Str 486.1 z 655 |
|
|---|---|
Post #1 Ocena: 0 2016-02-21 19:11:53 (9 lat temu) |
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| IrenaD | Post #2 Ocena: 0 2016-02-24 15:51:33 (9 lat temu) |
Posty: 6 
Z nami od: 24-02-2016 Skąd: P. |
Witam wszystkich na forum! Czytam ten temat regularnie, ale nie znalazlam odpowiedzi/ludzi w podobnej do mojej sytuacji, wiec odwazylam sie napisac
A wiec zdecydowalismy z mezem, ze kupujemy dom, zwrocilismy sie do brokera, wstepnie dostalismy AIP, z jednym ale - subject to manual checks (w zwiazku z tym, ze brakuje mi 3 miesiecy do trzech lat w UK). Sprawdzac beda adres w PL. Ja mam dobra historie w PL, natomiast maz mial dlug sprzedany komornikom i splacony w calosci w 2013r., a ze zameldowani bylismy pod jednym adresem, to podejrzewam, ze podczas sprawdzania mojej historii sprawdza tez i jego. A wiec pytanie - czy ktos bral ostatnio kredyt na dom, nie bedac tu pelnych 3 lat? Poszperalam w google i znalazlam inf., ze od 2015 roku BIK zaczal udostepniac dane dla odpowiednikow w kilku krajach EU, miedzy innymi UK. Od wielu osob slyszalam, ze tu nie sprawdzaja historii kredytowej z poza UK, moze zmienilo sie w ostatnich miesiacach? I jescze jedno - rejestrujac sie na experian i equifax wszedzie pytaja o najlepiej 6 lat adresu...czy nie bylo przypadkiem 3 lata wczesniej? Z gory dziekuje za odpowiedzi i opisanie wlasnych doswiadczen w podobnych sytuacjach. |
|
|
|
| Richmond | Post #3 Ocena: 0 2016-02-24 16:22:09 (9 lat temu) |
 Posty: 29554
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Jak nie masz pelnych 3 lat, to w agencji kredytowej pytaja sie o poprzednie, a ze domyslny okres o ktory sie pytaja, to 3 lata, to wychodzi razem 6.
Wydaje mi sie, ze obedzie sie bez sprawdzania adresow w Polsce. Jak macie wystarczajaca zdolnosc i dobra sytuacje, to wystarcza dane z UK. Nie slyszlam o sprawdzaniu historii kredytowej poza UK, nawet jak ktos byl rok w UK. Carpe diem.
|
|
|
|
| IrenaD | Post #4 Ocena: 0 2016-02-24 16:28:33 (9 lat temu) |
Posty: 6
Z nami od: 24-02-2016 Skąd: P. |
Dziekuje slicznie za odpowiedz. Zdecydowalismy zaczekac jeszcze 3 miesiace, zeby byly te 3 lata tu. Zdolnosc mamy o jakies 30% wyzsza od kwoty, ktora chcemy pozyczyc, ale depozyt tylko 5%.
Zastanawiam sie tylko, czy cos sie nie pozmienialo z tym sprawdzaniem poza UK i czy nie beda chcieli sprawdzic nawet majac 3 lata stad. [ Ostatnio edytowany przez: IrenaD 24-02-2016 16:28 ] |
|
|
|
| Richmond | Post #5 Ocena: +1 2016-02-24 16:40:28 (9 lat temu) |
Posty: 29554
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Nikt nie bedzie sprawdzal, nie martw sie. Moze dozbieracie troche wiecej depozytu w miedzyczasie. Niestety w zaleznosci od lokalizacji, rynek moze dzialac przeciwko Wam i ceny moga rosnac. Z drugiej strony, boom inwestorski uspokoi sie zapewne po 1 kwietnia i ceny moga ustabilizowac sie lub nawet lekko spasc.
