Carpe diem.
Str 577 z 650 |
|
|---|---|
| Richmond | Post #1 Ocena: 0 2018-05-04 20:15:39 (6 lat temu) |
 Posty: 28857 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Twoja deklaracja. Ale zawsze mozesz poszukac ogloszen o sprzedazy podobnych nieruchomosci, jesli takie sa. Jak ktos bedzie potrzebowal, to zapyta.
Carpe diem.
|
|
|
|
| Gosik25 | Post #2 Ocena: 0 2018-05-12 08:03:13 (6 lat temu) |
 Posty: 4
Z nami od: 05-10-2016 Skąd: Londyn |
Hej, może troszkę nie w temacie ale szukałam wszędzie i nie mogę znaleźć odpowiedzi. Może ktoś był w podobnej sytuacji albo ma jakieś informacje- 2 lata temu kupiliśmy dom za 280tys(freehold) ale planujemy jednak za 2 lata zjechać do pl, pytanie - czy opłaca się sprzedawać dom? Wlorzylismy 25tys depozytu i kredyt wzięliśmy na 30 lat., sprawdzając średnie wyceny domów w okolicy to poszedł on jakie 15tys do góry.
Dzięki śliczne za podpowiedzi, Miłego dnia 
|
|
|
|
| Turefu | Post #3 Ocena: 0 2018-05-12 12:42:58 (6 lat temu) |
 Posty: 4026
Z nami od: 26-05-2013 Skąd: York |
Czy masz na mysli sprzedac teraz czy za dwa lata? Bo chyba lepiej poczekac az do planowanego wyjazdu? A jaka macie inna opcje, zatrzymac Dom I wynajmowac?
|
|
|
|
| Emeryt56 | Post #4 Ocena: 0 2018-05-12 12:57:19 (6 lat temu) |
Posty: 1660 
Z nami od: 15-01-2018 Skąd: Montreal (Bristol) |
Mogą dojść dodatkowe koszty spłacenia hipoteki w wypadku gdy macie tz fix.
A kwestia czy domy zdrożeją czy potanieją to nikt nie wie. Pamiętamy jak się zaczęło zamieszanie z "brexit" to straszono że nieruchomości potanieją a stało się odwrotnie. |
|
|
|
| Gosik25 | Post #5 Ocena: 0 2018-05-13 17:52:46 (6 lat temu) |
Posty: 4
Z nami od: 05-10-2016 Skąd: Londyn |
Planujemy dopiero za 2 lata, ale chodzi mi bardziej o koszty związane z kredytem, czy będziemy musieli pokryć wszystkie odsetki przyznane na 30 lat kredytu zanim splacimy dom?
|
|
|
|
| |
|
| Turefu | Post #6 Ocena: 0 2018-05-13 18:10:34 (6 lat temu) |
Posty: 4026
Z nami od: 26-05-2013 Skąd: York |
Nie, ale jesli chcecie sprzedac w czasie Fixed, To bedziecie musieli zaplacic karna oplate. Jesli po fixed, To po prostu sprzedajecie, splacacie kredyt I ewentualna nadwyzke bierzecie dla siebie.
|
|
|
|
| Richmond | Post #7 Ocena: 0 2018-05-14 02:48:42 (6 lat temu) |
Posty: 28857
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Cytat: 2018-05-13 17:52:46, Gosik25 napisał(a): Planujemy dopiero za 2 lata, ale chodzi mi bardziej o koszty związane z kredytem, czy będziemy musieli pokryć wszystkie odsetki przyznane na 30 lat kredytu zanim splacimy dom? Odsetki nie sa naliczane z gory, odsetki naliczane sa na biezaco i dodawane do kazdej raty. Rata sklada sie z kapitalu i odsetek. Jak napisano wyzej, sprawdz czy masz produkt fix i do kiedy, bo w tym okresie jest kara za wczesniejsza splate. Carpe diem.
|
|
|
|
| Emeryt56 | Post #8 Ocena: 0 2018-05-14 13:01:57 (6 lat temu) |
Posty: 1660
Z nami od: 15-01-2018 Skąd: Montreal (Bristol) |
Dla przypomnienia wkleję cytat ( Niestrudzonej Richmond):
"Early Repayment Charges (ERC) – opłata za wcześniejszą spłatę kredytu. W okresie promocji, okresie fixe lub okresie ustalonym w umowie kredytowej, może wynosić od 1% wartości kredytu do kilku procent. Trzeba dokładnie przeczytać warunki kredytu i upewnić się czy jest możliwość nadpłat (overpayments). Niektóre banki pozwalają na nadpłaty co miesiąc, do określonej kwoty (na przykład Nationwide pozwala na nadpłaty do 500 funtów miesięcznie), niektóre pozwalają na nadpłatę raz w roku do 10% wartości i tylko w określonym miesiącu. Jeśli nie ma możliwości nadpłat, to każda nadpłata może oznaczać płatność ERC. Poza tym ERC jest płatne w przypadku spłaty kredytu przed końcem okresu promocji/daty określonej w umowie" http://www.mojawyspa.co.uk/artykuly/26731/Kredyt-hipoteczny-na-Wyspach-od-A-do-Z,3 |
|
|
|
| Gosik25 | Post #9 Ocena: 0 2018-05-14 15:21:47 (6 lat temu) |
Posty: 4
Z nami od: 05-10-2016 Skąd: Londyn |
Mieliśmy na 2 lata fixed ratę a po tym okresie już normalnie,
Dzięki wielkie za podpowiedzi
|
|
|
|
| lulilu1 | Post #10 Ocena: 0 2018-05-18 19:59:52 (6 lat temu) |
Posty: 767
Z nami od: 03-09-2016 Skąd: Wales |
Może mi ktoś powiedzieć, ile mniej więcej mogą trwać formalności jak już jest formal agreement od banku na udzielenie kredytu?
Słyszałam że 6-8 tygodni ale od momentu złożenia oferty czy właśnie jak już jest formal agreement? I kiedy jest dobry moment na rozmowę ze sprzedającym o tym co zostaje w domu ? |
|
|
|
Wczytuję dane...