Str 381 z 650 |
|
|---|---|
Post #1 Ocena: 0 2014-09-16 13:23:05 (10 lat temu) |
|
Anonim |
Usunięte
|
|
|
|
| Richmond | Post #2 Ocena: 0 2014-09-16 13:52:58 (10 lat temu) |
 Posty: 28857 
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
W nowych domach zdarzaja sie podobne kwiatki. Kolega z pracy meza przez pierwsze pol roku opowiadal niezle historie, bylo cos o cieknacych rurach w kuchni, nieszczelnosci instalacji gazowej, itp. Takze zarowno dom z rynku wtornego jak i pierwotnego, moze byc istnym koszmarem.
Inny kolega, po chyba 3 czy 4 latach ciagle ma "smieszne" problemy z instalacja elektryczna. Glowny problem, to woda lejaca sie z gniazdek i lampy na suficie. Dodam, ze nie dzieje sie to na ostatnim pietrze 
Z kolei budynek, w ktorym mieszkam, ktory ma okolo 50 lat, ciagle "rusza sie", bo po raz kolejny czeka mnie heblowanie drzwi w jednym z pomieszczen. Tak samo ruszal sie budynek, w ktorym poprzednio mieszkalam, bo w zimie drzwi inaczej sie zamykaly niz w lecie. Carpe diem.
|
|
|
|
| karjo1 | Post #3 Ocena: 0 2014-09-16 17:17:21 (10 lat temu) |
 Posty: 20609 
Z nami od: 01-06-2008 |
Zawsze sie cos trafi, do poprawki. Niezaleznie od tego, czy wynajmowalismy czy kupiony dom, po wprowadzeniu wychodza rozne detale
.
A nowy nie oznacza bezproblemowego, co najwyzej troche pozniej wychodza niedorobki .
|
|
|
|
| Ararat | Post #4 Ocena: 0 2014-09-19 18:16:48 (10 lat temu) |
Posty: 5
Z nami od: 23-08-2014 Skąd: Londyn |
Cytat: 2014-09-16 13:52:58, Richmond napisał(a): W nowych domach zdarzaja sie podobne kwiatki. Kolega z pracy meza przez pierwsze pol roku opowiadal niezle historie, bylo cos o cieknacych rurach w kuchni, nieszczelnosci instalacji gazowej, itp. Takze zarowno dom z rynku wtornego jak i pierwotnego, moze byc istnym koszmarem. Inny kolega, po chyba 3 czy 4 latach ciagle ma "smieszne" problemy z instalacja elektryczna. Glowny problem, to woda lejaca sie z gniazdek i lampy na suficie. Dodam, ze nie dzieje sie to na ostatnim pietrze
Z kolei budynek, w ktorym mieszkam, ktory ma okolo 50 lat, ciagle "rusza sie", bo po raz kolejny czeka mnie heblowanie drzwi w jednym z pomieszczen. Tak samo ruszal sie budynek, w ktorym poprzednio mieszkalam, bo w zimie drzwi inaczej sie zamykaly niz w lecie. A nie dlatego, że latem drzewo pod wpływem temperatury i wilgoci lekko rozszerzają ? A zima odwrotnie ? 
|
|
|
|
| Richmond | Post #5 Ocena: 0 2014-09-19 18:28:39 (10 lat temu) |
Posty: 28857
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Byc moze, ale tylko jedne drzwi maja ten problem, moze dlatego, ze innych prawie nigdy nie zamykam.
Carpe diem.
|
|
|
|
| |
|
| Richmond | Post #6 Ocena: 0 2014-09-26 11:55:53 (10 lat temu) |
Posty: 28857
Z nami od: 06-02-2007 Skąd: Surrey |
Zachcialo mi sie przeprowadzic, ale jak patrze na koszty, to czuje sie troche ostudzona. Oplaty agencyjne za sprzedaz nieruchomosci, stampt duty na nowa, to juz lekko 20K. A do tego jeszcze koszty prawnika i fizycznej przeprowadzki.