Mozecie tez rozwazyc otwarcie ISA Save to buy w miedzyczasie, jesli spelniacie kryteria, zawsze to troche gotowki wpadnie. Carpe diem.
|
|
|
|
| |
|
| tomaszzet | Post #6 Ocena: 0 2016-02-24 19:46:31 (9 lat temu) |
 Posty: 7976 
Z nami od: 09-05-2010 Skąd: South Yorkshire |
ISA help to buy - kazda £100 Wam sie przyda.
Do tego co odlozycie dostaniecie 25%. Po 3 miesiacach moze to byc dodatkowe £800. Polityczny inaczej. Czytam w radiu bajki dla dzieci.
|
|
|
|
| morisroe | Post #7 Ocena: 0 2016-02-25 20:53:57 (9 lat temu) |
Posty: 299
Z nami od: 30-10-2010 Skąd: Londyn |
Cytat: 2015-09-12 19:12:24, morisroe napisał(a): Cytat: 2015-05-08 08:05:07, Richmond napisał(a): Cytat: 2015-05-07 22:46:07, grzes-24 napisał(a): Cytat: 2015-05-07 21:05:25, Guzior3 napisał(a): ... ostatnio dostaliśmy karty kredytowe i to wpłynęło niekorzystnie na punkty.. To ja już nic nie rozumiem. W wielu wątkach piszą, żeby starać się o kartę kredytową i jej używać co wpływa pozytywnie na punktację... Po pierwsze ile razy bylo na forum, zeby nie traktowac tych credit scores jako wyrocznie? Po drugie, kazda agencja kredytowa napisze, ze nowe konto obniza credit score, bo jest nowym kontem. Po jakims czasie przestaje byc nowym kontem i wplywa pozytywnie. Cytat: 2015-05-08 00:05:49, morisroe napisał(a): Niestety skonczyla mi sie praca na paye i znow jestem self-employed zero przerwy w zatrudnieniu okazuje sie ze nie moge dostac kredytu na stan obecny poniewaz teraz jestem se i potrzeba byc minimum rok a najlepiej dwa se zeby kredyt dostac!Co za paranoja.Kiedy chcesz zasilek panstwo interesuje ile zarabiasz niewazne czy se czy paye.deweloper skancelowal mi dom brokerzy mowia ze nikt mi nie pozyczy pieniedzy.Jedyne wyjscie to znow byc paye banki chca tylko 3 miesiace payslipow.Gdybym nie byl paye w 2014 nie bylo by problemu z kredytem.Wpadlem w sidla systemu( Nie przygotowales sie do tematu. Albo masz historie self-employed, limited company, itp, zwykle minimum dwa lata albo siedzisz na Paye. Przejscie na SE/limited praktycznie odbiera mozliwosc przyznania kredytu przez rok-dwa. Jak masz mozliwosc, to przejdz na PAYE na pare miesiecy, dostaniesz kredyt, kupisz nieruchomosc i wrocisz sobie na SE jesli tak wolisz. Inaczej bedziesz musial czekac. |
|
|
|
| Robbero | Post #8 Ocena: 0 2016-02-26 02:50:01 (9 lat temu) |
 Posty: 28
Z nami od: 17-08-2015 Skąd: Londyn |
Witam,
Czy mozecie polecic sprawdzonego mortgage advisora? |
|
|
|
| agarudii | Post #9 Ocena: 0 2016-02-29 08:43:33 (9 lat temu) |
 Posty: 4781
Z nami od: 30-08-2011 Skąd: trolford ;-) |
jest dom do kupienia, sa pieniadze na depozyt. pytania
1) podatek od drugiej nieruchomoscie wchodzi 1 kwietnia? i na bank bedzie to 3%? 2) jesli rozpoczniemy procedure kupna przed 1 kwietnia, unikniemy podatku? czy musielibysmy zamknac transakcje przed 1 kwietnia? 2) czy realne jest kupno domu w miesiac? Błogosławiony ten, co nie ma nic do powiedzenia, a pomimo to milczy.
|
|
|
|
| Turefu | Post #10 Ocena: 0 2016-02-29 08:56:09 (9 lat temu) |
 Posty: 4380
Z nami od: 26-05-2013 Skąd: York |
W miesiac? Nie.
|
|
|
|
Wczytuję dane...