Str 568 z 655 |
|
|---|---|
| cris82 | Post #1 Ocena: 0 2017-12-31 21:00:33 (8 lat temu) |
 Posty: 10563 
Z nami od: 16-11-2014 Skąd: . |
ale tylko bonus srodki wlasne moga byc wykorzystane na depozyt po zamknieciu konta
|
|
|
|
| igorr998 | Post #2 Ocena: 0 2018-01-01 23:03:30 (8 lat temu) |
 Posty: 21
Z nami od: 31-12-2017 Skąd: bham |
znalazłem odpowiadającą nam ofertę, sprzedający ją zaakceptowali. Zrobiłem sobie online AIP , który pokazał mi zdolność kredytową o jakieś 70k więcej niż potrzebuję pożyczyć. Myślę , żeby darować sobie brokera, przejrzałem oferty banków, porównywarki itd. Umówiłem się na wizytę w kilku bankach by zobaczyć co zaproponują. Kiedy wykonać następny krok czyli survey i prawnik? Gdy bank zaproponuje mi konkretną ofertę kredytową?
Zastanawiam się na jaki raport się zdecydować jeśli chodzi o pracę surveya , dom ma 43 lata , jest zadbany , (przynajmniej z wierzchu) piec ma ok.10 lat , był niedawno serwisowany i niby wszystko z nim w porządku. |
|
|
|
| igorr998 | Post #3 Ocena: 0 2018-01-02 13:18:13 (8 lat temu) |
Posty: 21
Z nami od: 31-12-2017 Skąd: bham |
To jeszcze raz ja, mam pytanie odnośnie tego czy mam szanse jeszcze cos wytargowac jesli wstępnie nasza oferta zostala zaakceptowana? Pytam ponieważ zrobilem rozeznanie rynku i widze, ze 2 takie same domy na tej samej ulicy 2,5 roku temu zostaly sprzedane za ok. 8k mniej. Standard mniej wiecej ten sam, sprzedajacy nie zgodzili sie na nasza pierwsza oferte czyli 3k mniej niz ostatecznie zostalo dogadane ale tak sobie myśle,ze moglismy ich pozostawic w niepewnosci przez jakis czas i moze by sie zgodzili. Czy możliwe jest, ze przez te 2,5 roku dom zyskal na wartości 8k?? Ogólnie sprzedajacy dom kupili 6lat temu i teraz sprzedaja 14k drozej niz kupili a w domu nic specjalnego nie zostalo wymienione/remontowane.
Sorry za tyle pytan, mam nadzieje,ze zrozumiecie i dzieki za odpiwedzi jesli sie takie pojawia 😊 |
|
|
|
| cris82 | Post #4 Ocena: 0 2018-01-02 13:28:53 (8 lat temu) |
Posty: 10563
Z nami od: 16-11-2014 Skąd: . |
pewnie ze mozesz ich potrzymac w niepewnosci tylko musisz sie liczyc z tym ze domy szybko sie sprzedaja
zeby sie za chwile nue okazalo ze to co chciales utargowac wydasz na czynsz szukajac kolejnego domu |
|
|
|
| Turefu | Post #5 Ocena: 0 2018-01-02 15:09:58 (8 lat temu) |
 Posty: 4442 
Z nami od: 26-05-2013 Skąd: York |
Cytat: 2018-01-02 13:18:13, igorr998 napisał(a): To jeszcze raz ja, mam pytanie odnośnie tego czy mam szanse jeszcze cos wytargowac jesli wstępnie nasza oferta zostala zaakceptowana? Pytam ponieważ zrobilem rozeznanie rynku i widze, ze 2 takie same domy na tej samej ulicy 2,5 roku temu zostaly sprzedane za ok. 8k mniej. Standard mniej wiecej ten sam, sprzedajacy nie zgodzili sie na nasza pierwsza oferte czyli 3k mniej niz ostatecznie zostalo dogadane ale tak sobie myśle,ze moglismy ich pozostawic w niepewnosci przez jakis czas i moze by sie zgodzili. Czy możliwe jest, ze przez te 2,5 roku dom zyskal na wartości 8k?? Ogólnie sprzedajacy dom kupili 6lat temu i teraz sprzedaja 14k drozej niz kupili a w domu nic specjalnego nie zostalo wymienione/remontowane. Sorry za tyle pytan, mam nadzieje,ze zrozumiecie i dzieki za odpiwedzi jesli sie takie pojawia 😊 Jak najbardziej mozliwe. To tylko nieco ponad £3K rocznie. Jeszcze zalezy od domu I okolicy, ale wszystko jest warte tyle, ile ktos inny za to zaplaci. Jesli Nie chcesz placic , to podaj I'm swoja cene I albo zaakceptuja, albo Nie . W miedzyczasie Dalej szukaj domu, moze znajdziesz cos jeszcze ciekawszego. |
|
|
|
| |
|
| igorr998 | Post #6 Ocena: 0 2018-01-02 19:51:25 (8 lat temu) |
Posty: 21
Z nami od: 31-12-2017 Skąd: bham |
Normą jest, że agencja wymaga ode mnie potwierdzenia, ze posiadam pieniadze na depozyt??
