Str 461 z 650 |
|
|---|---|
| kramer | Post #1 Ocena: 0 2015-11-03 08:53:24 (8 lat temu) |
 Posty: 2 
Z nami od: 03-11-2015 Skąd: plymouth |
Witam! Kupuję dom, oferta zaakceptowana, część pieniędzy przelana na konto prawnika. Dom kupuję wspólnie z synem, 90% wkładu własnego, zdolność kredytowa ok. Pismo z banku, że na zewnętrznej ścianie widać pęknięcia, wydaje się że nie powiększają się ale zalecany raport. Jak i przegląd instalacji elektrycznej. Ponieważ dom jest z 1935 r. może (nie musi) zawierać elementy azbestowe. I zaleca się wykonanie pomiaru radonu. Ale pożyczki bank udzieli, nawet bez wykonania tych badań. Mam pytanie: ile mogą kosztować takie raporty (w przybliżeniu oczywiście). Bo ewentualny koszt naprawy ścian , bank wycenił na 4000 GBP. Wybaczcie jeżeli takie pytania były lub są "naiwne" ale dopiero przyjechałam do Anglii i jest to czarna magia dla mnie. Syn zbyt zajęty , wszystko muszę sama załatwiać. Z góry dziękuję!
|
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2015-11-03 09:29:28 (8 lat temu) |
 Posty: 28849
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Full structural survey moze kosztowac od 600 funtow w gore, zalecane przy starych domach.
Asbestos survey od 250 funtow. Sprawdzenie instalacji elektrycznej nie jest drogie. Jesli cos jest nie tak i wymaga naprawy, to mozna negocjowac cene nieruchomosci. Chyba, ze kupujecie dom, ktory jest do remontu, to wtedy zwykle cena jest juz obnizona. Carpe diem.
|
|
|
|
| kramer | Post #3 Ocena: 0 2015-11-03 10:27:05 (8 lat temu) |
Posty: 2
Z nami od: 03-11-2015 Skąd: plymouth |
Dzięki Richmond! Wiem, że nie raz i nie dwa to słyszałaś ale jesteś nieoceniona!
Dom wygląda jako tako, standardy angielskie, wydawałoby się że do zamieszkania. Napisaliśmy do agenta, co na to właściciele, może jakaś obniżka na te pęknięcia. Sądzę, że gdyby była większa kwota pożyczki na ten dom, bank by wymagał naprawy ścian przed kupnem. |
|
|
|
| Richmond | Post #4 Ocena: 0 2015-11-03 11:14:39 (8 lat temu) |
Posty: 28849
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Pekniecia scian moga byc problemem lub nie.
Tu jest dobry artykul, ktory to opisuje: http://www.policyexpert.co.uk/insurance-blog/insurance-revealed/cracking-up-do-you-know-your-subsidence-from-your-settlement/ Carpe diem.
|
|
|
|
| sabriel | Post #5 Ocena: 0 2015-12-07 22:09:33 (8 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
Ja mam pytanie odnosnie land registry. Czy mozna jakos zastrzec dane zeby nie kazdy wiedzial kto jest wlascicielem domu I ile mam kredytu do splacenia? Chodzi mi o te dane ktore mozna po zaplaceniu sciagnac z neta.
|
|
|
|
| |
|
| Suzuki | Post #6 Ocena: 0 2015-12-07 22:16:37 (8 lat temu) |
Posty: 157 Z nami od: 20-02-2006 |
W rejestrze nie widac ile masz do splacenia. Widac tylko kto siedzi na hioptece.
Rysiek |
|
|
|
| zealot | Post #7 Ocena: 0 2015-12-07 22:30:29 (8 lat temu) |
 Posty: 1475 
Z nami od: 18-06-2011 Skąd: Wigan |
Cytat: 2015-12-07 22:16:37, Suzuki napisał(a): W rejestrze nie widac ile masz do splacenia. Widac tylko kto siedzi na hioptece. Rysiek ... i za ile dom został kupiony, czyli mniej więcej można oszacować ile ktoś ma kredytu |
|
|
|
| Richmond | Post #8 Ocena: 0 2015-12-07 22:35:24 (8 lat temu) |
Posty: 28849
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Ile ktos ma kredytu, to nijak nie mozna oszacowac. No moze, ze ktos dostal wiecej niz 25K przy kupnie, bo na tyle sa dawane najnizsze kredyty. Ale powyzej to mozna sobie zgadywac.
Carpe diem.
|
|
|
|
| tomaszzet | Post #9 Ocena: 0 2015-12-07 22:36:36 (8 lat temu) |
 Posty: 7966
Z nami od: 09-05-2010 Skąd: South Yorkshire |
Jak znasz adres, to na zoopla i tak widać cene.
Polityczny inaczej
|
|
|
|
| sabriel | Post #10 Ocena: 0 2015-12-08 09:41:57 (8 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
Najbardziej zalezy mi by moje dane osobowe nie byly tam dostepne dla kazdego. Zeby imie I nazwisko bylo ukryte. Na dzis kazdy kto zna moj adres moze sobie sciagnac moj akt z land registry. Brakuje mi tutaj ochrony danych osobowych. Jakies wyjscie?
|
|
|
|
Wczytuję dane...