Czy są jakieś przepisy to regulujące? Jak długo może to trwać?
Czy w przyszłości mogę się upomnieć o pieniacze które teraz place za rent?
Today is the oldest you have ever been and the youngest you will ever be so enjoy the day as best as you can
Str 457 z 650 |
|
|---|---|
| Cezar99 | Post #1 Ocena: 0 2015-10-01 20:36:44 (9 lat temu) |
 Posty: 458 
Z nami od: 14-09-2013 Skąd: out and about |
A ja mam inny problem. Zapłaciłem za dom już ok. miesiąca temu. W międzyczasie właściciel okazał się być w chain ( wcześniej twierdził ,ze ni e jest). Prawnik mówi ,ze się stara ale na razie właściciel nie ma gdzie iść. Zostałem bez pieniędzy i domu. W międzyczasie place wynajmując dom w którym teraz mieszkam. Kontrakt ostateczny jeszcze nie podpisany.
Czy są jakieś przepisy to regulujące? Jak długo może to trwać? Czy w przyszłości mogę się upomnieć o pieniacze które teraz place za rent? Today is the oldest you have ever been and the youngest you will ever be so enjoy the day as best as you can
|
|
|
|
| radzik77 | Post #2 Ocena: 0 2015-10-01 20:44:32 (9 lat temu) |
 Posty: n/a Konto usunięte |
Cytat: 2015-10-01 20:36:44, Cezar99 napisał(a): A ja mam inny problem. Zapłaciłem za dom już ok. miesiąca temu. W międzyczasie właściciel okazał się być w chain ( wcześniej twierdził ,ze ni e jest). Prawnik mówi ,ze się stara ale na razie właściciel nie ma gdzie iść. Zostałem bez pieniędzy i domu. W międzyczasie place wynajmując dom w którym teraz mieszkam. Kontrakt ostateczny jeszcze nie podpisany. Czy są jakieś przepisy to regulujące? Jak długo może to trwać? Czy w przyszłości mogę się upomnieć o pieniacze które teraz place za rent? Raczej nie mogles zaplacic za dom jesli nie wymieniono kontraktow. Wplata depozytu nie jest rownoznaczna uruchomieniu kredytu. Bylem w podobnej sytuacji. Dopoki nie wymieniono kontraktow, nie masz podstaw zadac zwrotu kosztow poniesionych na wynajem etc. No i wszystko moze sie jeszcze zdazyc lacznie z zerwaniem umowy. [ Ostatnio edytowany przez: radzik77 01-10-2015 20:46 ] |
|
|
|
| tomaszzet | Post #3 Ocena: 0 2015-10-01 20:47:29 (9 lat temu) |
 Posty: 7966
Z nami od: 09-05-2010 Skąd: South Yorkshire |
Może opisz w skrócie jak i kto prowadził proces zakupu, bo trochę dziwnie to wygląda.
Kasa jest przerwana gdy ustalone jest przekazanie kluczy i dokumenty wymienione. Polityczny inaczej
|
|
|
|
| Cezar99 | Post #4 Ocena: 0 2015-10-01 20:54:11 (9 lat temu) |
Posty: 458
Z nami od: 14-09-2013 Skąd: out and about |
Prowadzi firma prawnicza zajmujaca nie nieruchomosciami
Ostatni list: Good morning Apologies for the delay In coming back to you I have been on annual leave, I am pushing for an exchange of contracts for you I am just waiting for the vendors to confirm that they are ready to exchange contracts on their related purchase. Kind regards ......... Conveyancer Cytat: 2015-10-01 20:47:29, tomaszzet napisał(a): Może opisz w skrócie jak i kto prowadził proces zakupu, bo trochę dziwnie to wygląda. Kasa jest przerwana gdy ustalone jest przekazanie kluczy i dokumenty wymienione. Today is the oldest you have ever been and the youngest you will ever be so enjoy the day as best as you can
|
|
|
|
| Cezar99 | Post #5 Ocena: 0 2015-10-01 20:58:31 (9 lat temu) |
Posty: 458
Z nami od: 14-09-2013 Skąd: out and about |
I jeszcze jeden:
Good evening Just to give you a quick update on your file, we are now ready to exchange all your identification and source of funds has been satisfied, I am currently just awaiting the chain above to be ready. Any questions then do not hesitate to contact me Kind Regards .......... Conveyancer Today is the oldest you have ever been and the youngest you will ever be so enjoy the day as best as you can
|
|
|
|
| |
|
| tomaszzet | Post #6 Ocena: 0 2015-10-01 21:00:12 (9 lat temu) |
Posty: 7966
Z nami od: 09-05-2010 Skąd: South Yorkshire |
Najpierw jest wymiana kontraktów, potem płacenie i odebranie kluczy. Klucze są wydane, gdy wpływ kasy na konto jest potwierdzony i nie potrzeba na to calych wieków.