|
|
|
|
| Monika1984 | Post #7 Ocena: 0 2018-01-02 20:18:11 (8 lat temu) |
Posty: 85
Z nami od: 07-01-2017 Skąd: Kingston |
No raczej na piekne oczy nie uwierza. Musisz miec wyciag z konta, gift letter,etc w zaleznosci jakie macie zrodlo pochodzenia.
|
|
|
|
| Turefu | Post #8 Ocena: 0 2018-01-02 20:19:25 (8 lat temu) |
Posty: 4442
Z nami od: 26-05-2013 Skąd: York |
Tak , to normalne zachowanie. Pamietaj, ze agent dziala bardziej na rzecz sprzedawcy, a nie kupujacego. Tylko im nie pokazuj AIP, bo sobie pomysla :"on moze zaplacic wiecej, trzeba go przycisnac".
[ Ostatnio edytowany przez: Turefu 02-01-2018 20:21 ] |
|
|
|
| igorr998 | Post #9 Ocena: 0 2018-01-02 20:40:37 (8 lat temu) |
Posty: 21
Z nami od: 31-12-2017 Skąd: bham |
Cytat: 2018-01-02 20:19:25, Turefu napisał(a): Tak , to normalne zachowanie. Pamietaj, ze agent dziala bardziej na rzecz sprzedawcy, a nie kupujacego. Tylko im nie pokazuj AIP, bo sobie pomysla :"on moze zaplacic wiecej, trzeba go przycisnac". [ Ostatnio edytowany przez: <i>Turefu</i> 02-01-2018 20:21 ] Za późno, domu w ogóle nie chcieli pokazać zanim nie pokazałem AiP, niemal każda agencja , z której domy oglądaliśy tego wymagała. |
|
|
|
| igorr998 | Post #10 Ocena: 0 2018-01-05 23:07:28 (8 lat temu) |
Posty: 21
Z nami od: 31-12-2017 Skąd: bham |
pochodziłem dzisiaj po bankach i jestem w kropce. Lwia część moich zarobków to nadgodziny i Barclays nie może wziąć ich pod uwagę jako iż nie pracuję w jednej firmie przez 12 miesiecy, by mogli średnio obliczyć jak realnie moje nadgodziny wyglądają w skali roku. Kuriozalne jest również to, że decyzję o przyznaniu kredytu opierają na 3 ostatnich payslipach mając do wgląda 3 ostatnie P60. Kwota jaką mi zaproponowali niestety jest niewystarczająca na zakup nieruchomości jaka mnie interesuje.
Byłem równiez w Natwest , który nadgodziny już wlicza ale niestety mają dużo gorsze oferty. W Nationwide zamiast broker z którym się umówiliśmy przyjął nas menadżer i dowiedzieliśmy się tyle ile dzien wczesniej wypełniając kalkulatory na ich stronie. Zapewniał jednak , że nadgodziny biorą pod uwagę i zaleciał zrobić w ich banku AiP i z tym udać się do ich mortgage advisora. W ostatnich dwóch tygodniach zrobiłem już 2 AiP , na 3 się nie zgodziłem , boję się, ze wpłynie to negatywnie na credit score. Zastanawia się więc teraz co robić, menadzer Nationwide po kontakcie ze swoimi brokerami zapewniał, ze zdolnosc kredytowa mam dużo większą kwotę, niż potrzebuję. Teraz tu rodzi się moje pytanie czy robienie tego 3 aip ma sens? Skoro myślę o złożeniu u nich konkretnej aplikacji po dzisiejszym spotkaniu? Nie wiem co dalej robić, najchętniej oddał bym się w ręce mortgage advisora a chciałem tego uniknąć. |
|
|
|
Wczytuję dane...