Jon Pain, dyrektor zarzadzajacy FSA- Financial Services Authority (FSA to ustanowiona przez rząd instytucja regulująca i kontrolująca usługi finansowe w Anglii).
FSA twierdzi, ze rynek musi wyciagac wnioski z kryzysowej przeszlosci ostatnich dwoch lat.
FSA rozwaza mozliwosc zaostrzonych kontroli kedytodawcow hipotecznych.
FSA chce reformy dotychczasowych zasad udzielania kredytow ,szczegolowej weryfikacji dochodow kredytobiorcow , zniesienie tzw. szybkiego kredytu gdzie decyzje banku sa zatwierdzane bez szczegolowej kontroli dokumentow i przestrzegania procedur (zbyt krotki okres zatrudnienia, niestabilne dochody). FSA chce osobnego uregulowania kredytow typu (buy to let)-kupno pod wynajem, uregulowania i ujednolicenia stawek za udzielenie kredytu, rygorystycznych wymogow kapitalowych dla kredytobiorcow.
Brytyjska Rada Pożyczkodawców odnotowała pod koniec roku 2009 wyrazny wzrost ilosci zaakceptowanych pożyczek hipotecznych w stosunku do poprzedniego roku. Przy obecnym stanie gospodarki i powszechnym “bezruchu” na rynku nieruchomości jest to dosyć znaczący wzrost. Rada potwierdza, że jest to dobry znak, aczkolwiek daleko jeszcze do sytuacji jaka była w najlepszym okresie dla tego rynku w obecnej dekadzie . Wynika to z tego, że ci, którzy kupują pierwszy raz muszą mieć wysoki wkład własny często w wysokości 20%-25% wartości domu / mieszkania. Średnia wiekowa tych nabywców to ok 30 lat, najczęściej pieniądze na wklad wlasny pochodzą od rodziców. Ozywienie to efekt bardzo niskich stop procentowych i niskich cen domow ,tendencja spadku cen wyhamowuje i coraz wiecej ludzi decyduje sie na zakup domow spodziewajac sie kolejnych wzrostow cen innymi slowy kupuj teraz –taniej juz nie bedzie.
Pozdrawiam, Andy
the future starts today
Wczytuję dane...