Str 523.9 z 655 |
|
|---|---|
| morisroe | Post #1 Ocena: 0 2016-07-15 21:06:05 (9 lat temu) |
 Posty: 299 
Z nami od: 30-10-2010 Skąd: Londyn |
Dobry wieczor wszystkim zaintersesownym tematem nieruchomosci.Minal juz ponad rok mojego SE i w koncu moge aplikowac o kredyt.Powiem szczerze ze bylem przeciwko brexitowi ale przeczucie mialem ze wyjda.Malymi krokami widac efekt ,,vote leave"i mysle ze scenariusz na ,okazje cenowe, jest coraz blizej.W mojej okolicy jest mozliwosc kupienia 3 bed maisonette z ogrodem lecz cena service charge ground rent emeregency funds to £209 na miesiac,wydaje mi sie to bardzo duzo.Ile wy placicie za swoje leasehold. Czy to jest oplata na normalnym poziomie?
|
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2016-07-15 21:10:06 (9 lat temu) |
 Posty: 29579 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
£209 to £2508 rocznie. Powiem Ci co bylo za te pieniadze w budynku, w ktorym kiedys mieszkalam:
-dozorca, ktory mieszkal w budynku czyli jego pensja i utrzymanie jego mieszkania -utrzymanie budynku w wysokim standardzie -podziemny garaz -zadbany ogrod -konserwacja wind -woda i scieki -wigilia dla mieszkancow Za te pieniadze spodziewalabym sie wiele dobrego, ale jesli to jakis przecietny blok, to duzo, ja nie chcialabym tyle placic. Carpe diem.
|
|
|
|
| Turefu | Post #3 Ocena: 0 2016-07-15 21:26:39 (9 lat temu) |
 Posty: 4403
Z nami od: 26-05-2013 Skąd: York |
A moim mieszkaniu w Darlington £234 rocznie. Dziesiec razy mniej. Wiem, ze Darlington to nie Londyn, ale roznica jest. Dozorcy nie ma.
|
|
|
|
| morisroe | Post #4 Ocena: 0 2016-07-15 21:35:30 (9 lat temu) |
Posty: 299
Z nami od: 30-10-2010 Skąd: Londyn |
Cytat: 2016-07-15 21:10:06, Richmond napisał(a): £209 to £2508 rocznie. Powiem Ci co bylo za te pieniadze w budynku, w ktorym kiedys mieszkalam: -dozorca, ktory mieszkal w budynku czyli jego pensja i utrzymanie jego mieszkania -utrzymanie budynku w wysokim standardzie -podziemny garaz -zadbany ogrod -konserwacja wind -woda i scieki -wigilia dla mieszkancow Za te pieniadze spodziewalabym sie wiele dobrego, ale jesli to jakis przecietny blok, to duzo, ja nie chcialabym tyle placic. Mysle tak samo z twoich podpunktow to moze tylko woda bylaby w cenie .Jest to blok housing assocation z lat 40 moze 50 ,wiec cena service jest jak z kosmosu,choc lokalizacja to duzy plus w samym centrum.dzieki za express komentarz |
|
|
|
| morisroe | Post #5 Ocena: 0 2016-07-15 21:37:46 (9 lat temu) |
Posty: 299
Z nami od: 30-10-2010 Skąd: Londyn |
Cytat: 2016-07-15 21:35:30, morisroe napisał(a): Cytat: 2016-07-15 21:10:06, Richmond napisał(a): £209 to £2508 rocznie. Powiem Ci co bylo za te pieniadze w budynku, w ktorym kiedys mieszkalam: -dozorca, ktory mieszkal w budynku czyli jego pensja i utrzymanie jego mieszkania -utrzymanie budynku w wysokim standardzie -podziemny garaz -zadbany ogrod -konserwacja wind -woda i scieki -wigilia dla mieszkancow Za te pieniadze spodziewalabym sie wiele dobrego, ale jesli to jakis przecietny blok, to duzo, ja nie chcialabym tyle placic. Mysle tak samo z twoich podpunktow to moze tylko woda bylaby w cenie .Jest to blok housing assocation z lat 40 moze 50 ,wiec cena service jest jak z kosmosu,choc lokalizacja to duzy plus w samym centrum.dzieki za express komentarz 
|
|
|
|
| |
|
| morisroe | Post #6 Ocena: 0 2016-07-15 21:41:15 (9 lat temu) |
Posty: 299
Z nami od: 30-10-2010 Skąd: Londyn |
Cytat: 2016-07-15 21:26:39, Turefu napisał(a): A moim mieszkaniu w Darlington £234 rocznie. Dziesiec razy mniej. Wiem, ze Darlington to nie Londyn, ale roznica jest. Dozorcy nie ma.
|
|
|
|
| Richmond | Post #7 Ocena: 0 2016-07-15 22:12:27 (9 lat temu) |
Posty: 29579
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Pewnie kiepski stan, skoro maja jakis emergency found. A jak czesc mieszkan jest wykupiona, a czesc nie, to jeszcze gorzej. Wiadomo kto jest freeholderem? Nie wiem jak z HA, ale z councilem jest czesto tak, ze jak jest jakis remont, to kosza tych co sa wlascicielami az milo, a za tych co wynajmuja placa sami. Generalnie wlasciciele dostaja po kieszeni.
Carpe diem.
|
|
|
|
| sparky1 | Post #8 Ocena: 0 2016-07-16 15:42:48 (9 lat temu) |
Posty: 555
Z nami od: 24-01-2012 Skąd: London |
Cytat: 2016-07-13 22:15:54, galadriel napisał(a): Cytat: 2016-07-07 20:04:24, sparky1 napisał(a): powiedzmy ze "interesowalem" sie ta opcja zakupu nieruchomosci.Jest taka mozliwosc ze bedzie sie placilo mniej niz przy wynajmie przez agencje/landlorda ale to wszystko zalezy od ceny nieruchomosci/share i wkladu wlasnego. Zazwyczaj nie masz duzego wyboru przy wyborze raty kredytu bo spoldzielnie beda chcialy maksymalnie wyliczyc twoja zdolnosc kredytowa . koszt Wynajmu jest podwyzszany co roku. W sobote ide ogladac. Nie rozumiem z tym "maksymalnei wyliczyc zdolnosc kredytowa" ? Ja mam ogolnie wyzsza, tylko ze chce na poczatek wziac wlasnie maly kredyt i najwyzej potem robic staircasting. HA w moim przypadku MOAT wyliczyl na podstawie moich dochodow optymalny % share jaki moglem wykupic w danej nieruchomosci. Nie da sie z tym bardzo "kombinowac" bo sa to jakies tam rzadowe kryteria . Ja bylem w o tyle dobrej sytuacji ze znalazlem oferte so z open market i bedac pierwszym nabywca udzial zaczynal sie od minimum. [ Ostatnio edytowany przez: sparky1 16-07-2016 15:52 ] |
|
|
|
| Kinia_sw | Post #9 Ocena: 0 2016-07-20 13:46:05 (9 lat temu) |
Posty: 123
Z nami od: 03-04-2013 Skąd: Bristol |
Nie wiecie czy m9zna sie wycofac z kupna domu jak sie ma juz umuwiona completions date? Jesli tak czy beda za to jakies obciazenia finansowe?
|
|
|
|
| Richmond | Post #10 Ocena: 0 2016-07-20 13:56:32 (9 lat temu) |
Posty: 29579
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Wycofac to sie zawsze mozesz, ale po exchange czekaja Cie finansowe konsekwencje. Mialas juz exchange of contracts?
Carpe diem.
|
|
|
|
Wczytuję dane...