po tym jak prawnicy poinformuja Cie, ze dokonano completion. Takze umow sie dokladnie w jaki sposob beda sie z Toba kontaktowac i jak przekaza Ci klucze. Powinnas je miec po poludniu w dniu completion.
Carpe diem.
|
|
|
|
| lulilu1 | Post #10 Ocena: 0 2018-08-10 21:01:43 (7 lat temu) |
Posty: 767
Z nami od: 03-09-2016 Skąd: Wales |
Dzięki
|
|
|
|
Wczytuję dane...