Trzeba na to troche popracowac. Carpe diem.
|
|
|
|
| ciaacho | Post #7 Ocena: 0 2014-10-02 16:11:26 (10 lat temu) |
Posty: 6 Z nami od: 14-05-2007 |
witam wszystkich co juz siedza w swoich 4 katach i tych co dolacza niebawem.wszystkie rady z forum byly bardzo pomocne dla nas przy zakupe naszego domku.jestesmy juz na swoim.przyszedl czas na remonty, zdarlismy tapete a tam strasznie sciana popekana na laczeniacz z sufitem i w rogach.teraz szukam angielskiej nazwy na zaprawe murarska albo tynkarska zeby to polatac czy proponujecie cos innego to tego typu łatania scian.dziekuje z gory za odpowiedz
|
|
|
|
| Adacymru | Post #8 Ocena: 0 2014-10-02 18:30:29 (10 lat temu) |
Posty: n/a Konto usunięte |
Cytat: 2014-10-02 16:11:26, ciaacho napisał(a): witam wszystkich co juz siedza w swoich 4 katach i tych co dolacza niebawem.wszystkie rady z forum byly bardzo pomocne dla nas przy zakupe naszego domku.jestesmy juz na swoim.przyszedl czas na remonty, zdarlismy tapete a tam strasznie sciana popekana na laczeniacz z sufitem i w rogach.teraz szukam angielskiej nazwy na zaprawe murarska albo tynkarska zeby to polatac czy proponujecie cos innego to tego typu łatania scian.dziekuje z gory za odpowiedz Proponuje ten temat do dyskusji o remontach: http://www.mojawyspa.co.uk/forum/82/53379/Pekniecie-na-laczeniu-plyt-na-suficie
Ada
|
|
|
|
| Qmas_84 | Post #9 Ocena: 0 2014-10-03 10:44:43 (10 lat temu) |
 Posty: 259
Z nami od: 10-03-2009 Skąd: Manchester |
Pierwszy remortgage przed nami juz 2 lata na swoim strzelilo dzisiaj pan przychodzi przedstawic nam opcje zobaczymy co to bedzie jedyne co to kazdy odradza nam trackera bo bank chce w koncu podniesc stope i sa rozne teroie jedno jest pewnie dlugo nie zostanie ona na poziomie 0.5 wiec zostaje nam teraz jakis fix.
|
|
|
|
| paula28 | Post #10 Ocena: 0 2014-10-07 15:51:35 (10 lat temu) |
Posty: 183 Z nami od: 01-01-1970 |
Witam,
Chcialabym prosic o porade,jezeli ktos moze mi pomic Jestesmy w trakcie szukania mieszkania i Pani z agencji dzisiaj dostarczyla nam takie oto sprawozdanie dlaczego dom na ktory zlozylismy oferte spadl z ceny 130 000 na 115 000. dom jest w dobrej dzielnicy,2 pokojowy.Jakby ktos mogl doradzic czy te uszkodzenia usterki to sa powazne sprawy? ja z mezem wogole sie nie znamy i mamy watpliwosci teraz czy nasza oferta ktora dalismy 105 000 to czasem nie za duzo,zastanawiamy sie nad rezygnacja albo calkowicie zmniejszyc sume np o kolejne 10-15 000 oto lista uszkodzen Below are some of the main points raised in the report that he felt required prompt attention. I haven't mentioned minor repairs as they would probably apply to most houses. 1. Chimney Stack Re-mortar as the newer mortar wasn't sufficient depth and has fallen out. Insufficient lead flashings to the base. Check cement flaunchings as leaning. 2. The Roof States the roof has clearly failed, numerous shaling, broken and slipped tiles and open hip and ridge areas. No hip irons to the corners. Significant vegetation growth. Exposed rafter feet to the eaves will be prone to decay. Main roof should be completely checked and made good but to budget for complete strip and recover. Also check flashings and flat roof to bay. 3. Walls Check the wall as the main cavity walls exhibit slight bowing which can be attributed to wall tie failure and does happen to properties of this age. Loose and uneven brickwork under the eaves. Needs to be investigated. Evidence of recent mortar cracks to the centre of the gable, above entrance door and first floor window. Evience of lintel failure, which can be seen by cracking and sagging of brickwork directly above door and window openings. Settlement cracks and distortion at single story kitchen projection. In view of all these matters, a structural engineer or chartered building surveyor should be asked to report and advise accordingly. Badly perishing brick facings especially near ground level. Glass misting, first floor window. Consider replacement. Further comments on windows - poorly fitted. Brick party wall to be built up to full height in loft. Leaks and weaps noted around header tank. Underside of header tank is rotten and decayed. Needs to be supported. The hip purlin has cracked, quite common, seek advice if deteriorates. Check electrical installation and fuse box. Current market value given as £115,000. The surveyor felt that the property had lacked general maintenance for some time, however, once repaired to a satisfactory standard there should be no problems with resale. However, it is more work than I am prepared to undertake to bring the property up to standard. I hope the details above are of use to the vendor. Za wszelkie rady i pomoc bardzo dziekuje pozdrawiam [ Ostatnio edytowany przez: paula28 07-10-2014 15:57 ] |
|
|
|
Wczytuję dane...