Polityczny inaczej
|
|
|
|
| Cezar99 | Post #7 Ocena: 0 2015-10-01 21:05:38 (9 lat temu) |
Posty: 458
Z nami od: 14-09-2013 Skąd: out and about |
To chyba zrobilem wszystko odwrotnie
 . To duza firma prawnicza, polecona przez znana agencje. Napisali ,ze pora przelac kase to poszedlem do banku i przelalemNie mialem wczesniej zadnych doswiadczen z kupowaniem nieruchomosci w UK.
Cytat: 2015-10-01 21:00:12, tomaszzet napisał(a): Najpierw jest wymiana kontraktów, potem płacenie i odebranie kluczy. Klucze są wydane, gdy wpływ kasy na konto jest potwierdzony i nie potrzeba na to calych wieków. Today is the oldest you have ever been and the youngest you will ever be so enjoy the day as best as you can
|
|
|
|
| Cezar99 | Post #8 Ocena: 0 2015-10-01 21:10:35 (9 lat temu) |
Posty: 458
Z nami od: 14-09-2013 Skąd: out and about |
Contract Documents Requested26 Jun 2015
Contract Documents Received 08 Jul 2015 Contract Approved 09 Jul 2015 Title Checked 09 Jul 2015 Transfer, Requisitions on Title + Add'l Enquiries to Seller's Solicitor 20 Aug 2015 Legal Report To Client 09 Jul 2015 Signed Documents from Client 21 Jul 2015 Enquiries Enquiries Last Raised03 Aug 2015 Answers Last Received 20 Aug 2015 Outstanding Enquiries 0 Replies to Enquiries Approved09 Jul 2015 Exchange and Completion Contracts Exchanged .... Purchase Complete ..... Today is the oldest you have ever been and the youngest you will ever be so enjoy the day as best as you can
|
|
|
|
| Richmond | Post #9 Ocena: 0 2015-10-01 21:43:21 (9 lat temu) |
 Posty: 28851 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
10% przelewa sie na wymiane kontraktow. Jak przelales wczesniej, to zupelnie niepotrzebnie. Reszte gotowki przelewa sie przy completion i wtedy jest uruchamiany kredyt bankowy (jesli jest potrzebny).
Jak na razie za nic nie zaplaciles tylko zdeponowales pieniadze na koncie prawnikow. I zapewne wedlug umowy, potencjalne odsetki naleza do nich. Carpe diem.
|
|
|
|
| radzik77 | Post #10 Ocena: 0 2015-10-01 21:51:21 (9 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
Cytat: 2015-10-01 21:43:21, Richmond napisał(a): 10% przelewa sie na wymiane kontraktow. Jak przelales wczesniej, to zupelnie niepotrzebnie. Reszte gotowki przelewa sie przy completion i wtedy jest uruchamiany kredyt bankowy (jesli jest potrzebny). Jak na razie za nic nie zaplaciles tylko zdeponowales pieniadze na koncie prawnikow. I zapewne wedlug umowy, potencjalne odsetki naleza do nich. A nie jest tak, ze do momentu zakonczenia tranzakcji odsetki z depozytu naleza do kupujacego? The rules for holding clients’ money are governed by The Law Society and the types of banking facility or accounts that are used to hold client funds must adhere to their Solicitors’ Accounts Rules at all times. Your money will be deposited in a Client Account which will have a limited time for holding your money but also mandatory to comply with Money Laundering Regulations...However if that period was to be extended because of delay they would either have to transfer money back to you or pay you interest whist holding it. [ Ostatnio edytowany przez: radzik77 01-10-2015 21:53 ] |
|
|
|
Wczytuję dane...