Str 568.9 z 655 |
odpowiedz | nowy temat | Regulamin |
|---|
| igorr998 |
Post #1 Ocena: 0 2018-01-05 23:07:28 (7 lat temu) |
 Posty: 21 
Z nami od: 31-12-2017 Skąd: bham |
pochodziłem dzisiaj po bankach i jestem w kropce. Lwia część moich zarobków to nadgodziny i Barclays nie może wziąć ich pod uwagę jako iż nie pracuję w jednej firmie przez 12 miesiecy, by mogli średnio obliczyć jak realnie moje nadgodziny wyglądają w skali roku. Kuriozalne jest również to, że decyzję o przyznaniu kredytu opierają na 3 ostatnich payslipach mając do wgląda 3 ostatnie P60. Kwota jaką mi zaproponowali niestety jest niewystarczająca na zakup nieruchomości jaka mnie interesuje.
Byłem równiez w Natwest , który nadgodziny już wlicza ale niestety mają dużo gorsze oferty.
W Nationwide zamiast broker z którym się umówiliśmy przyjął nas menadżer i dowiedzieliśmy się tyle ile dzien wczesniej wypełniając kalkulatory na ich stronie.
Zapewniał jednak , że nadgodziny biorą pod uwagę i zaleciał zrobić w ich banku AiP i z tym udać się do ich mortgage advisora.
W ostatnich dwóch tygodniach zrobiłem już 2 AiP , na 3 się nie zgodziłem , boję się, ze wpłynie to negatywnie na credit score.
Zastanawia się więc teraz co robić, menadzer Nationwide po kontakcie ze swoimi brokerami zapewniał, ze zdolnosc kredytowa mam dużo większą kwotę, niż potrzebuję.
Teraz tu rodzi się moje pytanie czy robienie tego 3 aip ma sens? Skoro myślę o złożeniu u nich konkretnej aplikacji po dzisiejszym spotkaniu?
Nie wiem co dalej robić, najchętniej oddał bym się w ręce mortgage advisora a chciałem tego uniknąć.
|
|
 
|
 |
|
|
|
| Richmond |
Post #2 Ocena: 0 2018-01-05 23:12:28 (7 lat temu) |
 Posty: 29578 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
A po co robisz te kolejne AIP?
Jesli zdecydowales sie na konkretny produkt, to zloz wniosek o kredyt.
Carpe diem.
|
|
|
|
|
| igorr998 |
Post #3 Ocena: 0 2018-01-05 23:20:08 (7 lat temu) |
Posty: 21
Z nami od: 31-12-2017 Skąd: bham |
Cytat:
2018-01-05 23:12:28, Richmond napisał(a):
A po co robisz te kolejne AIP?
Jesli zdecydowales sie na konkretny produkt, to zloz wniosek o kredyt.
według gościa z banku nie mogę złożyć oferty nie robiąc wcześniej AiP.
Boję się również, że może wyjdzie coś nie tak z tymi nadgodzinami i wniosek zostanie odrzucony a wtedy to już pewnie żaden bank ze mną nie bedzie chciał rozmawiać.
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #4 Ocena: 0 2018-01-05 23:23:46 (7 lat temu) |
Posty: 29578
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
To zastanow sie co chcesz zrobic, przeczytaj warunki produktow albo udaj sie do brokera.
Tu masz kryteria potwierdzenia dochodow w Nationwide:
http://www.nationwide-intermediary.co.uk/lendingcriteria/income
W czesci overtime masz napisane ile payslips jest potrzebne, w zaleznosci od czestotliwosci wyplat. Przy miesiecznych wyplatach licza srednia z 3 miesiecy.
Carpe diem.
|
|
|
|
|
| igorr998 |
Post #5 Ocena: 0 2018-01-05 23:39:12 (7 lat temu) |
Posty: 21
Z nami od: 31-12-2017 Skąd: bham |
Dzięki za linka Richmond.
Poczytałem trochę i znalazłem taki zapis:
" Applicants must have been employed on a fixed term contract basis for a minimum of 12 months. If they have not, they must have at least 24 months remaining on their current contract. The gaps between contracts in the past 12 months can total no more than 12 weeks."
co w przypadku gdy pracuję na permanent contract od 6 miesiecy ? od 3 lat nie miałem przerwy pomiedzy pracami wiekszej niź tydzien [ Ostatnio edytowany przez: igorr998 05-01-2018 23:57 ]
|
|
|
|
|
| |
| Richmond |
Post #6 Ocena: 0 2018-01-06 09:07:19 (7 lat temu) |
Posty: 29578
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Jesli jestes zatrudniowny jako standardowy permanent, to nie jest na fixed term (kontrakcie czasowym). Twoja umowa jest na czas nieokreslony. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| igorr998 |
Post #7 Ocena: 0 2018-01-06 18:03:44 (7 lat temu) |
Posty: 21
Z nami od: 31-12-2017 Skąd: bham |
ok, robię aplikacje online i pierwsze co mam wypełnić to rubryka po nazwą :
Landlord Details - Applicant 1
Landlord or letting agents name:
itd"
Rozumiem, że chodzi tu o agencje z której aktualnie wynajmuje dom czy agencje, która zajmuje sie sprzedażą domu, ktory chce kupić? [ Ostatnio edytowany przez: igorr998 06-01-2018 18:09 ]
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #8 Ocena: 0 2018-01-06 18:14:17 (7 lat temu) |
Posty: 29578
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Landlord to ten, ktory Ci wynajmuje teraz.
Przemysl jeszcze skorzystanie z uslug brokera, jak wybierzesz takiego, ktory nie pobiera oplat, to nie bedziesz mial kosztow dodatkowych. On wypelni wszystko, bedzie mogl dzwonic do banku pytac o postepy, itp. W ogole nie bedziesz musial sie zajmowac papierami. Carpe diem.
|
|
|
|
|
| igorr998 |
Post #9 Ocena: 0 2018-01-06 18:30:38 (7 lat temu) |
Posty: 21
Z nami od: 31-12-2017 Skąd: bham |
Skontaktowałem się już z wielona i nie spotkałem się z takim, który nie pobierał by opłat. Również ten z agencji , z której dom kupuję nie jest darmowy.
Znasz może takich , którzy nie pobierają opłat , dostają jedynie prowizję od sprzedaży z banku?
Normą jest, że bank chce danych kontaktowych do landlorda/agencji ? Nie wystarczy przedstawić wyciagu z konta, ze rent jest opłacany regularnie?
Pytam ponieważ ani landlord ani agencja nie wie jeszcze o naszych planach i troche sie obawiam nieprzewidzianych wydarzeń jak wypowiedzenie umowy z ich strony , gdy nie bede pewny przeprowadzki do nowego domu [ Ostatnio edytowany przez: igorr998 06-01-2018 18:37 ]
|
|
|
|
|
| Richmond |
Post #10 Ocena: 0 2018-01-06 18:52:35 (7 lat temu) |
Posty: 29578
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Dziwne, z reguly Ci brokerzy w agencjach zyja wlasnie z prowizji. Moge polecic brokera z Londynu na priv, ale wtedy bedzie problem z potwierdzeniem ID i trzeba pewnie bedzie certyfikowac na poczcie. Carpe diem.
|
|
|
|
|
Wczytuję dane...