Str 539 z 650 |
|
|---|---|
Post #1 Ocena: 0 2016-10-04 22:21:12 (8 lat temu) |
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| andyopole | Post #2 Ocena: 0 2016-10-04 23:33:41 (8 lat temu) |
 Posty: 12803 
Z nami od: 20-09-2008 Skąd: Oregon |
Cytat: 2016-10-04 21:09:12, slayerq napisał(a): Ok. Rozumiem. Dziękuję za odpowiedzi. Chciałbym kupić taki domek po prostu z racji na cenę. Robię rozeznanie i rozsądnym podejściem byłoby kupienie czegoś za około 130000 niż za 180000 w "normalnym" budownictwie. Trochę się boję wejść w tak duży kredyt, tym bardziej, że moje/nasze zarobki wahają się ciut ponad minimalną, ratuję nas tylko dodatkowa praca, ale wolałbym uniknąć pracy na 1.5-2 etaty tylko żeby mieć kredyt na 180000. Więc chyba już wiem w co będę celować. A co w sytuacji kiedy taki domek jest z drewna? Wiem, że ciężko dostać kredyt na dom z betonu, a jak to wygląda z drewnem? Mój domek, a wlasciwie 98% w Oregonie jest z drewna i dykty (cieplo). Jest u nas tak ze po zaaprobowaniu ceny przez kupującego wysylam swojego Inspektora ($375, ja place) który sprawdza stan konstrukcji. Jeśli znajdzie jakies poważne defekty żaden Bank nie da kredytu az do ich usuniecia. |
|
|
|
| Gosik25 | Post #3 Ocena: 0 2016-10-05 09:29:06 (8 lat temu) |
Posty: 4 
Z nami od: 05-10-2016 Skąd: Londyn |
Witam, potrzebuję małej pomocy.
Czytałam wiele wpisów na forum , które okazały się bardzo pomoce przy zakupie domu. Aktualnie mam to juz za sobą!  Natomiast z domukentami wciąż się męcze 
Kupiliśmy dom Freehold ( oczywiście na kredyt). Dostaliśmy klucze do domu miesiąc temu a wraz z nimi ogrom dokumentów. Staram się wszystko przetłumaczyć ale mam kilka pyatań na które nie moge znaleśc odpowiedzi : 1. dostaliśmy tylko kopię z Land Legistry z title absolute w którym widnieją nasze nazwiska a orginał dostaliśmy z nazwiskiem osoby , która była właścicielem domu przed nami - czy to normalne? Gdzie znajduje się nasz oryginał? 2. W title absolute widnieje dodatkowo Charges Register? Czy to oznacza ,że do momentu spłatu kredytu jest to zawarte? 3. Czy dostaliście jekies potwierdzenie o zapłacie stamp duty? Jesli tak to po jakim czasie? Dziękuje ślicznie za pomoc !
|
|
|
|
| Richmond | Post #4 Ocena: 0 2016-10-05 09:33:00 (8 lat temu) |
 Posty: 28851
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
1. Teraz wszystko jest trzymane elektronicznie w Land Registry. Jesli dostaliscie papierowy oryginal od poprzedniego wlasciciela, to znaczy, ze on nabyl nieruchomosci przed 1995r, zanim weszly elektroniczne title deeds.
2. Charges - obciazenia, to wlasnie Wasz kredyt. Na gorze powinna byc pozycja: Lender i tam nazwa Waszego banku, a w dalszej czesci szczegoly na ten temat. Jak splacicie, to w pozycji Lender bedzie none i zadnych charges, jesli nie bedzie innych obciazen. 3. Nie. Ale jak cos bedzie nie tak, to HMRC upomni sie. Carpe diem.
|
|
|
|
| karjo1 | Post #5 Ocena: 0 2016-10-05 11:00:40 (8 lat temu) |
 Posty: 20606
Z nami od: 01-06-2008 |
Przed zakupem przymierzalismy sie do bungalowu w paru miejscach dosc odleglych od siebie, na ogol byly znacznie wieksze niz typowe domy pietrowe, z wiekszymi ogrodami, niestety, za tym szla rowniez cena, znacznie wyzsza.
Sprawdz, czy interesujesz sie bungalow czy holiday home, domkiem sezonowym, skoro z nietypowych materialow i drewna, do tego tanszym. |
|
|
|
| |
|
| slayerq | Post #6 Ocena: 0 2016-10-05 13:51:21 (8 lat temu) |
 Posty: 27
Z nami od: 30-12-2014 Skąd: Essex |
Dziękuję za wszystkie informacje!
U mnie sytuacja wygląda tak: z początku przymierzałem się do kupna coś w rodzaju: - http://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-56220904.html - http://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-54473686.html Lecz po przeliczeniu funduszy przy zarobkach około 30000 na 2 osoby lepiej wyjdzie kupno bungalow niż czegoś z powyższych, ze względu na koszta oczywiście. Zależy mi żeby utrzymać ratę w okolicach 700. Ogólnie miałem zamiar uzbierać 25000 depozytu + 5000 na opłaty, ale zakładając, że koszt kupna wyniesie około 120000 to zastanawiam się czy jest duży sens zbierać aż tyle depozytu. Co prawda oddam więcej bankowi, ale wtedy też szybciej się przeprowadzę czyli oddam mniej landlordowi od, którego wynajmuję dom, poza tym będę szybciej u siebie o jakiś +/- rok, więc chyba jednak skuszę się na 15000+5000. Celuję w coś takiego: - http://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-53588035.html - http://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-61481912.html |
|
|
|
| Richmond | Post #7 Ocena: 0 2016-10-05 14:52:01 (8 lat temu) |
Posty: 28851
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
To pierwsze za £70K, nie wchodzi w gre, to jest domek w parku wakacyjnym.
Carpe diem.
|
|
|
|
Post #8 Ocena: 0 2016-10-05 15:20:34 (8 lat temu) |
|
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| slayerq | Post #9 Ocena: 0 2016-10-05 15:36:04 (8 lat temu) |
Posty: 27
Z nami od: 30-12-2014 Skąd: Essex |
Cytat: 2016-10-05 14:52:01, Richmond napisał(a): To pierwsze za £70K, nie wchodzi w gre, to jest domek w parku wakacyjnym. Wiem, zly link wkleilem. Generlanie chodzi o cos jak to z 2 linka. Cytat: 2016-10-05 15:20:34, ludzik50 napisał(a): Banki z reguły dają 3.5 lub 4x Waszych rocznych zarobkow wiec 120k to i tak max jaki dostaniecie. Jaywick- lol będziesz spotykał wielu ' sławnych' ludzi z programu o benefitach
120000 - 25000 = 95000 wiec chyba nie jest zle. O ile dobrze rozumiem. Domek 120000 - 25000 depozyt = 95000 kredytu? E tam... Co prawda ja TV nie ogladam, ale chyba nie jest az tak zle tam  W kazdym razie to byl przyklad samego domku 
|
|
|
|
| karjo1 | Post #10 Ocena: 0 2016-10-05 16:27:13 (8 lat temu) |
Posty: 20606
Z nami od: 01-06-2008 |
Byles na miejscu, ogladales dom i okolice, rozmawiales z sasiadami?
Widziales piatek/sobote wieczor kolo domu i w okolicy? |
|
|
|
Wczytuję dane...